同一地段买房的利弊（为什么你邻居买的房子比你便宜好几万）

同一地段买房的利弊（为什么你邻居买的房子比你便宜好几万）更重要的是，他们表面看是店长，其实只是个打工仔，店面不 是自己的，赚的还都是死工资，卖货好坏跟他们关系不大。相较有些店家动不动就嚷嚷自己多优秀多牛X，这类店家平时四没什么存在感，很少上头条，恨不得低到尘埃里了。最重要的是，他们表面看是店长，其实只是个打工仔，店面不是自己的，赚的还都是死工资，卖货好坏跟他们提成关系不大。方法二、研究开发商一般这四类开发商值得重点关注：1、 不刷屏，专注卖货的“X二代”

现在楼盘那么多，开发商套路那么多，怎么才能多挤点“水分”，买到相对便宜点的房子。很多购房者都问X博士说，“为什么同样的面积，为什么你邻居买的房子比你便宜好几万？”其实买房时机很重要，下面博士就跟大家普及普及怎么才能买到相对便宜的房子？

方法一、选择首次开盘的项目。不出意外的话，首次开盘的项目一般定价会相对保守些：

一是为了保证首次开盘的去化率，顺便营造宣传点；

二是为今后加推时的价位留下一定余地。

方法二、研究开发商

一般这四类开发商值得重点关注：

1、 不刷屏，专注卖货的“X二代”

相较有些店家动不动就嚷嚷自己多优秀多牛X，这类店家平时四没什么存在感，很少上头条，恨不得低到尘埃里了。最重要的是，他们表面看是店长，其实只是个打工仔，店面不是自己的，赚的还都是死工资，卖货好坏跟他们提成关系不大。

更重要的是，他们表面看是店长，其实只是个打工仔，店面不 是自己的，赚的还都是死工资，卖货好坏跟他们关系不大。

2、 半路进来的“程咬金”

对于那些本来就种地种的挺好，冷不丁就来开店的商家大家可以关注一下，尤其是那些店面租子特别低的。

3、 年底冲业绩的店铺

为了能回家过个安稳年，只好将店里的东西清理清理了。

4、 快经营不下去的铺子

不要以为铺子大了就不会倒闭，这年头儿大家日子都不好过，为了能“起死回生”。还在乎什么利润哟。

对于普通购房者，如果价位是一个大门槛，那么上面几种项目不妨多关注一些。当然，买房求便宜的同时，也不要掉进开发商的圈套里，下面这几个套路就要当心：

套路一、精装改简装

最近天津两起“精装改简装”的时间闹的沸沸扬扬，切都是在当地有头有脸的开发商，可见，套路这种事情，和大小没关系。

套路二、双合同

购房合同和装修合同（车位合同）。这也是监管部门公布的数据说房价降了，可是大家却觉得置业负担加重了的原因之一。