新房成交价环比上涨12%（涨了单日成交破千）

新房成交价环比上涨12%（涨了单日成交破千）苏州新房一周成交情况现在不少开发商都在策划十一黄金周了相城区、园区成交都破千套上周二手房成交六大区全部上涨金九的成色不错

火了，火了！

上周新房成交4314套

环比涨幅320.06%

单周成交量比部分月成交量还高

相城区、园区成交都破千套

上周二手房成交六大区全部上涨

金九的成色不错

现在不少开发商都在策划十一黄金周了

苏州新房一周成交情况

从新房成交数量上来看，上周（9.19-9.25）苏州市新房成交4314套，较前一周新房成交的1027套，增加了3287套，环比涨幅约320.06%，新房成交量猛增，是金九银十的样子。

从区域新房成交来看，上周（9.19-9.25），除姑苏区，环比上周少了9套外，其他五大区均大幅度上涨，其中园区成交量最高，以1198套，环比涨幅2449%拔得头筹，新区紧随其后，环比涨幅269.3%。

相城区的新房成交量突破1200套，环比增幅269.3%，或许和相城区取消600积分有关。

从新房成交面积来看，上周（9.19-9.25）苏州新房成交均套面积约121㎡，六大区都在110㎡以上，姑苏区直接高达140㎡，可见苏州已经进入了改善市场。

从开盘情况来看，近期几个改善大盘的首开结果都比较理想。

比如，吴江稀缺顶豪大平层，在万众期待中迎来盛大首开，开盘劲销10亿、去化超8成。

从库存量来看，目前苏州新房可售住宅共计61994套，去化明显，其中，有两个区库存比较紧张，一个是姑苏区仅剩1517套，另外一个是园区仅剩2675套。其他区域的库存均在1万套以上。

苏州二手房一周成交情况

二手房的成交相对来说还是比较稳定的，每周差不多保持在千套以上。

从二手房成交数量上来看，上周（9.19-9.25）苏州市二手房成交1116套，较前一周新房成交的885套，增加了231套，环比涨幅约26.1%。

从区域二手房成交来看，上周（9.19-9.25）六大区均有上涨，其中涨幅最高的是吴江区，上涨了45%，这或许和吴江区取消限购有关。其次是吴中区，环比增长了70套，涨幅约42%，最少的姑苏区，也上涨了5%。

从二手房成交面积来看，上周（9.19-9.25）苏州二手房成交均套面积约108㎡，六大区都在100㎡以上，可见苏州的二手房也已快要跨入改善大门了。

当下，因为利率的下降，政策的放宽，不少人都降价换房，想买二手房的现在也不失为一次好的机会。

图片来源：贝壳买房

图片来源：贝壳买房

据悉，十一黄金周开发商们将开启不少优惠活动，如果想买房的，可以抓住这个机遇。