衢州五年内拆迁名单（衢州2000年前建的小区要拆吗）
衢州五年内拆迁名单（衢州2000年前建的小区要拆吗）该工作属于申报创建类，目前我区刚开展此项工作，迎和小区、兴华东区、蝴蝶路九庄火锅周边楼房、南湖春苑、巨化片区目前暂无未来社区创建计划。3月25日，由浙江省发改委、浙江省建设厅联合下发《关于开展2021年度未来社区创建的通知》，根据该文件，未来社区的创建类型为整合提升类、全拆重建类、拆改结合类、规划新建类、全域类。问：衢州哪些2000年前建造的小区要拆迁?省里出来了政策，2000年前建造的房子会拆迁，分几类情况，衢州哪些房子符合重新建造的条件?迎和小区、兴华东区、蝴蝶路九庄火锅周边楼房、南湖春苑、巨化2000年之前建的房子要拆吗?市住建局 回复：
水墨丹青/文
《透明问答》栏目，给大家带来问政平台上最新的热点问题，及透明售房网网友比较关心的热门问题和楼盘信息。欢迎透明售房网粉丝在文末留言提问。
本期为第32期。
FIRST | 壹
问：衢州哪些2000年前建造的小区要拆迁?
省里出来了政策，2000年前建造的房子会拆迁，分几类情况，衢州哪些房子符合重新建造的条件?迎和小区、兴华东区、蝴蝶路九庄火锅周边楼房、南湖春苑、巨化2000年之前建的房子要拆吗?
市住建局 回复：
3月25日，由浙江省发改委、浙江省建设厅联合下发《关于开展2021年度未来社区创建的通知》，根据该文件，未来社区的创建类型为整合提升类、全拆重建类、拆改结合类、规划新建类、全域类。
该工作属于申报创建类，目前我区刚开展此项工作，迎和小区、兴华东区、蝴蝶路九庄火锅周边楼房、南湖春苑、巨化片区目前暂无未来社区创建计划。
SECOND | 贰
问：龙游城区的2000年之前建的房子要拆吗?
《关于开展2021年度未来社区创建的通知》中提到针对2000年以前建成、普遍采用多孔板建材、存在较大安全隐患的住宅小区，开展全拆重建类创建，实现“一次改到位”。
那龙游城区的2000年之前建的房子要拆吗?要拆的话是哪些小区要拆，有没有计划?
龙游县 回复：
根据《关于开展2021年度未来社区创建的通知》结合龙游老城区建设和改造计划，2021年归仁未来社区申报拆改结合类未来社区试点，规划范围包括太平路以南、兴龙路、新一路以西，兰亭路以北，灵山江以东，2021年实施范围为大南门片区、老货场片区及邻里中心改造。其余区块暂未列入建设计划。
THIRD | 叁
问:马站底老旧小区改造
马站底原体育馆现在正在改造施工，接下来尼山小学马上也要开工扩建，造成周边有几栋老住宅区前后都是施工工地，每天一大早就开工打地洞，又吵又脏，严重影响周边居民正常生活。同时马站底路窄经常堵车，附近停车位严重不足，老小区居民根本没地方停车，想问一下政府在这一带接下来的规划，同时这两个工地啥时候才能完工?
府山社区 回复:
您好，根据“古城双修”工作精神及衢州市十四五规划纲要，周边以“南孔古城”为主要规划方向。尼山小学改扩建项目区委要求明年完工开学，工地具体完工时间视实际情况而定。
FOURTH | 肆
问：到兴华初中读书需要哪些材料?
你好!我是一名小学6年级学生家长，请问到兴华初中读书需要哪些材料?小学是在南区新世纪学校就读的，我的户口也在这里。谢谢!
柯城区教育局 回复：
根据2020年柯城区初中招生工作意见，具有柯城区户籍且居住在柯城区，需在柯城区初中就读的小学毕业生符合报名条件。2021年柯城区初中招生报名将继续采用网上报名形式，报名时间预计为5-6月，届时将通过“柯城教育”微信公众号等途径发布招生信息，敬请关注。
FIFTH | 伍
问：再议维多利亚更名
前几天有向这个平台反映了乱改名，给我的回复是合理合法，包括我在内的很多业主质疑关于社区居委会对投票结果的弄虚作假，弄虚作假就是欺骗，那么为什么不去核实?
柯城区民政局 回复：
经核实，3月10日-17日，社区干部入户及电话征询更名意愿及征集新名，经小区全体业主投票(小区总户数1204户，参与表决户数为1050户)，其中同意小区更名823户，不同意小区更名224户，弃权3户，并征得新名称77个。
SIXTH | 陆
问：衢州三月份房地产成交涨势猛
领导您好，衢州三月份二手房成交暴涨，新房成交创近三年历史新高，说明了目前衢州房地产市场已经严重过热，需要尽快出台政策降温，特别是衢州西区应重点整治。
今年一季度，浙江省包括杭州、嘉兴、湖州、金华、义乌、永康、台州、丽水8个城市出台了收紧性政策。
市住建局 回复：
您好，首先感谢您对衢州房地产市场的关注，衢州市区的房价从2017年以来，除了在2018年年底至2019年年初出现了短暂的回落之外，期间逐年呈现稳步上涨的趋势;其中存在一些区域因资源好、配套佳、房源少等因素，区域性价格上涨幅度大的问题，但对比每年的商品房住宅供应情况、成交情况(面积、均价)，可以看出市场发展总体上是平稳有序的。
为了坚持房住不炒的定位，做好“稳房价、稳地价、稳预期”的“三稳”目标，市区实行了一系列房地产市场综合管控，主要调控措施如下：
一是实行部分地块的限房价、竞地价政策。市区先后已有20个地块出让实施了“限房价、竞地价、商品住房限售”的方式。
二是部分楼盘实行商品住房限售。对关注度大、热度高的地块实行限售政策，在土地出让前明确商品住宅自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。已在礼贤未来社区、电子科大二期(智慧产业园ZH05-2)等热点地块实行了商品住房限售。
三是加强商品住房预售管理，引导形成市区房价的合理梯队体系。明确了建筑面积3万平方米及以下的，须一次性申请预售等。引导市区的房价逐渐形成梯队式情形，如：智慧新城相对优质优价;南区片区、双港片区以及巨化片区等性价比相对较高。
四是开展房地产市场乱象的联合整治。近几年，每年都开展房地产市场乱象和经纪行业乱象整治的专项行动，打击市场违规行为的检查和处罚力度。
尽管采取了一些管控措施，但近几年市区商品住宅的价格确实是上涨的。最近全国包括省内部分城市陆续出台了一些房地产调控的政策，市住建局对该情况也给予了高度关注，结合衢州的市场情况开展了调研和分析，后续市住建局会根据房地产市场的走势，适时向政府部门及相关单位提供合理的意见与建议，感谢您的提问。
晓兰园(绿城·蘭园)
项目位置：衢州智慧新城仙霞路以东、应家山路以南 亭川东路以北、柯城公安分局西侧。
开发商：衢州绿城房地产开发有限公司。
最新动态：2021年4月7日案名发布。
透明短评：
继绿城志城·凤栖云庐、绿城城投·礼贤未来社区之后 绿城在衢州的第三个项目。城市高端住宅产品，带精装修，绿城在西区一期又一力作，值得期待。
