降价大甩卖广告词(降价甩卖29197元)
降价大甩卖广告词(降价甩卖29197元)下午时候,小小终于在安居客搜索到了疑似这个房源的信息。这几个条件加起来,小小得出一个结论,投资客抛售!
今天,我在朋友圈发现,玉兰西花园竟然放出整单元出售的消息!
太湖新城、玉兰西花园、三房户型!现房!整单元出售!
这几个条件加起来,小小得出一个结论,投资客抛售!
下午时候,小小终于在安居客搜索到了疑似这个房源的信息。
/来源:安居客
为验证房源的真实性,笔者打通了上面的预留的中山房产的联系人电话。
该中介称,这个房源是真实存在的,的确是玉兰西花园,该栋楼总高16层,一梯两户设计,目前仅有一个单元在售,另外一个单元已经卖掉了。
房源已经是现房交付了,且都是毛坯新房。目前出售的户型面积有约128.8㎡和146㎡,仅有十几套房源。
如图所示,折合这套玉兰花园西三期的128.8㎡房源挂牌总价376万元,单价29197元/平。
/128.8㎡户型图,来源:安居客
这个价格到底高不高呢?
根据安居客上玉兰西花园(二,三期)的挂牌价在31612元/㎡,差价近2500元/㎡。
/来源:安居客
而笔者在安居客挂牌的房源详情页上,清晰的看见该房源相关信息,“业主是出于置换,诚心出售”。按照经验,这意味着挂牌价还能再谈,也就就是说大概率上房源的成交价格会低于这个价格。
退一万步讲,即使这些房源以单价29197元/平的价格成交,相比同小区的房源价格也是低的。
熟悉市场的人大多了解一点,年底是一个出手的好时机,新房为了回款和业绩会有一些降价和首付分期政策,二手房房东也容易坐下来谈一谈。
小小觉得,想要置业的购房人不妨多看看多谈谈!
下图为玉兰西花园三期128.8㎡的房源实拍图。(来自安居客)
/来源:安居客,左右滑动查看更多
玉兰西花园地处太湖新城核心位置,对口幼儿园为金桥小学,小学学区为融城小学,周边还有金桥小学。小区物业为绿城物业,小区管理很好。
是当初融创和绿城合作后,融创所造的小区。
来源:安居客