因为路怒两个人最惨的下场(十余年争执四米路)
因为路怒两个人最惨的下场(十余年争执四米路)时代庐峰小区居民认为,“四米路”是属于自己小区的地上物,因此不能任由对方小区处置。且在购房中,“四米路”属于公摊面积,业主为此出了钱。2008年,时代庐峰的建设单位首开集团曾实施“四米路”归还工作,但因时代庐峰小区部分业主的阻止而无法进行。多年来,碣石坪15号楼居民一直认为,这条路占据了本小区空间,所以曾多次要求时代庐峰归还“四米路”,以拓宽己方道路。2016年,碣石坪15号楼业委会将时代庐峰业委会诉至法院。2016年一审判决、2018年终审判决、2018年北京市高级人民法院民事裁定书均认定“四米路”土地使用权属于碣石坪15号楼全体业主共同共有,但判决却至今没有执行。这到底是为什么?节目录制现场,两个小区的施工方负责人给大家讲述了“四米路”的来历。碣石坪15号楼建设在前,等到建设时代庐峰的时候,考虑施工安全,将施工围挡往碣石坪15号楼方向移了4米,这个空间确实是属于碣石坪15号楼。
碣石坪15号楼和时代庐峰是石景山区两个相邻的小区,作为“邻居”本应和谐相处。但十多年来,两个小区却因一条路争执不断,甚至闹上法庭。
这到底咋回事?本期《向前一步》就到现场一探究竟。
引起争执的这条路位于两个小区中间,长约106米,宽约4米,因此被大家称为“四米路”。
由于两个小区存在2米多的高度差,对于低处的碣石坪15号楼居民来说,“四米路”宛如一道围墙,限制了小区内的通行空间;而对于高处的时代庐峰居民来说,没有护栏的“四米路”如同一道悬崖,在附近活动时可能面临失足跌落的风险。
多年来,碣石坪15号楼居民一直认为,这条路占据了本小区空间,所以曾多次要求时代庐峰归还“四米路”,以拓宽己方道路。
2016年,碣石坪15号楼业委会将时代庐峰业委会诉至法院。2016年一审判决、2018年终审判决、2018年北京市高级人民法院民事裁定书均认定“四米路”土地使用权属于碣石坪15号楼全体业主共同共有,但判决却至今没有执行。这到底是为什么?
产权存疑议,“四米路”还路难节目录制现场,两个小区的施工方负责人给大家讲述了“四米路”的来历。碣石坪15号楼建设在前,等到建设时代庐峰的时候,考虑施工安全,将施工围挡往碣石坪15号楼方向移了4米,这个空间确实是属于碣石坪15号楼。
2008年,时代庐峰的建设单位首开集团曾实施“四米路”归还工作,但因时代庐峰小区部分业主的阻止而无法进行。
时代庐峰小区居民认为,“四米路”是属于自己小区的地上物,因此不能任由对方小区处置。且在购房中,“四米路”属于公摊面积,业主为此出了钱。
对此,建设单位将作何回应?事实真相又如何?
拆除须谨慎,“四米路”该怎么办时代庐峰小区居民认为,如果归还这条路,不但会影响出行和停车,消防也会受影响。此言又引起了一番争论,两个小区居民都认为“四米路”是己方小区的消防通道,因此互不相让。石景山区消防救援支队的工作人员却明确表示,不管“四米路”的归属情况如何,这条路都不可能成为消防通道。
原来,按照现行法律法规的要求,消防救援使用的消防车道要沿建筑物的一条长边设立。对两个小区来说,“四米路”都是建筑物的短边,不具备施救条件。
而据首开集团负责人介绍,“四米路”地下布满了水电气热管线,如果拆除“四米路”,就需要将管线腾退、重新接驳,施工期间两个小区居民的用电用水都会受到影响。那么,“四米路”能不能拆?怎样做才能让双方都满意?
录制从白天一直进行到黑夜,对城市规划专家给出的修建护栏、进行管道勘探、分步骤归还、缩窄绿化带、增加地下车位等措施,居民会接受吗?持续十多年的争执能否就此结束?
本周日21:05北京卫视《向前一步》为您揭晓答案。