看了广州67大板块5年房价（看了广州67大板块5年房价）

看了广州67大板块5年房价（看了广州67大板块5年房价）？，既是全市房价NO.1，亦是五年房价涨幅NO.1。在统计的67大板块中，有10大板块，表现颇为突出。当中，涨幅最大的为从化，从6640元/平，变为14341元/平，涨幅为116%。而房价领头羊，自然还属越秀和天河，如今均价分别为5.1万/平和4.6万/平。广州房地产生态圈

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整理了近5年，广州67大板块的房价，看看这些年房价都发生了什么变化。（注：数据为每年7月区域综合房价，比一手房价低）

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全市概况

首先来看整体情况，过去五年，广州整体均价，从1.8万/平，涨至如今的3万/平。

当中，涨幅最大的为从化，从6640元/平，变为14341元/平，涨幅为116%。

而房价领头羊，自然还属越秀和天河，如今均价分别为5.1万/平和4.6万/平。

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十大板块

在统计的67大板块中，有10大板块，表现颇为突出。

？，既是全市房价NO.1，亦是五年房价涨幅NO.1。

该板块，于2011年成交一套1.8亿元天价的别墅，自此，步入二手时代。由于房源稀缺，放盘并不多。

花都西板块、珠江新城中，分别以146%、136%的涨幅，位列榜单二、三位。

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好了，来看看全市67大板块的具体情况，黄埔、南沙、从化暂无板块房价数据。

越秀区

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在越秀区的各个板块中，二沙岛的房价现已高达10w ，房价与涨幅均名列前茅。

紧随其后的是东山口与五羊新城，都是广州的老城区板块，保值增值潜力杠杠的。

越秀区的大部分板块基本上都达到了将近100%的涨幅，其中许多都是名校的学区房。

天河区

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天河区的珠江新城板块引领整个区的房价涨幅，现在的均价也达到了8w ，商业区CBD是主要的房价增值区。

白云区

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白云区的房价涨幅也很迅速，现在新楼盘基本都是3、4w起步，2014年1w 的房子，经过这五年也都基本翻到了3w 。

海珠区

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海珠区以琶洲为领头羊，规划建立中的新CBD广州金融城和会展中心，拉动了琶洲等板块房价的大幅增长。

荔湾区

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荔湾区的房价涨幅相比其他区没有特别多，但2018年的房价基本上都在原房价的基础上增加了1w ，目前区内新盘较少，以二手楼盘居多。

番禺区

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番禺区的亚运城板块涨幅最大，高达133%。不过虽然涨幅最大，但房价相比于该区其它板块并不高，2w5的均价在整个区甚至全市来看性价比都是挺高的。

增城区

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增城的永和、新塘板块以95%、94%的涨幅位列该区第一、二名。地铁13号线的开通大大提升了增城整个区的房价，从以前的房价很少破万，到现在房价直逼2字头，五年前就在增城置业了的现在真是赚到了！

花都区

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花都区的花都西板块以高达146%的涨幅位列全广州市涨幅的第二名。花都房价从2014年的7k到现在都破万，逼近2w 。真是应了那句话，当初的花都你爱理不理，现在的花都你高攀不起。

看了这么多的房价涨幅，大家是不是后悔没有在五年前就买房置业呢？

来源：广州房产

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