泉州房价最新排行（1.45-2.28万）

泉州房价最新排行（1.45-2.28万）参考价约18000元/㎡丰泽东海-泉州中央商务区现阶段，南滨江片区新房：①保利隆恩和光尘樾：项目建筑面积132604.2㎡，容积率2.3，规划12栋23-26层住宅，主推户型为建面约107-166㎡三至四房，预计将于12月开启认筹，毛坯限价22888元/㎡。02

随着各大新盘的陆续亮相，各板块也进入了更新阶段，那么在众多纯新/次新盘中，购房者又该怎么选？

01

丰泽城东-南滨江片区

毛坯限价22888元/㎡

现阶段，南滨江片区新房：

①保利隆恩和光尘樾：项目建筑面积132604.2㎡，容积率2.3，规划12栋23-26层住宅，主推户型为建面约107-166㎡三至四房，预计将于12月开启认筹，毛坯限价22888元/㎡。

02

丰泽东海-泉州中央商务区

参考价约18000元/㎡

现阶段，泉州中央商务区新房：

云玺台 ：除正在认筹的2栋高层8#、10#楼外（认筹时间10月29日-11月1日），还剩2栋高层5栋洋房待推。

万科城市之光四期 ：项目规划6栋高层，约1000套房源待推。

海宸尊域三期 ：剩余2栋住宅579套房源。

上实海上海二期 ：剩余7#楼以及8#、9#、10#楼三栋海景大平层，约255套房源。

上实海上海三期 ：剩余5栋住宅。

云玺台二期 ：规划3栋高层。

03

洛江-万安片区

毛坯限价16900元/㎡

现阶段，万安片区新房：

①远洋城建水墨风景：项目总建约4万㎡，规划建设3栋新中式高层住宅，户型建面为115-143㎡三房、四房，将打造一线江景美宅，毛坯限价15900元/㎡。

②远洋城建水墨山水：项目位于洛江区安泰路225号翡翠山庄，总建筑面积约102429.29㎡，拟建设8栋住宅，约599户，具体规划尚未公开。

③书香·联宇：项目位于泉州十一中旁，毛坯16900元/㎡，具体规划暂未公开。

04

丰泽北峰-西华洋片区

毛坯限价16900元/㎡

现阶段，西华洋片区新房：

①城建水墨芳华：项目紧临三月湖公园（规划建设），总建筑面积约为8.5万㎡，规划建设6栋高层住宅，总户数484户，户型为建面约105-150㎡的3-4房，首期将于近期开盘，毛坯限价16900元/㎡。

②文旅·天华文丰：项目位于丰泽区北峰街道霞美、招贤社区，总用地面积102972.05㎡，案名及效果图公开，毛坯限价15553元/㎡，暂未入市。

05

鲤城江南-繁荣片区

毛坯限价15900元/㎡

现阶段，繁荣片区新房：

①城建水墨江澜：项目位于鲤城浮桥街道田中社区，土地面积104633.66㎡（约合157亩），拟打造集写字楼、商场、住宅为一体的大型商贸综合体，毛坯限价15900元/㎡，具体规划暂未公开。

②城建·江南里：项目占地面积约39851.43㎡，具体规划暂未公开，毛坯限价14752元/㎡，预计最快明年入市。

06

台商-湖东片区

带装修限价14500元/㎡

现阶段，湖东片区新房：

①建发和著：项目位于湖东学园旁，最后一栋6#楼已压轴加推，建面约93-143㎡，均价约13000元/㎡，毛坯交付。

②中海学府世家：项目位于湖东学园旁，主推户型为建面约93-186㎡，均价约14500元/㎡，精装交付。

07

晋江-晋东片区

毛坯限价16988元/㎡

现阶段，晋东片区新房：

①龙湖项目：10月13日，龙湖竞得晋东新区P2021-14号地块，用地超193亩，毛坯限价16988元/㎡。据悉，项目将由龙湖&华越集团&盛天三家联合开发，总建约32万㎡，即将入市。

②天骏康城学府：项目总建面约42000㎡，规划7栋小高层，共计约261户，主推建面约100-140㎡的三至四房，已开盘，毛坯限价13775元/㎡。

综合以上不难发现，各大主流板块的“天花板”要么是占据主城外拓首站区位，发展十分成熟，要么是现阶段重点开发建设的新兴片区，其共性在于都具备较高人居价值及规划利好、发展潜力。

回看当下泉州市场仍处于相对稳定的状态，对买方其实已经越来越有利，建议去主流板块打新，核心板块核心地段的热度会持续存在，避入一些远郊项目。而在选定入手区域后，还要判断个盘素质，综合“品牌、产品、价格、学区”等多维度考量。