徐汇最新拍地消息（310.5亿新地王）

徐汇最新拍地消息（310.5亿新地王）(来源：时代财经)

挂牌价高达310.2亿的上海徐汇滨江“王炸”地块在2月20日成功出让。经过一周的网上竞价之后，香港置地联合体以310.5亿的价格成功拿下该地块，，问鼎新“地王”。

这是一宗由28幅地块组合而成的“巨无霸”地块，位于徐汇区斜土街道106、107、108街坊，占地面积达180万平方米，包含徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等，土地用途为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地。

早在挂牌时，该地块已经提前锁定上海“地王”的身份。在此之前，上海土地出让成交总价记录由中民投保持，其在2014年以248.5亿的价格竞得董家渡地块，成为上海总价“地王”。

值得注意的是，此次出让的徐汇滨江地块为大型综合体地块，在地块的规划中有着复杂的业态和严苛的限制条件，其中可售住宅的占比仅约2.5%。此前亦有业内人士对该地块后续投资金额做出推算，认为该地块对拿地房企的资金实力提出极高要求，预计该地块后续投入资金将超过700亿。

(来源：时代财经)