安家天下金钱人情(幸好我们身边没有)
安家天下金钱人情(幸好我们身边没有)观众也许会说,房店长不也是为了客户好吗?宫蓓蓓最后不也是心满意足吗?站在主角的立场上,这固然能理解为心细、聪明、执着、努力。但是站在宫蓓蓓的立场上,这是多么恐怖的一件事啊!作为房店长上任以来的第一个经典案子,也是房似锦引以自傲的连环单子,却是建立在隐私权侵犯的基础上完成的。宫蓓蓓为了防止骚扰,特地留的是假名字。可这个房似锦居然凭着一个包装袋打听到了真名。不仅如此,甚至大半夜地围追堵截到了宫大夫工作的医院。
随着东方卫视的电视剧《安家》热播,房产中介——这一活跃在我们身边让我们又需要又害怕的职业被搬上了屏幕。
作为主角团,由徐文昌徐姑姑和房似锦房店长两位一同领导的安家天下静宜门店的各位为观众带来了一个又一个温馨感人的都市故事。
虽然电视剧中极力渲染着中介们尽心尽力地为客户考虑,仿佛一个个都是助人为乐的活菩萨。但回到现实,如果生活的周围有这样一家“安家天下”,不禁让人后脊背发凉。
宫蓓蓓连环单:侵犯隐私作为房店长上任以来的第一个经典案子,也是房似锦引以自傲的连环单子,却是建立在隐私权侵犯的基础上完成的。
宫蓓蓓为了防止骚扰,特地留的是假名字。可这个房似锦居然凭着一个包装袋打听到了真名。不仅如此,甚至大半夜地围追堵截到了宫大夫工作的医院。
站在主角的立场上,这固然能理解为心细、聪明、执着、努力。但是站在宫蓓蓓的立场上,这是多么恐怖的一件事啊!
观众也许会说,房店长不也是为了客户好吗?宫蓓蓓最后不也是心满意足吗?
可这都是电视剧主角滤镜下的美化,仔细想想,现实中恐怕很难得到两全其美的结果:
第一:房似锦在宫蓓蓓看房之前便自作主张以宫蓓蓓为目标客户装修了房子,这对原房东来说是极大的不负责。
且不说宫蓓蓓是否真的能如房似锦所料那样看中房子,即使真的看得上,因为涉及房子置换,购房的资金甚至资格都是未知数。这些风险作为中介是无法承担的,如果宫蓓蓓没能买下这套房子,这些额外的成本最终仍旧是原房东承担。
第二:擅自装修客户房屋,不计后果的前期成本投入,转嫁不必要的后期成本。
电视剧真的把中介买卖房子拍成了《梦想改造家》,可问题是梦想改造家是客户委托,并且与栏目组签下了合同才全权委托设计师对房屋进行改造。而房似锦在客户毫不知情的情况下就对房屋进行了全屋整装。
这些费用最终大概率还是会转嫁到买家头上。按照2%的佣金,一千万的成交价也只有20万佣金,中介显然不会承担这几十万的装修费。而买下房子的宫蓓蓓一家不得不承担这些装修费。
那么宫蓓蓓“白捡”一套精装房吗?很难说。首先装修过的朋友都知道,自己对房屋的使用恨不得每一个插座在哪里都能规划好。房似锦虽然让整体的空间满足了宫蓓蓓的要求,但生活的细枝末节很难考虑周全。重要的是,房屋装修不仅是表面能看到的部分,隐蔽工程更为重要。水电是否合理?每一路强弱电如何分控?能否满足大功率用电器使用?涂料家具甲醛是否超标?这些都是宫蓓蓓未来可能遇到的问题。
与开发商的精装房不同,一旦遇到问题,宫蓓蓓甚至无法向开发商维权投诉。
第三:强行饥饿营销,留下无穷隐患。
房似锦为了把“跑道房”卖给宫蓓蓓,可谓良苦用心投其所好地为她营造了一份浪漫的幻想,几乎是令其丧失了理智地掏钱买单。
问题是,“跑道房”的硬伤并没有被装修解决,一时的浪漫弥补不了长久的困苦。作为原本的储物间,虽然扩大了天窗的面积,但下层空间无采光无通风的硬伤仍旧不适合居住和生活。
宫蓓蓓家庭的问题其实有一部分来自老公的不理解。原本住在小房子里,宫蓓蓓半夜躲在厕所批改论文时还要面对一堆待洗的衣服,而老公在房间里酣睡。如果是足够理解妻子并且疼爱她的老公,至少应该主动承担一些家务,解除她的后顾之忧吧。
所以更可怕的是,有了新房子后,“跑道”另一端的小房间成了宫蓓蓓的避风港。从此夫妻二人的共同语言越老越少,躲进小房间成了“眼不见心不烦”。这些问题很可能从房似锦强行卖出这套房就埋下了种子。
不仅对于宫蓓蓓,老严一家更是如此。为了帮助宫蓓蓓一家顺利卖房,房似锦请来了租房的邻居作为房托,让老严夫妻在饥饿营销中失去了理性的判断。而为了帮宫蓓蓓家尽快拿到全款,房似锦更是不顾徐文昌的提醒,唆使老严全款买房,利用的正是他们对经济学的不了解。而这终于结出恶果,令老严夫妇不得不搬离生活多年的市区。
而房似锦之所以能够得逞,也正是凭借对老严底细的了解。这种游荡在居民身边窥探隐私的中介何其可怕!
