现在上海法拍房限购吗(法拍房纳入限购)
现在上海法拍房限购吗(法拍房纳入限购)来源: 上海新闻广播根据规定,网络司法拍卖起拍价不得低于评估价的70%,也就是市场价的七成。实际上,由于买的人多,在上海想捡漏买法拍房的概率正在变低,有的法拍房价格已经高于市场价。购买法拍房可能存在一定的风险,比如房屋过户税费、未结清的水电费、物业费、落户等等,购房者也需要有所防范。如要确认自己购房资格的,必要时可拨打本市房地产交易热线962269进行查询。
上海楼市调控再加码。记者今天下午从市房管局了解到,本市法拍房纳入限购。
记者进入公拍网首页,看到一套即将拍卖的静安区曲沃路373弄1号1101室的房子,已被标注上醒目的“限购”二字。点进房源详情页,页面随即跳出提示,上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格。拍卖成交确认后,因买受人无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。
此外,需在十日内向执行法院支付剩余价款。
法拍房是指法院强制执行拍卖的房屋,目前北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房有限购要求,不过此前上海对于法拍房没有限购,导致不少没有购房资格的市民通过法拍途径来买房。记者搜索发现,上海1月21日晚发布楼市调控之后,已有部分拍卖平台暂缓法拍房的拍卖。前几天网传的“上海法拍房限购”的说法,也在今天落地成真。
根据规定,网络司法拍卖起拍价不得低于评估价的70%,也就是市场价的七成。实际上,由于买的人多,在上海想捡漏买法拍房的概率正在变低,有的法拍房价格已经高于市场价。
购买法拍房可能存在一定的风险,比如房屋过户税费、未结清的水电费、物业费、落户等等,购房者也需要有所防范。
如要确认自己购房资格的,必要时可拨打本市房地产交易热线962269进行查询。
来源: 上海新闻广播