花园楼盘跟小区有什么区别？均价是给外行人看的
花园楼盘跟小区有什么区别？均价是给外行人看的小区生活购物便利，出门1624米左右即可到达阿福易购这家大型购物中心。当前小区主力户型为稀世大四居，为雍容人生加冕，朝南，全天采光良好，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为19157元/平方米，高出经开区均价（1.59万/㎡）3297元，高出管城回族区均价（1.52万/㎡）3917元。与同区域小区相比不具有价格优势。专家花园在近6个月内，二手房成交量排在经开区区域内第26。小区有着多样的户型结构，201㎡的3居、299㎡的5居户型任君选择，价格分布在350万到850万之间，价格区间选择也很大。
专家花园是经开区商圈内的优质小区，小区位于郑州市管城回族区，建成于2006年，由郑州广厦置业有限公司建造完成，郑州广厦置业有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有14年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为19157元/平方米，高出经开区均价（1.59万/㎡）3297元，高出管城回族区均价（1.52万/㎡）3917元。与同区域小区相比不具有价格优势。
专家花园在近6个月内，二手房成交量排在经开区区域内第26。
小区有着多样的户型结构，201㎡的3居、299㎡的5居户型任君选择，价格分布在350万到850万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为稀世大四居，为雍容人生加冕，朝南，全天采光良好，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
小区生活购物便利，出门1624米左右即可到达阿福易购这家大型购物中心。
阿福易购是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有河南推拿职业学院教学医院、友谊医院、郑州五州中医院、郑东医院、政和医院，医疗资源丰富。
小区对比除了专家花园，经开区板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 美景芳华（建筑年代：2020；均价：10405.1元/㎡）
- 碧桂园天玺（建筑年代：2019；均价：20484.5元/㎡）
- 碧桂园天悦（建筑年代：2019；均价：17113.5元/㎡）
- 经开万锦城（建筑年代：2019；均价：15949.2元/㎡）
- 华润紫云府（建筑年代：2019；均价：17928.1元/㎡）
以上即为幸福里对专家花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
