武汉主城区不限购住宅小户型（年后武汉房租上涨）

武汉主城区不限购住宅小户型（年后武汉房租上涨）

伴随大量务工人员返城求职及年初跳槽热的来临，从2月末开始武汉房屋租赁市场迎来传统旺季。近日因需求旺盛，春节假期过后武汉的房租价格平均上涨约10%。在光谷软件园一家公司上班的小陈在武汉已经工作了近两年，过完年后回到工作岗位的第三周，他便接到房东通知，下个月一年租约满后，他租住的芭比伦堡小区一套一室一厅单元房月租由1200元上涨到1450元，涨幅超过20%。

除了房租上涨之外，春节过后武汉的租赁市场也较往年来得更加红火，屡现“秒租”现象。自年初十以来，武昌中心、洪山、光谷等片区的好房源，基本上一放出后当天就会完成交易，最长时间的不会超过三天。其中30平方米左右的一居室和50平方米左右的两居房源最受关注，基本上中介带客户看过后都会被秒租。

光谷高校众多，一直是武汉就业人群比较集中的区域，对于小户型单身公寓的租赁需求比较大，房屋租赁市场一直比较红火，因此不少开发商也是瞄准这点在光谷附近开发了一些小户型公寓或住宅吸引投资客户。近来住宅市场整体比较平静影响，商住小户型、70年小户型住宅等主打投资类的公寓反而维持了热度，特别是在光谷区域的这类产品。据光谷汇景、格瑞林跨界、光谷新界几个楼盘售楼部置业顾问介绍越来越多的投资型客户在近期咨询，说明了光谷小户型房源的投资前景。

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