上海土拍集中出让一览（上海第3批土拍公告）
上海土拍集中出让一览（上海第3批土拍公告）土地用途：居住用地四至范围：冬至莱阳路、西至韶光路、南至启帆路和E01-07地块、北至E01-05地块。浦东—高行地块房地联动价：7.03万/㎡地块名称：浦东新区高行镇E01-06地块。
日前，上海土地市场官宣了上海第三批集中供地名单，本次土地出让共涉及27块含宅地。将于明日（11月30日）起集中出让！
除了1幅“双定双限房”地块之外，其余26幅地块的房地联动价均已亮相！
这些房地联动价，差不多就是一两年后地块上的新房价格。
- 大虹桥徐泾，6万；
- 大虹桥华漕，6.61万；
- 临港，2.5万-3.3万；
- 浦东北蔡，6.25万；
- 浦东川沙，6.4万；
- 浦东高行，7.03万；
- 宝山顾村，4.75万；
- 嘉定南翔，5.7万。
预测未来人气盘地块位置分布如下
浦东—高行地块
房地联动价：7.03万/㎡
地块名称：浦东新区高行镇E01-06地块。
四至范围：冬至莱阳路、西至韶光路、南至启帆路和E01-07地块、北至E01-05地块。
土地用途：居住用地
容积率：1.6
地块点评：位于森兰板块，供应少热度高，东侧中冶尚城对口六师附小 进才森兰；提前锁定热度。
浦东—川沙地块
房地联动价：6.4万/㎡
地块名称：浦东新区川沙新市镇D05C-13地块。
四至范围：东至D05C-17地块，西至D05C-16地块，南至秋硕路，北至D05C-17地块。
土地用途：居住用地。
容积率：2.0。
地块点评：正川沙靠近2号线，板块新房稀缺，上一个售完项目陆家嘴锦绣观澜触发计分制，为69.02分。
浦东—北蔡地块
房地联动价：6.2万/㎡
地块名称：浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-0902）NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块
土地用途：居住用地。
容积率：1.7-2.0。
地块点评：位于浦东中外环，周边热门二手房为万科海上传奇。地块体量巨大，预计供应2300 套房源。
浦东—横沔城镇地块
房地联动价：6.4万/㎡
地块名称：浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）07-01、08-06地块。
四至范围：东至沔新路和07-04地块，西至07-03地块和08-05地块，南至08-05地块，北至07-03地块。
土地用途：居住用地。
容积率：1.6。
闵行—华漕地块
房地联动价：6.61万/㎡
地块名称：闵行区华漕镇MHP0-1403单元67-02地块。
四至范围：东至园堂路，西至67-01地块，南至纪展东路，北至卓竞路。
土地用途：居住用地。
容积率：不大于2.3。
地块点评：
前湾规划 13号线延伸段 6万多的大虹桥华漕项目依然会很香！之前入市的虹庐湾、首创禧瑞荟等，都是认购人数超千组的人气项目。
宝山—顾村地块
房地联动价：4.75万/㎡
地块名称：宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0302-02地块。
四至范围：东至联杨路，西至尚北路，南至言观路，北至瑞丽江路。
土地用途：居住用地。
容积率：2.0。
地块点评：顾村这幅地块位于新顾城，中企光华雅境北面，距离7号线地铁站和商业龙湖天街都比较远。
嘉定—南翔地块
房地联动价：5.7万/㎡
地块名称：嘉定区南翔镇JDC2-0101单元06A-01A、07A-02A地块。
四至范围：东至惠柏路，西至惠桂路，南至嘉好路、基地边界，北至惠柏路。
土地用途：居住用地。
容积率：2.3。
地块点评：南翔地块紧邻嘉定世界外国语学校，东侧是碧桂园地块。
嘉定—安亭地块
房地联动价：4.2万/㎡
地块名称：嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块。
四至范围：东至基地边界，西至基地边界，南至基地边界，北至曹安公路。
土地用途：办公楼 居住用地 商业用地。
容积率：2.3。
松江—中山街道地块
房地联动价：4.71万/㎡
地块名称：松江区中山街道SJC10010单元40-01号地块。
四至范围：东至：洞泾港，西至：茸惠路，南至：公共绿地，北至：茸北路。
土地用途：居住用地。
容积率：1.6。
青浦—徐泾2地块
房地联动价：6万/㎡
地块名称：青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块。
四至范围：东至叶联路，西至西向阳河，南至B-1A-6地块，北至张广泾。
土地用途：居住用地。
容积率：1.6。
地块名称：青浦区徐泾镇叶联路东侧B-1C-16地块。
四至范围：东至小横河，西至叶联路，南至B-1C-17地块，北至张广泾。
土地用途：居住用地。
容积率：1.6。
青浦—西虹桥地块
房地联动价：6万/㎡
地块名称：青浦区西虹桥蟠龙路西侧45-06地块。
四至范围：东至：蟠龙路，西至：45-06A地块，南至：徐泾港，北至：夏渭泾。
土地用途：居住用地。
容积率：2.33。
地块点评：“大手笔”地块——套数下限1005套，80%都是中小户型，指导价6万/平，未来想必也不会太愁卖的。
青浦—华新镇地块
房地联动价：4.6万/㎡
地块名称：青浦区华新镇华志路北侧23-01地块。
四至范围：东至胡家村江，西至新通波塘，南至华志路，北至华硕路。
土地用途：居住用地。
容积率：1.8。
青浦—重固镇地块
房地联动价：3.48万/㎡
地块名称：青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块。
四至范围：东至崧卓路，西至曹家宅路，南至河道，北至郏店路。
土地用途：居住用地。
容积率：2.0。
奉贤—奉贤新城地块
房地联动价：3.83万/㎡
地块名称：奉贤区奉贤新城21单元E09E-01区域地块。
四至范围：东至丽南路，西至郁南路，南至张翁庙路，北至宁庆路。
土地用途：居住用地。
容积率：2.5。
