万达拆迁最新规划（江北新区万达规划有变）

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万达广场

作为一个又能逛又能吃的消费必打卡地

相信没有人还没去过了吧

目前南京已经开业的4座分别是

建邺万达广场、江宁万达广场、

仙林万达茂、溧水万达广场

江北新区万达广场作为南京第六家万达广场

同时也是国家级江北新区核心区第一个万达广场

多少江北人日夜期望着它早日建成

近日，南京市江北新区管理委员会网站对江北新区 2018G08 项目（B 地块）的规划许可变更，进行了批前公示。该地块即江北新区万达广场的所属地块，最新规划对项目进行了一些优化调整，同时征询公众意见，作为审批决策的重要参考依据。江北新区万达再度被提上日程了！

江北新区万达广场位于江北新区浦滨路与卓越路交汇处，是规划的地铁11号线上盖，同时靠近正在建设的连接江北与河西的五桥，交通便捷。

图源：南京商业荟

万达进驻的是佳源的商业广场板块，这座67万方地标综合体，业态涵盖高品质住宅、大型商业综合体、办公、商业街、五星级酒店、公寓等。

图源：南京商业荟

该项目位于南京江北新区顶山街道，基地东至华创路、西至云环路、南至卓越路、北至云飞路 ( 具体范围以用地红线为准 )，占地约为 29840.18 平方米。

▲项目区位图

用地性质为Bb商办用地，容积率≤ 5.0，建筑高度≤150米，建筑密度≤60%。总建筑面积约228967.78平方米，其中地上建筑面积约149200.89 平方米，地下建筑面积约 79766.89 平方米。

▲变更后效果图

该项目于2019年08月22日领取建设工程规划许可证（证号：建字第320111201910367号）。

让我们一起来看下该项目变更前后的对比图吧。

1、地下室外轮廓线微调，退线满足规划要求，变更后地下一、二、三层面积各增加 57.45 ㎡，地下一层夹层减小 32.2 平方米，地下室总面积增加 140.15 平方米。地下室总面积由 79626.74平方米调整为79766.89 平方米，地下室停车位由 1450辆调整为 1406 辆，调整后停车位满足规划要求。

2、公寓和商业MALL 之间连廊由五个挑空节点调整为六个，主入口造型微调。总平面图、绿地率相应调整。

3、3# 楼外立面局部广告位调整，增加红色装饰线条。

4、商业1-7层内部平面布置微调，不涉及到建筑面积变化。

5、屋顶平面调整，南侧主入口造型高度由 38.6m 增加至 39.2m，北侧屋顶幕墙高度由 37.7m增加至 38.6m。

让我们一起期待它的建成吧

对于江北新区万达广场

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▌来源：南京江北新区

▌编辑：南风

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