苏天培连环单:坑蒙拐骗比宫蓓蓓连环单更可怕的是苏天培一家的遭遇,而这一次徐文昌店长不仅默许,更是亲自参与进了这一系列的表演中。
而这一系列操作背后的动机,竟然是为了帮助同事985鱼化龙开单。赔上的却是三家人家用毕生的积蓄买的房子。
最奇葩的是,最后这些单子的结果居然都“洗白”了,电视剧又一次营造了皆大欢喜的结果,就连被骗买房的苏天培妈妈都给门店送来了锦旗。可是仔细想想,这里面仍旧免不了漏洞百出:
对赵小姐一家来说,她的丈夫职业导致的特殊作息时间加上神经衰弱,本来并不适合星星湾这种闹市区的居民楼。赵小姐没有固定职业,丈夫又可以居家办公,对他们来说同等价位换一套远郊安静的别墅更加适合。退一万步说,要选择市中心,也应该选择隔音效果好的房屋,再不济重新装修加入隔音棉,也要比这种不舍得拆改的精装房合适得多。今天隔壁的小提琴声解决了,明天楼上的拖鞋声,楼下的吵架声,甚至小区里的狗叫声孩子嬉闹声,难道都要徐姑姑来一一解决吗?
对小女孩希希来说,原本对音乐天赋一般的她,仅仅是为了解决邻居的困扰,就被徐店长带去了一家琴行收费学琴。且不说未来是否真的会学有所成,也不论是否会为此耽误学业。更重要的是只要住在星星湾502这套新买的房子里,她从此就得谨小慎微地选择自己的兴趣爱好。更何况,希希还没有到苏天培的年纪,万一随着年龄增长跟不上学习,恐怕还要重蹈苏天培的覆辙,而到时候又免不了要与邻居争吵。所以对希希来说,在同小区选择另一套住房都比502更合适。
对苏天培一家而言,这更是莫名其妙地掉进了别人设下的“陷阱”。原本在重点中学附近的学区房住得好好的,却被人忽悠搬到了郊区。郊区的房价哪有市区的学区房长得快?是,苏天培的成绩提高了,还拿了金奖。可是初中满打满算只有四年,等上了高中考进了市中心,郊区的房价却赶不上市区的涨幅。这一家的损失谁来承担?所以对苏天培妈妈来说,把市区的房子租出去,在郊区私立学校附近长租一套房子,两边租金互抵,恐怕会是更好的选择。
为了一个人开单,一家中介门店连蒙带骗地做成了三笔买卖交易。这种行为简直令人发指!
作为一部国产电视剧,《安家》仍旧没有逃出烂俗的剧情套路,仍旧是一部披着职业剧外衣的肥皂剧。
表面上看,《安家》讲述的是房产中介的故事。而实际上主角们的所作所为早已远远跨越了职业从业者的本分,甚至游走在侵犯隐私、坑蒙拐骗这种违法犯罪事实的边缘。
电视剧可以用主角滤镜对故事的动机和结果进行美化,而现实中发生这些,最终吃亏的往往是消费者。
所以幸好我们的身边没有“安家天下”!