工程造价咨询前景如何（造价咨询业5年间利润下滑32）
工程造价咨询前景如何（造价咨询业5年间利润下滑32）2022年上半年全国商品房累计销售面积为68923.0万平方米，同比下降22.2%。2020年开始，房地产投资规模急转跌下，迎来“寒冬”，2022年上半年全国房地产新开工面积66423.5万平方米，下降34.4%；房屋竣工面积28635.8万平方米，下降21.5%。从以上图表我们可以看到，从2016-2022年间，造价咨询业营收规模增长108%，但是企业人均利润却下降了32%，也就是说，企业的营收规模在扩大，用工数量也在增长，但利润却下降了……那造成这种局面的具体的原因是什么呢？分外因和内因，外因有两个：一、房地产行业去杠杆，投资大幅下降，市场业务需求减少
造价咨询业5年间利润下滑32%，了解真相的造价人还相信“未来可期”吗？
近日，住建部公布 了2021 年工程造价咨询统计报告，相关数据显示造价咨询业营收规模突破3056亿大关，造价咨询业从业人员达到86万人，加上在甲方和施工方的从事造价工作的从业者近150万人。
造价咨询业属于小众的专业领域，而以上的数据又表明，这个行业并非真的“冷门”，且成绩还不错。
其实，如果时间追回5年前，造价咨询行业确实是一个赚钱且能赚快钱的时代，但现在，显然那个时代已经过去了。不仅如此，有专家指出，未来几年这个行业会越来越困难……
从以上图表我们可以看到，从2016-2022年间，造价咨询业营收规模增长108%，但是企业人均利润却下降了32%，也就是说，企业的营收规模在扩大，用工数量也在增长，但利润却下降了……
那造成这种局面的具体的原因是什么呢？分外因和内因，外因有两个：
一、房地产行业去杠杆，投资大幅下降，市场业务需求减少
2020年开始，房地产投资规模急转跌下，迎来“寒冬”，2022年上半年全国房地产新开工面积66423.5万平方米，下降34.4%；房屋竣工面积28635.8万平方米，下降21.5%。
2022年上半年全国商品房累计销售面积为68923.0万平方米，同比下降22.2%。
二，造价咨询企业“拔地而起“，市场供过于求
造价咨询行业在2020年，不管是甲方还是乙方，数量突然骤增，达到近2300家，是2019年的42倍！
造价咨询服务总体需求量减少，服务供给量却大幅增加，供过于求的情况下，必然出现市场恶性的竞争，当时有些企业为了竞争同行，费用收取打折降价都是常态。
那内因是什么呢？
- 造价咨询企业为了排名和业绩，疯狂盲目扩张
我们知道，过去十年，房地产和基础建设的投资都处于高速增长状态，造价业务自然也是水涨船高。
那时候只要能招到人就有活干，就可以增加收入。这就导致了很多企业开始疯狂扩张，忽视企业管理研发创新等，为了排名和业绩，只管员工数量的增加。造价咨询企业一度由智力提供型企业演变为“造价劳务公司”。
- 低价招聘应届生，提供的服务附加值低
过去大部分咨询企业的主要业务是计量计价，70%~80%的人力要投入到繁重的算量工作当中去，为了降低人力成本，最常见的是招聘大量应届生，通过简单培训后就上岗作业，应届生的成本是很低，同样产出的附加值也很低。
第三、粗放式发展，遏制了管理与技术进步
通常情况下，加人是最简单有效的增收方式，但是由于这种粗放式的发展，通常也是增收不增效，人均单产持续下降，企业利润率也随之下降。
如果在企业高速的成长期，适当的人力冗余没有问题，如果企业发展进入缓慢增长期，就会造成大量人力闲置和浪费。
以上就是这个行业人均利润下降的外因和内因分析，那了解缘由后，造价人还相信“未来可期”吗？
