皇姑区首府新区规划（最近各种大V在夸皇姑首府新区）

皇姑区首府新区规划（最近各种大V在夸皇姑首府新区）5.今年华润高价入驻东窑地块，一如之前强势入驻新市府，两块地的位置奇点个人都不是很看好，却都被华润拍出了高价，不知是华润太疯狂，还是奇点眼光太浅薄。6.虽然说了这么说首府新区的问题，但绝对不是对该板块的否定，只是想告诉朋友们，一个板块不要只看到它好的一面，也要看到差的一面，这样全面的看，既看优势自己需不需要，也看劣势自己能不能接受，这样最好。7.最近都在写这种带数字标号的短文，写文章的人都知道，其实长篇大论最容易写，相反克制的文字很难，大家又都很忙，谁愿意拿出那么多时间来看一篇没啥营养的长篇大论，以后的非必要的文章也都会控制在一千字以内。

1.最近两天，沈阳各大房产大V分别发布关于皇姑首府新区万科首府未来城的软文，夸的是千篇一律，应该是万科或者华润有动作了，奇点个人不反感这样的营销方式和这种夸夸文，只要发表的东西没有无中生有、言过其实，就是正常的营销手段和正常的盈利所得。

2.皇姑的首府新区，奇点也曾写过文章，写的是万科首府未来城，个人觉得也不错，产城结合的典范，有学区加持，又有大开万科、华润入驻加盟，有空地待土拍，基本上符合奇点的投资体系。有问我意见的朋友，我也基本发表了支持的意见。

3.但这两天，看了一圈各大V的文章，竟然在一天不约而同的推首府新区，其中定有蹊跷，无论是哪个区域都是有优点有弊端，这样的一味且大面积的推荐一个区域，会给购房者带来误导，首府新区真的优秀到没有朋友了吗？其实不然，首府新区是一个优缺点都很鲜明的板块。

4.优点呢，都被说烂了，就不再说了，说弊端，首先是文官屯这个区域对于老沈阳人在心里还是有忌讳的，虽然年轻一代看得比较淡，但对于未来房子的出手，多多少少有些影响。其次，该区域东西方向被机场和铁路阻断，不畅通，南北向也仅有鸭绿江街一条主干线，未来入住率高起来之后，交通干道能不能顶住压力尚不可知。最后板块利好之一的沈飞机场搬迁，具体时间未定，有一天搬迁了，这么大的拆迁量，也会该区域的生活带来一些影响。

5.今年华润高价入驻东窑地块，一如之前强势入驻新市府，两块地的位置奇点个人都不是很看好，却都被华润拍出了高价，不知是华润太疯狂，还是奇点眼光太浅薄。

6.虽然说了这么说首府新区的问题，但绝对不是对该板块的否定，只是想告诉朋友们，一个板块不要只看到它好的一面，也要看到差的一面，这样全面的看，既看优势自己需不需要，也看劣势自己能不能接受，这样最好。

7.最近都在写这种带数字标号的短文，写文章的人都知道，其实长篇大论最容易写，相反克制的文字很难，大家又都很忙，谁愿意拿出那么多时间来看一篇没啥营养的长篇大论，以后的非必要的文章也都会控制在一千字以内。