东鸿雅居房价走势（天河区东圃两居室）
东鸿雅居房价走势（天河区东圃两居室）距离地铁车陂站直线距离约821米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为32925元/平方米，低出东圃均价（3.88万/㎡）5835元，比天河区均价（5.21万/㎡）低约19179元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。近6个月以来，东华居成交量在东圃排名第30。小区户型丰富，小到70㎡的2居、大到78㎡的3居户型都可以在小区内找到，价格分布在180万到320万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
东华居位于天河区东圃内，小区由广州市东华居物业管理有限公司建成于2000年，由东华居物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区整体已有20年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为32925元/平方米，低出东圃均价（3.88万/㎡）5835元，比天河区均价（5.21万/㎡）低约19179元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
近6个月以来，东华居成交量在东圃排名第30。
小区户型丰富，小到70㎡的2居、大到78㎡的3居户型都可以在小区内找到，价格分布在180万到320万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁车陂站直线距离约821米，公共交通配套较好。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心聚时代星座广场，步行仅需113米即可到达。
聚时代星座广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有天河区人民医院、广州家家乐康复医院，医疗资源丰富。
小区对比除了东华居，东圃板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 兰亭盛荟（建筑年代：2017；均价：43223.6元/㎡）
- 珠光御景骏庭（建筑年代：2017；均价：31530.5元/㎡）
- 东和园（建筑年代：2015；均价：13636.0元/㎡）
- 佳润上品菁园（建筑年代：2013；均价：44470.0元/㎡）
- 美林湖畔誉府（建筑年代：2013；均价：46350.2元/㎡）
以上即为幸福里对东华居的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
