北京买二手住宅限购吗（买房不得不知道的那些事）

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2021年楼市高频词到底是啥？

“房地产调控”？“房价”？

“限购”？“限价”？

在北京买套房是多少人的梦想

天天法拍小编今天给大家安排

北京买房政策的新变化

一起来看看

北京买房！你不得不知道的限购政策！

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首先，在京购买二手房，京籍人士最多可以购买两套;非京籍人士满足在京无房且连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税，才能购买一套二手住房。

北京户籍家庭已婚的限购两套，未婚的限购一套。通州区作为城市副中心有更严格的限购政策，需满足下列条件之一，方可在通州购房。

一、京籍无房家庭可在通州购房一套；

二、京籍已经拥有一套住房的家庭，近三年在通州连续缴纳社保或个税，可在通州购房一套；

三、京籍已拥有一套住房的家庭，落户通州满三年以上，可在通州购房一套。

【北京购房家庭这项材料不用交了】

自2021年5月1日起，居民家庭购房资格通过联网审核的，在申请不动产权登记受理环节，不再核验居民家庭购房资格证明材料，只收取《家庭购房申请表》《购房承诺书》原件。通过互联网办理不动产登记的，无需提交《家庭购房申请表》《购房承诺书》。

【京籍家庭购房需要提交哪些资料？】

一、北京市户籍居民家庭各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；购房人签字的家庭购房申请表、购房承诺书。

二、驻京部队现役军人和现役武警家庭各家庭成员身份证明 、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明，现役军官武警警官的家庭成员应提供军警身份证明、军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的家庭购房申请表、购房承诺书。

三、持有有效北京市工作居住证的家庭各家庭成员身份证明、婚姻证明户籍证明的原件和复印件，北京市工作居住证拟购房人签字的家庭购房申请表、购房承诺书。

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