开发商宁愿炸楼卖给刚需吗（烂尾楼成网红打卡地）
开发商宁愿炸楼卖给刚需吗（烂尾楼成网红打卡地） 许多年轻人前往此地，翻墙进入，徒步爬32层的高楼，站在没有围栏、没装玻璃的窗口边拍照打卡。楼内墙体和周边玻璃上有不少个性的涂鸦，一度吸引了大批“跟风潮人”奔赴现场合影留念。 虽是烂尾楼，但奇怪的是金安中心一度成为了年轻人拍照打卡地。 然而就在这么一个生机盎然，高楼林立的地方，却有一座2014年就开始动工，2016年烂尾至今的——金安中心。 金安中心位于天童南路与泰安中路交叉口，南部商务区二期核心地块。北面，即是总面积约400亩的鄞州公园，对望鄞州行政中心区，东依高教园区。周边高尚社区密布，更有地铁3号线南部商务区站，地段不可谓不优越。金安中心实拍图
来源：乐居
乐居买房讯 从宁波市区沿天童北路一路向南，远远的就能看到现代化的高楼鳞次栉比，这儿就是位于鄞州核心的宁波南部商务区。
2010年开园，10余年的时间，宁波南部商务区从无到有，已然发展成为国内聚集度最高的中央商务区之一。
高楼林立的宁波南部商务区
然而就在这么一个生机盎然，高楼林立的地方，却有一座2014年就开始动工，2016年烂尾至今的——金安中心。
金安中心位于天童南路与泰安中路交叉口，南部商务区二期核心地块。北面，即是总面积约400亩的鄞州公园，对望鄞州行政中心区，东依高教园区。周边高尚社区密布，更有地铁3号线南部商务区站，地段不可谓不优越。
金安中心实拍图
虽是烂尾楼，但奇怪的是金安中心一度成为了年轻人拍照打卡地。
许多年轻人前往此地，翻墙进入，徒步爬32层的高楼，站在没有围栏、没装玻璃的窗口边拍照打卡。楼内墙体和周边玻璃上有不少个性的涂鸦，一度吸引了大批“跟风潮人”奔赴现场合影留念。
玻璃上的涂鸦
乐居小分队于9月10日实探此地，从南部商务区站下车，从远处看，金安中心这栋建筑和其他的高层建筑并没有什么显著的区别。大楼的主体结构已基本成形，玻璃幕墙也大体安装完成。
但走进便能发现这栋大楼未封顶，钢筋水泥结构暴露在外，与周边的大楼格格不入。
金安中心与周边的大楼
烂尾多年的大楼，经过长时间的风吹雨打，墙体剥落，显得十分斑驳，更是存在一定的安全隐患。
剥落的墙体
项目工地外围已实施围蔽，并张贴着“高空坠物，禁止通行”的纸张。
“高空坠物，禁止通行”的纸张
据悉，金安中心项目系宁波金地置业有限公司开发。
资料显示，项目总建筑面积约50507㎡，共33层，其中地下两层，高约150米，为南部商务区二期第一高。1-3层规划为高档商务配套区，4-31层为办公层，其中第23层规划为高端商务俱乐部。
那么，这个南部商务区二期第一高因何烂尾？
根本原因是开发商与总包单位出现经济纠纷而停工。
截图自民生e点通
天眼查显示，宁波金地置业有限公司与宁波建工股份有限公司因建设工程施工合同发生纠纷。
2015年9月28日，宁波建工股份有限公司（以下统称原告）因宁波金地置业有限公司（以下统称被告）拖欠支付涉案项目工程进度款，向宁波市鄞州区人民法院起诉。
之后，被告宁波金地置业有限公司以工程存在质量问题等原因驳回原告的诉讼请求。
案件经过长时间的调查，于2017年6月5日公布最终判决，结果如下：
1、被告支付原告工程款8696936元，限于本判决生效后七日内履行完毕。
2、被告支付原告逾期付款违约金235343.78元及自2017年3月1日起至实际履行之日止以8696936元为基数按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款违约金，限于本判决生效后七日内履行完毕。
3、原告在工程价款24863474元范围内就宁波南部商务区二期10号地块属于被告的地下室工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。
宁波金地置业有限公司不服宁波市鄞州区人民法院于2017年6月5日作出的（2017）浙0212民初4133号民事判决，提起上诉，但于2017年10月24日申请撤回上诉。
最终于2020年年底，因宁波金地置业有限公司未自觉履行生效法律文书确定的义务，宁波市鄞州区人民法院通过网络执行查控系统对被执行人宁波金地置业有限公司的存款、不动产、车辆、有价证券等财产情况进行了查询，查封了被执行人名下的不动产若干套。
至此，两家公司的纠纷正式告一段落。
但，百度搜索“宁波南部商务区金安中心烂尾楼何时复工”，相关结果高达约58500个。金安中心何时复工、何时建成，依然吸引了广大市民的关心。
截图自百度
2019年5月，因金安中心开发业主所涉及的法律诉讼尚未了结，南部商务区管委会表示大楼未有复工计划。
截图自民生e点通
2021年3月，宁波南部商务区管委会发布了2020年度工作总结及2021年度工作思路。其中提到二期烂尾楼金安大厦力争今年复工。
来源《宁波南部商务区管委会2020年度工作总结及2021年度工作思路》
2021年5月，南部商务区管委会再次回复相关问题，表示金安中心已于4月底复工。
截图自民生e点通
然而，我们9月实探并未发现有动工的迹象。有网友在8月31日也发表了相关的疑问，随后南部商务区管理办公室回复到：金安中心原总包单位已退场，待重新选择总包单位后组织复工。
截图自民生e点通
停工5年之久的金安中心，或许即将迎来它真正的曙光。
