晋宁白沙村有几家房地产在开发（弥勒一村小组斥资2161万拿地）

晋宁白沙村有几家房地产在开发（弥勒一村小组斥资2161万拿地）这宗成交的土地编号为“ML2019CR-11号”，土地位置在弥勒市弥阳镇熙和中路以东，土地性质是住宅用地，土地使用年限是70年。7月8日，弥勒市政府采购和出让中心公示了1宗土地出让成交结果。弥勒市如果也要拿来开发一个商业楼盘，与弥勒市目前市场数个楼盘竞争，那就精彩了。今年，弥勒有吉成·大宸懿景、湖泉湾二号、中央华府、湖景·御翠园、东方玉兰花园等项目入市，6月份还有吉成小区三期、富平名贵园、银河星城、弥勒人和苑4个新项目取得备案证。

在弥勒市房地产市场发展如火如荼，被本地实力房企、外来开发商攻城略地的竞争局面下，居然有村小组斥巨资拿地，这就很有意思了。

弥勒市弥阳镇一村小组斥资2161万，拿下22亩住宅用地。

这22亩住宅用地，将会被用于做什么？可就是最大的关注点了。

从容积率、绿化率、建筑密度这些指标来看，显然是一个住宅楼盘的要求。

弥勒市

如果也要拿来开发一个商业楼盘，与弥勒市目前市场数个楼盘竞争，那就精彩了。

今年，弥勒有吉成·大宸懿景、湖泉湾二号、中央华府、湖景·御翠园、东方玉兰花园等项目入市，6月份还有吉成小区三期、富平名贵园、银河星城、弥勒人和苑4个新项目取得备案证。

7月8日，弥勒市政府采购和出让中心公示了1宗土地出让成交结果。

这宗成交的土地编号为“ML2019CR-11号”，土地位置在弥勒市弥阳镇熙和中路以东，土地性质是住宅用地，土地使用年限是70年。

土地面积为14645平米，约22亩，土地出让金为2161.6020万，成交单价98万/亩。该宗土地起拍价为2132.3120万元，最终溢价成交。

根据此前弥勒市政府采购和出让中心发布的出让公告，该宗土地规划参数为：容积率1.0～1.5，建筑密度≤25，绿地率≥35，建筑限高≤18。若按1.0～1.5的容积率来计算，该宗土地楼面价为984—1476元/平方米。

土地竞得人为“弥勒市弥阳镇朋兴寨村小组”。

从地块所处位置来看，该宗地地处弥勒市西城区，属于新城发展区域，交通、教育、医疗、生活等各项配套都比较完善，熙和中路一带还分布着高端楼盘熙和小镇、熙和悦府。

当然，村小组拿地，这在经济发展飞速的弥勒市，也不是第一次了。

就在上个月，5月11日，弥阳镇一社区小组2250万拿了2宗地。

弥阳镇城关社区居民委员会第四居民小组，竞得弥勒市弥师路以北的2宗19亩土地，一宗街头绿地一宗商业用地，成交单价121万/亩。

弥勒卖地节奏跟上:东风韵再获后续用地 弥阳镇社区小组2250万拿地

从这两个月的社区/村小组拿地来看，无论是土地出让金，还是成交单价、楼面价都不算低。

弥勒市

而两次拿地竞得人都属弥阳镇。说到弥阳镇，其实力可不简单。在“2019年度全国综合实力千强镇”，弥阳镇进入全国500强，位列第471名！且包括大家所熟知的湖泉生态园、红河水乡、甸溪河生态改造项目等，都在弥阳镇管辖范围内。

目前，弥阳镇正在启动撤镇设置街道办事处准备工作。据悉，将采用对弥阳镇建制撤镇设弥阳街道，保留行政区划名称，在城区片区划出城东、城关、城西等21个社区新成立1个街道办事处。