浙江省自然增长率（自然增长率连续为）
浙江省自然增长率（自然增长率连续为）上虞的情况，也是整个绍兴地区的缩影。绍兴的人口增长形势，已经不容乐观。作为构成人口自然增长率的重要指标（出生率-死亡率=自然增长率），出生率下降，意味着人口增长可能出现放缓甚至“负增长”。上虞区拟出台多条政策，推动上虞生育水平提升，促进人口长期均衡发展。随后，绍兴市人民政府网站也发布了相关政策内容。拟出台的政策中，包括向二孩、三孩孕妇发放孕期检查消费券，向三孩母亲发放生活补贴，对二孩、三孩家庭优先配租保障性租赁住房，区内户籍的二孩、三孩享有一定的学区选择优先权等。这些政策出台的原因，是上虞区出生率持续走低。
对楼市而言，“短期看金融、中期看土地、长期看人口”。
而近期，绍兴市一场关于“促进人口长期均衡发展”的媒体吹风会，又一次将人口问题摆上台面。
不只是当下“遇冷”，绍兴楼市的长期发展，同样面临着严峻挑战。
18月4日，绍兴上虞区召开优化生育政策促进人口长期均衡发展新闻吹风会。
上虞区拟出台多条政策，推动上虞生育水平提升，促进人口长期均衡发展。随后，绍兴市人民政府网站也发布了相关政策内容。
拟出台的政策中，包括向二孩、三孩孕妇发放孕期检查消费券，向三孩母亲发放生活补贴，对二孩、三孩家庭优先配租保障性租赁住房，区内户籍的二孩、三孩享有一定的学区选择优先权等。
这些政策出台的原因，是上虞区出生率持续走低。
作为构成人口自然增长率的重要指标（出生率-死亡率=自然增长率），出生率下降，意味着人口增长可能出现放缓甚至“负增长”。
上虞的情况，也是整个绍兴地区的缩影。绍兴的人口增长形势，已经不容乐观。
2从绍兴市2012-2021这最近十年人口出生率、死亡率及自然增长率情况可以看出：十年中的大部分年份，绍兴市的出生率要高于死亡率，人口自然增长率为正。
这为近10年来，绍兴市人口整体出现增长奠定了基础。
数据来源：绍兴市统计局
但从趋势上看，自2017年以来绍兴市出生率与死亡率的差距在不断缩小。2020年、2021年，绍兴市的死亡率已经反超出生率，人口自然增长率连续两年为负值，意味着近两年人口迈入“负增长”阶段。
值得一提的是：连续两年人口自然增长率为负值，这在绍兴市统计年鉴50多年来（1965年至今）记载中是首次出现。
绍兴，或正面临有史以来最严峻的人口增长问题。
3而在人口迁入、迁出数据上，绍兴同样不乐观。
数据来源：绍兴市统计局
2011-2020（2021年相关数据尚未发布）的十年间，绍兴市人口迁入数量，整体呈现下跌趋势。虽然2017年有一定回升，但之后再次连续跌落。
人口迁出方面，2017年前绍兴市人口迁出数量整体呈现下跌趋势，但2017-2020年间，人口迁出连续增长。
到2020年，绍兴市人口迁出量已经超过人口迁入量。
而上一次绍兴市人口迁出量大于人口迁入量，还要追溯到2005年。
在人口自然增长率下降，人口减少的同时，人口流失问题同样开始在绍兴市出现。
绍兴市最近两次迁入人口＜迁出人口出现年份
4种种人口问题叠加下，绍兴市在浙江省内的人口占比也在下降。
2010年，绍兴市人口数占浙江省人口比重的9.03％，而2020年占比为8.16％，占比增长-0.87％，排在浙江省11市的第10位，也就是倒数第2。
浙江是人口净流入省份，但从人口比重的变化看，人口主要流向杭州、金华、宁波等城市，而非绍兴。
2010/2020年浙江各市人口占比情况
根据全国第六次及第七次人口普查结果，两次人口普查期间，绍兴市常住人口增加了35.88万人，涨幅7.30％。
人口增长数据看似“风光”，但以目前的发展趋势，等到下一次人口普查，绍兴这份“风光”或许就不复存在。
对楼市而言，只有人口流入、增长的地方，房地产才安全。因为房子始终是要人去住的。没有人口，就没有需求，楼市就缺少重要支撑。
而从城市发展的角度，有更多的人，城市才有消费，才有发展潜力。
总而言之，只有人口不断增加（尤其是年轻人口）的城市，其房地产市场和城市发展才有长远的未来。
好在，面对严峻的人口问题绍兴已经有所行动。继上虞后，绍兴其他区域也有望出台相关政策，保障人口发展，保障楼市与城市的未来！
