大学城越秀星汇文华地址（再探越秀金悦文华）

大学城越秀星汇文华地址（再探越秀金悦文华）目前知道的是越秀户型是偏刚改的，100平，120平，140平，3.5的容积率，户型应该很不错，相比康桥容积率第，相比保利价格应该会不高，相比瀚宇天悦湾品牌够硬，对于区域购房者来说是个不错的选择。

连霍南这一片的金水北，以文化路为界，西边以瀚宇天悦湾为代表，搞得热热闹闹，东边以绿地云都会为代表，凄凄惨惨戚戚。

按道理是东边比西边好，但夹在文化路和花园路的这一片，自从2015年康桥朗城、和昌悦澜，海亮时代广场带动了一下，就再也没火过了，直到现在，还隐隐有烂尾楼连成片的趋势，香山路的翰林华庭，半死不活的绿地云都会，这幸亏康桥和信达合作了，不然再多个康桥天越九章。

所以你要说这一片位置好，我认，但你要说这片很上档次，我不认，除了死气沉沉的工地，这里就是安泰、路砦两大安置区，生活氛围是很不错的，但绝对称不上高端板块。

个人认为越秀项目周边还略好点，旁边两学校，金水区文化路三小长安校区，龙门实验学校长安校区，西边不远是东风渠，东风渠两遍的景观步道绿化整的很不错，南边的魏河倒是一直带不动，说是有整改计划，但我看难，毕竟，谁愿意为了一个建成区的河投资呢，也不是条大河。

说实话，对于越秀这小区本身我倒是不咋关注，就对越秀关注，因为越秀是个很有个性的国企，之前在南龙湖的项目由于卖不上价，算不过账，硬生生盖成现房，不知道这项目会咋整，如果也能改成现房，我看也行，毕竟首期地块没多大，就34亩，5栋楼，如果赶在康桥前面盖好，绝对不愁卖。

目前知道的是越秀户型是偏刚改的，100平，120平，140平，3.5的容积率，户型应该很不错，相比康桥容积率第，相比保利价格应该会不高，相比瀚宇天悦湾品牌够硬，对于区域购房者来说是个不错的选择。