杭州还有哪些红盘值得摇（杭州又一波红盘低调入市）

杭州还有哪些红盘值得摇（杭州又一波红盘低调入市）多个粉盘陆续领证中杭府的自持房源比例较多，也成为一些自住购房者纠结的点，整个项目44%自持，分布在3幢高层，分割成80-150㎡左右的户型，如果都拿来出租，小区里租客的量还是比较大的。经历了多轮红盘潮，中杭府终于姗姗来迟，对于城西的改善人群来说，也是难得的买新房的机会。整个项目364套房源一次性全推出，15%优先人才，含A类人才2套；30%优先无房家庭。中杭府的高层主力户型约160-245㎡，均价46000-47000元/㎡；叠墅约226-233㎡，均价62000元/㎡。周边二手房河滨之城，挂牌价高达8万元/㎡，但成交量极少。但从整体品质感来看，中杭府的价格存在一定倒挂空间。中杭府前几天开放了样板房，如今园区大部分基本上已经实景呈现。外立面主要材质为石材，配合铝板线条、真石漆。项目打造为科技住宅，采用科技系统，达到恒温恒湿的效果。不过因此而产生的科技能耗费，高达7元/㎡。

钱江晚报·小时新闻记者 任思思

今天，葛洲坝龙湖中杭府公示了登记方案，364套房源中包含2套A类人才房源，成为杭州第三个被A类人才选中的项目。从透明售房网可以看到，这两套房源是位于楼王16#的1501、1502，建筑面积345㎡。

另外，一些热点红盘和粉盘也陆续领出预售证，引起了10月的一小波供应潮。

“鸽子王”中杭府一次性“梭哈”

经历了多轮红盘潮，中杭府终于姗姗来迟，对于城西的改善人群来说，也是难得的买新房的机会。整个项目364套房源一次性全推出，15%优先人才，含A类人才2套；30%优先无房家庭。

中杭府的高层主力户型约160-245㎡，均价46000-47000元/㎡；叠墅约226-233㎡，均价62000元/㎡。周边二手房河滨之城，挂牌价高达8万元/㎡，但成交量极少。但从整体品质感来看，中杭府的价格存在一定倒挂空间。

中杭府前几天开放了样板房，如今园区大部分基本上已经实景呈现。外立面主要材质为石材，配合铝板线条、真石漆。项目打造为科技住宅，采用科技系统，达到恒温恒湿的效果。不过因此而产生的科技能耗费，高达7元/㎡。

中杭府的自持房源比例较多，也成为一些自住购房者纠结的点，整个项目44%自持，分布在3幢高层，分割成80-150㎡左右的户型，如果都拿来出租，小区里租客的量还是比较大的。

多个粉盘陆续领证

除了中杭府，还有一波热门项目也拿出了预售证。

热点红盘星创城映月璟园，加推了200套房源。星创城是地铁4号线上的TOD综合体，包括住宅、商业、酒店等多种业态，距离城北万象城也只有1站地铁。映月璟园是星创城的住宅组团，上一次推盘中签率仅13%，这次推盘量是上次的一倍多，目前还没有热点红盘分流的情况下，中签率也未必会高出很多。

市北板块的新盘望涛月明也迎来首开，推出1#、9#、17#、18#共计400套房源，主力户型108㎡和129㎡，精装均价37500元/㎡。上个月望涛月明的兄弟楼盘滨涛映月开盘时，中签率10.18%，险些触发社保，可见滨江造 市北板块的号召力。

三塘板块的热门项目春熙上和湾加推了126套房源，主力户型98-167㎡，均价47000元/㎡。上一次开盘时触发社保，有房家庭需要118个月社保才能够入围。这次推盘量基本相同，又没有红盘分流，对于社保幼子来说不太友好。

笕桥的揽月臻翠府也拿出了住宅的最后一张预售证，10号楼共90套房源，主力户型105-118㎡，均价40800元/㎡。项目上一次加推123套房源时，中签率仅11.24%，这次房源量更小，不排除触发社保的可能。

中杭府（西湖）

1、3-18幢

房源数量：364套

房源面积：225-233㎡

房源均价：46000元/㎡（含精装4500元/㎡）

无房倾斜比例：30%房源（109套）

人才倾斜比例：15%房源（54套）

摇号门槛：无房无贷：存款冻结：225万；二套：存款冻结450万；一次性：存款冻结750万

登记时间：10月15日~10月17日

星创城映月璟园（余杭）

16幢

房源数量：200套

房源面积：100-133㎡

房源均价：29000元/㎡（含精装3000元/㎡）

无房倾斜比例：80%房源（160套）

人才倾斜比例：20%房源（40套）

摇号门槛：无房无贷：存款冻结70万；其他情况：存款冻结140万

登记时间：10月16日~10月18日

德信滨望之宸（萧山）

11、15、16幢

房源数量：208套

房源面积：98-128㎡

房源均价：16100元/㎡（含精装2500元/㎡）

无房倾斜比例：50%房源（104套）

人才倾斜比例：10%房源（20套）

摇号门槛：无房无贷：存款冻结：45万；二套：存款冻结90万；一次性：存款冻结130万

登记时间：10月15日~10月17日

望涛月明（萧山）

1、9、17、18幢

房源数量：400套

房源面积：108-129㎡

房源均价：37500元/㎡（含精装3500元/㎡）

无房倾斜比例：30%房源（120套）

人才倾斜比例：15%房源（60套）

摇号门槛：无房无贷：存款冻结：100万；二套：存款冻结200万；一次性：存款冻结330万

登记时间：10月14日~10月16日

枫漫小筑（钱塘）

1-4幢

房源数量：362套

房源面积：105-127㎡

房源均价：19800元/㎡（含精装2500元/㎡）

无房倾斜比例：50%房源（181套）

人才倾斜比例：10%房源（36套）

摇号门槛：无房无贷：存款冻结：70万；二套：存款冻结140万；一次性：存款冻结220万

登记时间：10月14日~10月16日

本文为钱江晚报原创作品，未经许可，禁止转载、复制、摘编、改写及进行网络传播等一切作品版权使用行为，否则本报将循司法途径追究侵权人的法律责任。