中介经典语录100句（当活下去不再是口号）

中介经典语录100句（当活下去不再是口号）作为一经纪人，最直观的感受就是从6月初开始，市场已经在慢慢的开始变化了，楼盘火爆的场景渐渐地消失了，客户在慢慢的较少了，开发商新加推的房子，不着急，慢慢去看，也有房子了。对经纪人来说，依然没有很多带看和成交。因为客户该买的买到了，没买的也不怎么着急了。有一句话说的就是：要想它灭亡，必先让它疯狂。还有一句话就是：潮水过去，才知道谁在裸泳。疯狂的市场，迎来了监管和调控。首先是“三道红线”在去年的出台，直接掐断了开发商的融资途径，让一些开发商的高杠杆、高周转玩法玩不下去了；剥离房子的一个学区房属性，新楼盘不再对口学校、实行划片。还在探索教师的一个轮岗制度，减少大家对学区房的期待；对于一些房价上涨过快的城市，迅速各种政策出台，“大杀器”二手房的指导价出台，直接把二手房市场按在地上暴揍，成交迅速降至冰点。各个城市纷纷跟进效仿，效果非常明显。2020疫情以来，让很多人意识到了应该有自己的一套房子，整个

当“活下去”不再是口号，中介何去何从？

#1 “活下去”是什么意思

这个词最早是出自某科口中，当时房地产市场是满地繁荣，欣欣向荣。各大开发商摩拳擦掌，到处拿地，准备大干一场，而某科却不合时宜地提出了“活下去”的口号。这在当时大家都是不理解的，现在看来某科是多么的明智，完全是未卜先知呀。

#2“活下去”有好难

2020疫情以来，让很多人意识到了应该有自己的一套房子，整个市场在经过一段时间后的沉淀，在今年年初，彻底得到了爆发。以往的金三银四，今年来得更早了一些。整个市场是有好火热。

售楼部感觉随时都是人山人海，开发商两三个月就基本完成了半年的任务甚至全年的任务，去晚点、客户不积极的都没选到房子，就算有，只有一二楼，一犹豫，一二楼就没了。

这种行情下，很多人会说，你们中介赚惨了哟，这么好的行情你们还会不赚钱？我想说，确实作为中介来说，这种行情是不赚钱的。最简单的一个逻辑就是：开发商自己有客户了，不缺客户了，为什么会需要中介。所以，在这种行情下，开发商要么降佣金，要么停止分销带客户。中介并没有在这种行情下赚到钱。

有一句话说的就是：要想它灭亡，必先让它疯狂。还有一句话就是：潮水过去，才知道谁在裸泳。疯狂的市场，迎来了监管和调控。首先是“三道红线”在去年的出台，直接掐断了开发商的融资途径，让一些开发商的高杠杆、高周转玩法玩不下去了；剥离房子的一个学区房属性，新楼盘不再对口学校、实行划片。还在探索教师的一个轮岗制度，减少大家对学区房的期待；对于一些房价上涨过快的城市，迅速各种政策出台，“大杀器”二手房的指导价出台，直接把二手房市场按在地上暴揍，成交迅速降至冰点。各个城市纷纷跟进效仿，效果非常明显。

作为一经纪人，最直观的感受就是从6月初开始，市场已经在慢慢的开始变化了，楼盘火爆的场景渐渐地消失了，客户在慢慢的较少了，开发商新加推的房子，不着急，慢慢去看，也有房子了。对经纪人来说，依然没有很多带看和成交。因为客户该买的买到了，没买的也不怎么着急了。

进入7月8月后，市场进一步下行。中介行业有一个规律就是你假如三个月不开单，基本就会离开这个公司了。一个是自己不挣钱，呆着也没意思。第二个是你也不好意思在公司呆了，你不走面临的结局就是被公司优化。所以，很多人都会离开。

市场行情的不好，开发商的压力导致也出现了很多裁员。最近经常听到说某某某开发商裁员了好多好多，某某某楼盘又停工了等等。以前市场好的时候，停止分销上客户、降低中介的佣金的楼盘，最近又在慢慢的上客户、涨佣金了。然而有什么用嘛，其实并没有什么用。市场环境不好了，做什么都是徒劳。

#3怎么才能活下去

在市场一片哀嚎的情况下，我们怎么才能活下去？

从数据上看，重庆的住宅存销比现在依旧非常低，说明整个市场还是非常健康的。在大家都获客户比较难得情况下，只有不断的提升自己的专业水平，对每一个客户都用心对待。自己也只有越来越努力，只有不断的奔跑，才不会被淘汰。能带的楼盘越来越多，对于我们做业务来说机会更大。房地产行业是一个剩者为王的时代，能坚持下来，活下来才有机会挣到钱，虽然我们有很多人就倒在了这个道路上。

其实对于购房者来说，下半年恰恰是买房的好时机，可以慢慢挑、慢慢选。开发商那边的条件可以谈了。也不失为一个好时机。

地产人，你能“活下来”吗？