年底楼市优惠对比（小麦大蒜能抵首付）
年底楼市优惠对比（小麦大蒜能抵首付）据了解最高可抵16万房款”建业河畔洋房活动内容为“2元/斤，小麦换房
来源：【农民日报】
近日
两份“另类”销售海报上了热搜
一份出自河南商丘市民权县的
建业河畔洋房
活动内容为
“2元/斤，小麦换房
最高可抵16万房款”
据了解
该盘均价约5800元/平方米
户型117-144平米
按三成首付算首付款约20万-25万元
另一份来自河南开封市杞县的建业城
“5元/斤，大蒜换房”
该活动最高可抵扣2万斤大蒜
即10万元首付
两份海报分别印有
“爱心助农、高价收购小麦抵首付”
“爱心帮扶，助力安家”的字样
听说过小麦换化肥、种子、棉布之类的
“小麦换房”可真是头一次见
妥妥的“活久见”系列
以至于有山东开发商表示：
“立即部署研究铁锅换房方案”
调侃归调侃
有一个问题还是得搞清楚
打着惠农旗号的同时
农民实际得到实惠了吗？
小麦、大蒜收购价格远高于市场价
根据调查
河南开发商给出的小麦、大蒜收购价格
确实要高于市场价
数据显示
河南小麦收购价约在1.55元/斤
开发商以2元/斤的高价收购
大蒜批发价1.5元/公斤
开发商以5元/斤采购
根据国际大蒜贸易网数据
6月21日杞县产区杂交红蒜价格
在1.3-1.8元之间
再加上如今河南大蒜收获已近尾声
当地有一些商贩故意以0.8元/斤的低价
劝诱农民甩卖
相较之下
河南建业开发商似乎显得厚道多了
“但房价真的大蒜价了吗？”
对农民而言
粮食就是资产
拿富余的粮食换房子
看似是个不错的选择
但细细想来
这似乎和开发商平日所用的
“交5万抵15万”套路
有着异曲同工之处
最终的目的都是为了卖房
况且粮食抵消的只是首付
本来收获的粮食卖钱后
是可以随便支配的
但今天买完毛坯房
除去装修费用不说
还会有背一身贷的风险
对开发商而言
卖掉滞销的房子是他们的根本诉求
但对一些农民而言
买房进城到底是不是他们真实需求呢？
是否会有农民被眼前的高价迷惑
购买了一套本不需要的房产
无辜成为接盘侠呢？
你图它的高收购价，它图你的房款
一切都不好说
网上流传的海报显示
5月22日-6月6日期间
杞县的建业城楼盘获得
来电咨询2859组、到访852组、成交30套
16天成交约86万斤大蒜
随后
有记者证实
活动刚刚开始
目前来咨询的人多
暂时无人实际参与
不知道随着宣传的火热
事件走向到底如何
买房送工作送土猪？还有这种好事？
其实将农产品和房子挂钩的骚操作并非首创
早在之前
江苏连云港海州区的保利水木芳华项目
就曾推出买房送一头200斤土猪活动
还备注包杀
比开发商更大方的
还有个别地方政府
——
广西玉林市仁东镇今年还推出了
购房“送工作”政策
楼市的低迷
加上当地城镇化率增幅过缓
地方政府希望通过购房优惠刺激农民进城
……
各地诸多种种做法，不一一细表
目前网友们对于小麦换房这件事
可谓众说纷纭
有人认为粮抵房，接地气
有人认为农民在这场博弈中占下风
……
诚然“小麦换房”的吸引力确实很大
但归根到底还是开发商的营销策略之一
希望农民朋友
认清本心、擦亮眼睛
从真实需求和实际情况出发做出选择
别被忽悠了而不自知
来源：农民日报综合自时代财经、江淮晨报、红星新闻、政事堂2019等
监制：梁冰清 编辑：杜娟（见习）
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