广州新塘楼盘房价最新消息（与黄埔区相邻百米的增城新塘楼盘房价高吗）

广州新塘楼盘房价最新消息（与黄埔区相邻百米的增城新塘楼盘房价高吗）增城有发展力吗？这个就是区域位置的问题了，虽然说与黄埔只相隔百米可黄埔跟新塘区域就不一样了，毕竟黄埔现在是国家大力扶持。我来给大家说一下与爱特城相隔百米的翡翠绿洲香江天赋这个楼盘，虽说两个楼盘只相隔百米，可房价确实拍马都追不上，翡翠绿洲新房刚开盘价二万3到二万4，目前涨到二万七到二万八，虽说也涨了很多，可这个涨幅度远不及爱特城。爱特城上一年二手房成交均价在27000-28000，而且房产证都是没有满二年的，还要交一个5.3％的增值税。虽说要交多5.3％的税费但依然还是很多人选择买那里，这是为什么？黄埔区二手房就属爱特城性价比最高了。因为临近爱特城的中海誉城早就3字出头了，毕竟没有对比就没有伤害嘛！为什么那么多人选择交多一个增值税也不选翡翠绿洲这边呢？

总所周知黄埔现在的房价真是一天天的变化，刚开始一万多没人买，到后边黄埔成了重点发展区域，城市建造跟房价越发水涨船高了。

与黄埔一线之隔的增城房价是否也跟黄埔一样？

越秀保利爱特城相信关注黄埔这边的朋友都不陌生了，之前新房刚开盘的时候均价在一万三千多，距离楼盘800米有很多厂房，有做医药的，有木材等等。

刚开盘的时候没多少人看好那里，包括我自己也是做房地产经纪人都感觉太偏了，而且厂房多，制药厂的药味都能飘去售楼部那边。几年后国家大力扶持黄埔，已经有多条村都进行拆迁建楼盘，黄埔的房价再无二字头。

我来给大家说一下与爱特城相隔百米的翡翠绿洲香江天赋这个楼盘，虽说两个楼盘只相隔百米，可房价确实拍马都追不上，翡翠绿洲新房刚开盘价二万3到二万4，目前涨到二万七到二万八，虽说也涨了很多，可这个涨幅度远不及爱特城。

爱特城上一年二手房成交均价在27000-28000，而且房产证都是没有满二年的，还要交一个5.3％的增值税。虽说要交多5.3％的税费但依然还是很多人选择买那里，这是为什么？黄埔区二手房就属爱特城性价比最高了。因为临近爱特城的中海誉城早就3字出头了，毕竟没有对比就没有伤害嘛！

为什么那么多人选择交多一个增值税也不选翡翠绿洲这边呢？

这个就是区域位置的问题了，虽然说与黄埔只相隔百米可黄埔跟新塘区域就不一样了，毕竟黄埔现在是国家大力扶持。

增城有发展力吗？

有的，毕竟现在黄埔的房价是涨的越发汹涌，很多刚需小家庭手上都没那么多钱，增城跟从化都属不限购区域，广州户口可以买多套不限购。

其实翡翠绿洲18年也有过爆发，在18年的时候房价一度被抄到27000-28000 ，19年国家又颁发了新政策房价一度跳水，很多当时价格火爆时没卖的业主都拍起了大腿。

增城新塘这边就如一块跳板：离广州市区近，离天河近，离东莞近，多条高速公路四通八达，无论投资还是自住都适宜。

总结：黄埔在国家扶持下相当于一只长期稳定增长基金，新塘则就像一块跳水板，稳定输出的同时带暴击。