西安房价2023年走势预测（2023年西安房价会跌吗）

西安房价2023年走势预测（2023年西安房价会跌吗）西安是可以虹吸西北五省，外加河南、山西的人，但是现在交通这么发达了，西安旁边还有个成都呢，再往边走还有长沙呢。

西安楼市现在的变数，就看西安后面是想要怎么样拉房价了。西安房价这次下跌，不是因为疫情，大家看这是西安楼市2022年的新房供应量和成交量的对比图，很明显的可以看到，在进入2022年下半年之后，西安的供应量明显就高于了成交量了。

西安房价2020年到2022年这波上涨，就两个原因，一个是减少新房供应量，制造饥饿营销，一个是本地房企抬高地价，制造房价还有很大上涨空间的预期。

现在集中供地，溢价率高就要挨板子，西安之前卖出去了那么多地，总控制着不让新房上市，也有些说不过去。

西安那些均价2.7万的改善新房，在西安楼市火爆，购房者失去正常理智的情况下，还能卖出去，但是在西安购房者恢复理性的时候，超过2.5万以上的改善房，都很难卖的。

西安是可以虹吸西北五省，外加河南、山西的人，但是现在交通这么发达了，西安旁边还有个成都呢，再往边走还有长沙呢。