珠海中心城区未来房价：众多利好齐聚 珠海这个区域要爆发

珠海中心城区未来房价：众多利好齐聚 珠海这个区域要爆发值得一提的是，珠海市委、市政府明确提出，要大力引进培育一批高创新高成长的“独角兽”企业和“瞪羚”企业，建设全球前沿产业“独角兽”超级总部基地。光学玻璃全球总部基地、星汉总部基地等一项项总部基地项目已在保税区“落子”。凭借深厚的产业基础，保税区必将为珠海建设超级总部基地，提供源源不绝的动力。目前，保税区已吸引来自美国、德国、英国、日本等10余个国家的企业和多个港澳台地区项目的入驻，初步形成了电子信息技术、航空配套、生物医药、商贸服务等“保税 ”重点产业体系。保税区商务强势崛起根据政府规划，保税区由海关特殊监管区（围网内）、非海关特殊监管区和珠澳跨境工业区珠海园区三部分构成。其中，保税区的非海关监管区（亦称二期）要与横琴、洪湾片区、湾仔十字门片区一体打造一河两岸多片区格局的珠海城市新中心。一体化区域效果图

坐落在港珠澳大桥延长线南侧，与澳门一水之隔的珠海保税区，是珠江西岸唯一的保税区，也是我国对外开放程度最高、运作机制最便捷、政策最优惠的经济区域之一。

公开数据显示， 2018年珠海保税区地区生产总值（GDP）已达60.96亿元。如今，珠海提出要把包括保税区在内的一体化区域打造成为特色突出、功能带动明显的大桥经济区，建设成为珠海城市新中心、粤港澳深度合作新引擎、大湾区城市客厅。

一体化区域助力珠海建设全球前沿产业“独角兽”超级总部基地，保税区将成为高品质城市生活区域！

超级总部基地建设

保税区商务强势崛起

根据政府规划，保税区由海关特殊监管区（围网内）、非海关特殊监管区和珠澳跨境工业区珠海园区三部分构成。其中，保税区的非海关监管区（亦称二期）要与横琴、洪湾片区、湾仔十字门片区一体打造一河两岸多片区格局的珠海城市新中心。

一体化区域效果图

目前，保税区已吸引来自美国、德国、英国、日本等10余个国家的企业和多个港澳台地区项目的入驻，初步形成了电子信息技术、航空配套、生物医药、商贸服务等“保税 ”重点产业体系。

值得一提的是，珠海市委、市政府明确提出，要大力引进培育一批高创新高成长的“独角兽”企业和“瞪羚”企业，建设全球前沿产业“独角兽”超级总部基地。光学玻璃全球总部基地、星汉总部基地等一项项总部基地项目已在保税区“落子”。凭借深厚的产业基础，保税区必将为珠海建设超级总部基地，提供源源不绝的动力。

“保税 ”产业发展体系

众多地标建筑汇聚

擦亮珠海城市客厅亮丽名片

保税区周边多个地标建筑汇聚，建筑面积约70万平方米的珠海国际会展中心、国际会议中心、珠海中心大厦、华发中演大剧院，以及在建的城市新中心保障房（一期）、华发新经济总部大厦、华发研发中心，近在咫尺的更有全球顶级的星级酒店环伺，喜来登酒店、瑞吉酒店等，生活氛围与商业氛围浓厚，成为珠海城市新中心亮丽的风景线。

马骝洲水道南北两岸建筑规划效果图

高品质城市生活区

惠及碧桂园·臻湾国际

珠海保税区相关负责人此前接受媒体采访中表示“把这个区域打造成为聚集高端产业、荟萃高端人才、实现高品质城市生活的区域。”

在区位优势、基础设施、生活配套等优势愈发明显的高品质城市生活区域内，碧桂园·臻湾国际项目进入众人目光。项目位于马骝洲水道一侧，与横琴、澳门一水之隔，凭借港珠澳大桥，与香港“连点成线”。北侧几公里处，便是珠三角环线高速，快速对接粤港澳大湾区所有城市。

碧桂园臻湾国际地处高品质城市生活区腹地，项目约3公里范围内覆盖珠海国际会展中心、华发喜来登、中演大剧院等顶尖配套环绕。目前在售建面约40-67㎡商务海景资产，总价约100万，置业澳门旁.买房就买地标旁，做百万菁英房东！

碧桂园·臻湾国际项区位价值图

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文：珠海传媒集团 戴丹梅

责任编辑：赵思华

编辑：刘嘉诚