上海小区业主大会送票（长宁这个小区的业主大会居然这样投票）

上海小区业主大会送票（长宁这个小区的业主大会居然这样投票）“因考虑到不少业主不住在本小区，同时因疫情防控等需要进行无接触投票，所以我们使用了以区块链和分布式数字身份（DID）技术为支撑的线上投票。”仙霞新村街道相关负责人表示，考虑到此次线上投票是第一次实景测试，也考虑到部分老年业主的习惯，此次业委会同时兼容线上线下投票。截至8月3日，参与投票的业主共有34家，超过了《民法典》规定的“双三分之二”界线，投票有效。近年来，由于人员流动性增强，许多小区房屋出租率达到40%甚至50%以上，身在外地乃至境外的业主也不在少数，投票率达不到双三分之二的法定标准，成为了困扰业主大会决策的难题。而采用具有各项保障且使用便捷的线上业主投票系统可以很好解决这个难题。

仙霞新村街道长福公寓近日启动了一场以区块链和分布式数字身份（DID）技术为支撑的业主大会线上投票工作，当日小区业主成功实现在线投票。这也标志着仙霞新村街道会同长宁业主自治研修院以及相关合作方共同申请的上海市公共数据社会化授权利用试点场景，正式开启实际运行测试。

长福公寓是建于1994年的商品房，共有44家业主，其中不少业主来自香港、澳门等地，实际常年在此居住的业主只有18家。由于长福公寓建造年代较久，公寓大楼水箱内胆年久失修，需要进行及时更换，而此次维修需要动用维修基金，这需要征询所有业主的意见。

“因考虑到不少业主不住在本小区，同时因疫情防控等需要进行无接触投票，所以我们使用了以区块链和分布式数字身份（DID）技术为支撑的线上投票。”仙霞新村街道相关负责人表示，考虑到此次线上投票是第一次实景测试，也考虑到部分老年业主的习惯，此次业委会同时兼容线上线下投票。截至8月3日，参与投票的业主共有34家，超过了《民法典》规定的“双三分之二”界线，投票有效。

近年来，由于人员流动性增强，许多小区房屋出租率达到40%甚至50%以上，身在外地乃至境外的业主也不在少数，投票率达不到双三分之二的法定标准，成为了困扰业主大会决策的难题。而采用具有各项保障且使用便捷的线上业主投票系统可以很好解决这个难题。

此次长福公寓的线上投票便是利用上海市公共数据平台开发的试点项目，免除了业主上传身份证、不动产登记证等既麻烦又过度暴露敏感信息的认证过程。用户只需使用上海市数字证书认证中心的分布式数字身份卡包，完成实名认证后，授权其通过公共数据平台与数据库中相关信息比对，从而完成对业主身份的认证，并将结果反馈给投票人。

“通过区块链等先进技术，实现了电子投票过程的全程留痕不可篡改，确保了电子投票结果真实有效，还可以兼容线下纸质投票，保证了全过程的真实有效。”仙霞新村街道长福公寓业委会相关负责人表示，有了该技术的加成，小区自治的效率有了进一步提高。

下一步，仙霞新村街道将和上海克而瑞信息有限公司、云赛智联旗下云赛创鑫、上海区块链技术研究中心等合作方在此次测试基础上，对表决内容展示等业务流程进行优化，以及进一步对接维修基金等公共数据辅助业主决策，让业主辨识更直观，身份认证更快捷，异地乃至境外投票更方便，在线签字更便捷，用户体验更友好。该系统在未来经进一步测试完善，并经市主管部门验收合格后，将直接入驻区“随申办旗舰店”。

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来源：上海长宁