长沙新建大项目（150米长沙温州商会大厦建设用地）

长沙新建大项目（150米长沙温州商会大厦建设用地）封面示意图项目现控规图2021年6月2日，在长沙市自然资源和规划局发布了《马王堆人民路以北控规G01-Q18地块规划修改 批前公示》。我局已受理湖南瑞兴投资有限公司提出的马王堆人民路以北控规 GO1-Q18地块规划修改控制性详细规划制定(或修改)的申请。现将规划拟批准内容公示。湖南瑞兴投资有限公司拟投资兴建温州商会大厦，因土地出让合同与规划条件不一致，且原容积率难以满足建设需求，为既实施规划落实文化设施又保障用地单位权益，拟将用地性质修改为商业商务及图书展览混合用地(B1B2A21)容积率≤7.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高150米，图面备注:(1)图书展览类建筑面积不少千 28400平方米，裙楼主导功能为图书展览。(2)将建审批前，项目建设单位需与日照受影响住户签署协议。(3)需补征现状市政道路用地353.4平方米，在规划支路28实施前需预留相邻方出入通道。另根据用地红线

项目概况

长沙温州商会大厦建设用地位于湖南省国际展览中心旧址，芙蓉区远大一路与陶家山路交汇处，地块编码G01-Q18 用地性质B1B2A21图书展览混合用地，容积率7.0，建筑限高150米，建筑密度35%，绿地率25%，总面积15975平方米，用地面积10772平方米，建筑面积75404平方米。

地块区位卫星地图

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2021年6月2日，在长沙市自然资源和规划局发布了《马王堆人民路以北控规G01-Q18地块规划修改 批前公示》。我局已受理湖南瑞兴投资有限公司提出的马王堆人民路以北控规 GO1-Q18地块规划修改控制性详细规划制定(或修改)的申请。现将规划拟批准内容公示。

湖南瑞兴投资有限公司拟投资兴建温州商会大厦，因土地出让合同与规划条件不一致，且原容积率难以满足建设需求，为既实施规划落实文化设施又保障用地单位权益，拟将用地性质修改为商业商务及图书展览混合用地(B1B2A21)容积率≤7.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高150米，图面备注:(1)图书展览类建筑面积不少千 28400平方米，裙楼主导功能为图书展览。(2)将建审批前，项目建设单位需与日照受影响住户签署协议。(3)需补征现状市政道路用地353.4平方米，在规划支路28实施前需预留相邻方出入通道。另根据用地红线将东侧零星用地单独控制，图面备注:需核实出让条件和审批情况。

项目原控规图

项目现控规图

封面示意图

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