万科11种屋面标准做法（屋面工程当严谨的中建碰到精益求精的万达）

万科11种屋面标准做法（屋面工程当严谨的中建碰到精益求精的万达）饰面砖排砖平直规整，分隔缝缝宽均匀一致，顺直清晰屋面分色与分格整齐，面砖平整，分格缝油膏嵌填密实顺直4）工艺方法：测量屋面实际尺寸，确定套贴图案形状、镶边尺寸及颜色，颜色搭配应协调靓丽。分格缝间距为不大于6米，宽度为20mm，饰面砖规格为400mm*400mm 砖缝为8mm~10mm。5）质量要求：饰面砖宜整砖排布与基层粘贴牢固，无空鼓、污染及色差，表面平整、缝隙均匀，顺直，平整度偏差小于2mm，缝格平整度偏差小于1mm 接缝高低差小于0.3mm。表面平整、无花脸、泛碱、渗潮迹象

一、饰面砖屋面面层

1）材料：饰面砖、水泥砂浆、勾缝剂

2）工具：激光测距仪、钢卷尺、线绳、切割机、橡皮锤

3）工序：尺寸测量→ 计算机排版→ 弹线定位→ 贴砖→勾缝→保洁

4）工艺方法：测量屋面实际尺寸，确定套贴图案形状、镶边尺寸及颜色，颜色搭配应协调靓丽。分格缝间距为不大于6米，宽度为20mm，饰面砖规格为400mm*400mm 砖缝为8mm~10mm。

5）质量要求：饰面砖宜整砖排布与基层粘贴牢固，无空鼓、污染及色差，表面平整、缝隙均匀，顺直，平整度偏差小于2mm，缝格平整度偏差小于1mm 接缝高低差小于0.3mm。

表面平整、无花脸、泛碱、渗潮迹象

屋面分色与分格整齐，面砖平整，分格缝油膏嵌填密实顺直

饰面砖排砖平直规整，分隔缝缝宽均匀一致，顺直清晰

屋面泛水采用400*400天蓝色砖斜砌

砖缝偏小，缝隙大小不一，勾缝质量差

分格缝大小不一，两侧砖切割不均，未用专用耐候胶嵌缝

1#楼铺砖排版示意图

2#楼铺砖排版示意图

二、水落口

横式水落口

1）材料：石材、砂浆、铸铁篦子、出水口、云石胶

2）工具：切割机、氩弧焊机、抛光机、打磨机、钢卷尺

3）工序：洞口预留及水落口选型→出水口安装→卷材手头→篦子及石材加工→石材安装→铸铁篦子安装

4）工艺方法：女儿墙施工时预留落水洞口。应考虑屋面保温剂防水层厚度、水落口的选型应保证出水通畅。穿墙出水口安装应居洞口中心且位于防水层下，四周预留20*20mm凹槽用弹性防水材料密封。防水层深入出水口应不小于80mm并粘贴牢固严密。水落口四周贴屋面砖，砖外边沿阳角倒弧形角，转角处45°拼接。

5）质量要求：水落口周边坡度5%、坡向排水口、排水通畅、美观协调。

侧排雨水口排水顺畅，瓷砖排版美观

侧排水口铸铁篦子材质差，锈蚀严重，四周未用面砖包边，观感质量极差

直式水落口

1）材料：饰面砖、水落口、铸铁水篦子

2）工具：切割机、橡皮锤

3）工序： 排版→弹线定位及吊洞→水落斗安装及防水收头→贴砖、嵌缝缝→篦子安装

4)工艺方法：按照设计部位留置水洞口预留洞，安装前对洞口位置及尺寸进行复核并调整，水落斗应安装稳固并居洞口中心，洞口混凝土浇筑应密实平整。设计水落口周围排版图案，造型图案采用①饰面砖放行对角套割②饰面砖圆形放射状拼接。水落口周围500mm范围内弹线找坡，坡度小于5%，铺贴饰面砖，水落口应局造型图案中心，并与屋面砖缝居中对称、对缝，选用活动式铸铁水篦子，居中安装在水落口上。

