南京河西鱼嘴发展前景（河西鱼嘴地区又有新消息）

南京河西鱼嘴发展前景（河西鱼嘴地区又有新消息）除了金茂G97地块外，河西板块近期还有不少楼盘传来即将开盘的消息。而一直备受关注的河西580米高楼，就位于该项目的A地块上，塔楼顶部的10-11区将打造成全球最大的复合型超高层城市旅游观光目的地，集城市文化展示、超高层观光、高科技体验为一体。今年1月16日上午，河西2018年重大项目集中开工仪式在鱼嘴超高层项目现场举行，预计2025年落成，有望成为南京新高度。据消息称，预计该项目推出的H和I地块上住宅，主力户型面积为105—140㎡，具体价格以及首开数量均不能确定。根据环评公告显示，H、I地块预计2021年10月竣工，其中H地块设置5栋24层住宅；I地块设置5栋17层住宅。H、I地块总平面图H、I地块鸟瞰图

文/青青子衿

近日，河西传来多个利好消息，南京地铁2号线西延初步设计获批，河西南7#小学项目规划设计方案批前公示，阿里巴巴江苏总部正式开工等等。除了城建利好外，还有一些纯新盘值得期待，例如位于河西鱼嘴的纯新盘金茂G97地块。

据了解，2017年2月14日，该地块经过9轮竞拍，最终被北京方兴亦城置业公司（金茂）以73.4亿元拿下，由金茂、平安、华润三家开发商联合打造。根据规划，项目将分为13个小地块开发。A、B、C、E地块为商办混合用地；D地块为商办混合用地及二类居住用地；F地块为商住混合用地；G、H、I为二类居住用地；J、K、L、M为各地块之间的地下连通道。

根据项目环评公示显示，项目整体计划2018年5月开工，2025年9月竣工。项目建设包含住宅、商业及办公用房及相关配套设施，总投资247亿元，分三期建设。项目D、F、G、H、I地块规划住宅用地，将打造21幢住宅，共1724户，最快2021年竣工。

据消息称，预计该项目推出的H和I地块上住宅，主力户型面积为105—140㎡，具体价格以及首开数量均不能确定。根据环评公告显示，H、I地块预计2021年10月竣工，其中H地块设置5栋24层住宅；I地块设置5栋17层住宅。

H、I地块总平面图

H、I地块鸟瞰图

而一直备受关注的河西580米高楼，就位于该项目的A地块上，塔楼顶部的10-11区将打造成全球最大的复合型超高层城市旅游观光目的地，集城市文化展示、超高层观光、高科技体验为一体。今年1月16日上午，河西2018年重大项目集中开工仪式在鱼嘴超高层项目现场举行，预计2025年落成，有望成为南京新高度。

除了金茂G97地块外，河西板块近期还有不少楼盘传来即将开盘的消息。

1.绿地华侨城海珀滨江

位于河西南的绿地华侨城海珀滨江预计11月份加推5栋共400余套房源，项目剩余二期8幢约800套房源待售，建筑面积为131-220㎡，具体加推时间和楼栋待定。据悉，此次加推房源在户型上增加了220㎡的临江大户型，该户型的南向主卧套房拥有270°超大观景飘窗。

2.东原印长江

位于河西中部的东原印长江预计年内开盘，将一次性推出全部3栋楼共计277套房源。目前该项目的置业顾问已开始通知购房者，登记购房证明等资料信息。据悉，最好按照首付8成准备，验资预计400万左右，具体金额未定。目前正在河西金鹰世界6F设置展点。主力户型面积125㎡、144㎡、170㎡、175㎡、190㎡、205㎡，预计均价4.5万/㎡。

3.葛洲坝南京中国府

位于河西南的项目——葛洲坝南京中国府，预计本月或下月就能公开售楼处。首开推出88套平层豪宅，项目规划5栋高层住宅及配套设施，高层住宅层数19-29层，建筑高度小于100米。近期项目除了售楼处已近基本完工，项目6号楼也已经封顶，葛洲坝南京中国府项目打造建筑面积为190-500㎡。