租房补贴哪种最划算（租房要注意什么）
租房补贴哪种最划算（租房要注意什么）合租相对于整租来说比较便宜，指的是只租一套房子中的一个卧室，对于经济不宽裕的应届生来说比较友好。整租是指租下整套房子。也有一个或几个同学一起整租，然后剩余的房间出租招室友的，比如女孩子会要求室友都是女生等等之类的条件，这样会比较容易找到心仪的室友。贴心的小编就为你整理了一份满满的干货，还没租到心仪房子的小伙伴赶紧看过来吧!租房界的专业术语都是啥意思？整租/合租
本文码字工：哥们
发稿平台：哥们买房
昨天，《2019大学毕业生租住数据报告》发布，数据显示：约49%的人希望每月租金在1500元以下，约46%的人能够接受每月1500～3000元的租金。能够接受每月3000元以上租金的人数比例仅为3.9%。而在南京求职的小伙伴就很幸运了，还有租房补贴可以领！
转眼又到一年一度的毕业季，应届生纷纷走出大学的象牙塔，开始正式踏上社会的征途，租房就是他们要面对的第一个挑战。在南京求职的小伙伴可能也想问了：租房要注意些什么？怎么租到合适的房子？租房补贴怎么领？
贴心的小编就为你整理了一份满满的干货，还没租到心仪房子的小伙伴赶紧看过来吧!
租房界的专业术语都是啥意思？
整租/合租
整租是指租下整套房子。也有一个或几个同学一起整租，然后剩余的房间出租招室友的，比如女孩子会要求室友都是女生等等之类的条件，这样会比较容易找到心仪的室友。
合租相对于整租来说比较便宜，指的是只租一套房子中的一个卧室，对于经济不宽裕的应届生来说比较友好。
押一付一/押一付三
想当初小编自己租房子的时候，也被这样的专业术语弄得摸不着头脑，从百度到知乎搜索一通，才明白自己一次到底要给多少房租。
押一付一是指一个月的房租作为押金，再交一个月的房租，就是每月房租*2。对于刚走出校门的大学生来说，押一付一是最友好的。
押一付三是指一个月的房租作为押金，加上三个月的房租，也就是每月房租*4，等到合同期满，押金退还。假设一个月房租是1500，押一付三就意味着一次要付6000。
据我目前所知，南京的租房市场上大多都是押一付三的，对于应届生来说有些困难，所以尽量还是找押一付一的房源，经济压力会小一点。
租房合同
租房合同就是你和房东签署的关于租房的条约，必要时候可以保护自己的权益。而签合同堪称租房中最重要的环节，具体要注意什么呢？
合同上的内容要仔细阅读，条款内容双方都要知晓，避免被挖坑，也可以自己在网上下载模板，自行打印好再签。
入住时间最好为合同开始时间；
合同期内转租是否需要手续费；
合同期间内退租是否扣押金；
验明房东身份，要求房东提供产权证、身份证，并核对户口簿原件；
承租别人转租的房子，原房东是否知晓，是与转租人签合同还是与原房东签合同，合同期结束后是否会涨价；
上述除房租外的其他物品、费用清单和缴费方式都应在合同中注明；
房子怎么选？
选房子也是需要注意的，都说房子是租来的，但生活不是，地段、小区环境等等，都是需要考量的，所以选房子也是门技术活。
安全性
出门在外不比学校和家里安心，凡是都得安全第一，所以小区的安全性是非常重要的。门禁、监控这些都要有，同时也要检查房屋周围有没有安全隐患，安全的房子住起来才能安心。
距离
一般来说，市区的房子都比较贵，郊区更便宜，但是如果距离公司太远的话，就要慎重考虑了，尽量选择通勤时间在一小时之内的房子，如果距离太远，可能每天就不是上班而是出差了。
交通
交通也很重要，要选择公交、地铁等公共交通便利的小区，这样不管是上下班还是周末出去玩都比较方便，毕竟打车出行不现实，不信就看看你的工资卡。南京地铁线路很多，想找到地铁周边的房子应该不难。
租房途径有哪些？
房东直租
可以在365和58同城上搜索个人房源，可以找到个人房源！但是也要注意辨认房东的真假，一定要核对房主的身份证和房产证，到网上去查证一下，避免被假的“二房东”给坑了。
此外，现在有很多包租公司会将部分房源包下来，作为个人房源信息发布。遇到这种情况，一定慎重，认真制定合同，交房租时尽量不要一次性交太多，避免重大损失。
中介
租房的时候，找中介大概是最省事的。因为他们手上有大把的房源，而且服务好。如果说租房时没多跑几家中介公司，你的租房经历都不算完整。
现在租房的中介有很多，大家要擦亮眼睛，谨慎选择，避免遇到黑中介。可以在“南京网上房地产”查询中介信息，营业执照、《南京市房地产经纪企业备案证明》这些信息都要仔细检查，以免被坑。
不管怎么样，还是要多寻找几家中介公司。因为不同的中介公司，拥有不同的房源，指不定就能通过其中某个中介，找到适合自己的房源。
租房补贴怎么办理？
当初来南京的时候，有小伙伴问我，你是因为南京有租房补贴才去南京的吗？我一惊，还有这种好事？
为了留住吸引大学生到南京就业，南京政府出台了“宁聚计划”，应届生在南京租房可以享受补贴，具体为：本科生每月600元、硕士每月800元、博士每月2000元，最多可领36个月。
小伙伴们可以在“我的南京”上自行办理。
第一步：打开“我的南京”，找到宁聚计划
第二步：在补贴服务里面找到：申请住房租房补贴
第三步：在就业服务里面找到租房补贴
至于怎么具体办理、要准备的材料等详细问题，上周已经出过攻略，戳下面的链接就知道啦！
@南京高校毕业生，你领租房补贴了吗？
图片来自网络