5)质量要求：饰面砖与基层粘贴牢固，无空鼓及裂缝，砖缝与屋面砖对缝，排水坡度、坡向准确。

落水口材质差，锈蚀严重，固定不牢固，四周包砖排布过于随意

三、分格缝嵌缝

1）材料：橡胶嵌缝条（规格：宽20mm，厚15mm）、专用胶黏剂、泡沫棒

2）工具：钢丝刷、吹风机、压轮、刷子

3）工序：清理分格缝槽→嵌填泡沫棒→涂刷胶结剂→嵌填橡胶条

4）工艺方法：按缝宽选用或加工耐候性、弹性好的橡胶条、宽度为缝宽 2mm.

填嵌前用钢丝刷清理缝内杂物，加压水冲洗干净，吹风机吹干缝槽。填嵌背衬泡沫棒，用胶轮挤紧塞实，表面压平，泡沫棒宽度应大于缝宽的20%，嵌入深度为橡胶条厚度加2~3mm。用刷子将专用胶粘剂均匀涂刷缝壁后，用压轮将橡胶嵌缝条压入线槽内使其与缝壁连接紧密，不低于2~3mm，十字交接处应45°裁割拼接。

5）质量要求：橡胶条嵌填必须连接。与缝壁粘结紧密、牢固、无开裂。

分格缝嵌缝 均匀密实，观感质量高

分格缝嵌缝 效果差，墙边缝大小不一，嵌缝沥青流失

四、管道及支架根部护墩

1）材料：路缘石

2）工具：切割机

3）工序：根据管道直径，路缘石切割出凹槽。

4）工艺方法：采用成品路缘石，规格暂定300*300*500（具体以样品为准），根据消防管道直径，用切割机割出凹槽。待屋面砖铺贴完成后放置。

5）质量要求：路缘石成品统一，无色差。

消防管下砼支墩采用成品路缘石，美观大方又实用

消防管下砼支墩设置过于简单，大小不一致，纵向未对齐，未贴砖装饰，观感质量极差

五、设备基础饰面

1）材料：饰面砖

2）工具：钢卷尺、线绳、抹子、胶枪

3）工序：排版分格→防水及面层施工→打胶。

4）工艺方法：设备基础选用饰面砖为饰面材料。提前对设备基础尺寸进行调整，整砖排布且与屋面缝格对应，阳角处应倒角拼接。确保泛水高度，所有饰面均不得埋压设备支座的减震垫。

5）质量要求：抹灰层应光洁无色差，饰面砖粘贴牢固，面砖镶贴对缝方正。

屋面风机基础支墩造型美观大方

屋面风机基础支墩面层开裂，支架下未设减震垫，基础未贴砖

六、排烟（风）道

1）材料：砖、涂料

2）工具：钢卷尺、线绳、油漆刷

3）工序：造型确定→施工

4）工艺方法：顶面坡度为10%，顶面贴砖。下部刷灰蓝色涂料。

5）质量要求：分格条镶嵌到位，棱角方正，阳角上下对应，线条清晰顺直。

不锈钢烟帽下砼板及压条四周线条不平顺，防雷接地过于随意，未暗设

七、排气管

1）材料：PVC排气管、云石胶、

2）工具：切割机、钢卷尺

3）工序：排气管留设→安装排气管→ 打胶

4）工艺方法：根据屋面排版在分格缝保温层内设置排气管（道），宜采用埋设PVC管打孔排气方式，屋脊及分格缝纵横交叉处应设置排气管，排气孔采用PVC排气管生根于找平层上，埋设管壁周边应打孔确保排气通畅。排气管道应用圆形或多边形护墩保护，护墩与排气管及屋面结合处采用耐候胶封闭，胶缝宽度10mm。

5）质量要求：排气管应成行成线且居分格缝中心，高度一致，打胶平滑、宽窄一致。

排气管布置成排成线

屋面透气管高度符合设计及规范要求，管道固定可靠，标识清楚

泡沫砼排气管设置随意，未设置在纵横向分格缝交接处，管根部未设置保护管，透气管不垂直于屋面，管根未设墩贴砖，管身油漆脱落且未设标识

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