杭州4月楼市成交价（上周杭城入市房源下降32）

杭州4月楼市成交价（上周杭城入市房源下降32）上周入市的还有杭州第三城，是200万级刚需产品中比较不错的选择：地铁9号线“五洲路站”上盖TOD住宅，生活、交通都非常方便。项目自带商业配套，周边还有万宝城、银泰城、百联奥特莱斯等综合体。滨江浦沿项目滨耀学府也是加推了最后四幢，共计320套房源。滨江区目前最便宜的楼盘之一，虽然离地铁没那么近，但有「滨江造」的品质在。上次加推平均中签率32.9%，还算可以拼一下。还有多个热盘项目在上周迎来收官战。拱墅三塘的荣安春熙上和湾，2月首开以来历次开盘成绩都很亮眼，中签率在5%-11.6%之间，上次加推更是触发了社保入围：有房户入围门槛118个月，这次的收官之战预计也会比较火热。上城区笕桥的揽月臻翠府加推90套房源，位于地铁口，自带商业，周边规划有tod综合体。自开盘以来中签率一路走低，本次收官战很有可能触发拼社保机制。

一夜入秋！杭州随着天气降温的不仅是土拍，上周楼市在数量上也有所减少。

据楼掌柜平台统计，上周共有14个项目领出预售证，累计入市房源3214套，环比下降了32%，明显变冷。

虽然数量上趋于减少，但入市楼盘质量依旧能打！

两个首开项目：钱塘区的枫漫小筑和西湖蒋村的中杭府。前者是今年5月杭州第一次集中土拍出让地块，属于刚需产品；后者是鸽了许久的蒋村现房千万级项目，纯改善。

还有多个热盘项目在上周迎来收官战。

拱墅三塘的荣安春熙上和湾，2月首开以来历次开盘成绩都很亮眼，中签率在5%-11.6%之间，上次加推更是触发了社保入围：有房户入围门槛118个月，这次的收官之战预计也会比较火热。

上城区笕桥的揽月臻翠府加推90套房源，位于地铁口，自带商业，周边规划有tod综合体。自开盘以来中签率一路走低，本次收官战很有可能触发拼社保机制。

滨江浦沿项目滨耀学府也是加推了最后四幢，共计320套房源。滨江区目前最便宜的楼盘之一，虽然离地铁没那么近，但有「滨江造」的品质在。上次加推平均中签率32.9%，还算可以拼一下。

上周入市的还有杭州第三城，是200万级刚需产品中比较不错的选择：地铁9号线“五洲路站”上盖TOD住宅，生活、交通都非常方便。项目自带商业配套，周边还有万宝城、银泰城、百联奥特莱斯等综合体。

无房户专属的勾庄星创城也领证了。4号线勾阳路站地铁上盖，此次加推16#、200套可售高层，前两次开盘中签率分别为44.8%、13.2%。此次加推后，剩余6幢高层可售。

（数据来源：楼掌柜）

据楼掌柜平台统计，上周仅4个楼盘进行摇号。

大江东和庄的现房——江东锦苑摇号人数最高且中签率最低，170套房源，共1327户登记，中签率12.81%。虽然无法与和庄当年的热度相比，但也算是为漫长的“捂盘”交上了一份不错的成绩。

余杭闲林的现房时代天境也进行了意向公示，因为位置和价格的原因不出意外的出发了社保入围：人才家庭E类 2月社保；无房家庭57月社保，普通家庭63月社保，将于本周进行摇号。

（数据来源：楼掌柜）