看了广州67大板块5年房价(看了广州67大板块5年房价)
看了广州67大板块5年房价(看了广州67大板块5年房价)?,既是全市房价NO.1,亦是五年房价涨幅NO.1。在统计的67大板块中,有10大板块,表现颇为突出。当中,涨幅最大的为从化,从6640元/平,变为14341元/平,涨幅为116%。而房价领头羊,自然还属越秀和天河,如今均价分别为5.1万/平和4.6万/平。广州房地产生态圈
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整理了近5年,广州67大板块的房价,看看这些年房价都发生了什么变化。(注:数据为每年7月区域综合房价,比一手房价低)
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全市概况首先来看整体情况,过去五年,广州整体均价,从1.8万/平,涨至如今的3万/平。
当中,涨幅最大的为从化,从6640元/平,变为14341元/平,涨幅为116%。
而房价领头羊,自然还属越秀和天河,如今均价分别为5.1万/平和4.6万/平。
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十大板块在统计的67大板块中,有10大板块,表现颇为突出。
?,既是全市房价NO.1,亦是五年房价涨幅NO.1。
该板块,于2011年成交一套1.8亿元天价的别墅,自此,步入二手时代。由于房源稀缺,放盘并不多。
花都西板块、珠江新城中,分别以146%、136%的涨幅,位列榜单二、三位。
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好了,来看看全市67大板块的具体情况,黄埔、南沙、从化暂无板块房价数据。
越秀区广州房地产生态圈
在越秀区的各个板块中,二沙岛的房价现已高达10w ,房价与涨幅均名列前茅。
紧随其后的是东山口与五羊新城,都是广州的老城区板块,保值增值潜力杠杠的。
越秀区的大部分板块基本上都达到了将近100%的涨幅,其中许多都是名校的学区房。
天河区广州房地产生态圈
天河区的珠江新城板块引领整个区的房价涨幅,现在的均价也达到了8w ,商业区CBD是主要的房价增值区。
白云区广州房地产生态圈
白云区的房价涨幅也很迅速,现在新楼盘基本都是3、4w起步,2014年1w 的房子,经过这五年也都基本翻到了3w 。
海珠区广州房地产生态圈
海珠区以琶洲为领头羊,规划建立中的新CBD广州金融城和会展中心,拉动了琶洲等板块房价的大幅增长。
荔湾区广州房地产生态圈
荔湾区的房价涨幅相比其他区没有特别多,但2018年的房价基本上都在原房价的基础上增加了1w ,目前区内新盘较少,以二手楼盘居多。
番禺区广州房地产生态圈
番禺区的亚运城板块涨幅最大,高达133%。不过虽然涨幅最大,但房价相比于该区其它板块并不高,2w5的均价在整个区甚至全市来看性价比都是挺高的。
增城区广州房地产生态圈
增城的永和、新塘板块以95%、94%的涨幅位列该区第一、二名。地铁13号线的开通大大提升了增城整个区的房价,从以前的房价很少破万,到现在房价直逼2字头,五年前就在增城置业了的现在真是赚到了!
花都区广州房地产生态圈
花都区的花都西板块以高达146%的涨幅位列全广州市涨幅的第二名。花都房价从2014年的7k到现在都破万,逼近2w 。真是应了那句话,当初的花都你爱理不理,现在的花都你高攀不起。
看了这么多的房价涨幅,大家是不是后悔没有在五年前就买房置业呢?
来源:广州房产
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