鼓楼哪里的楼盘最便宜（100万买鼓楼第二期）

鼓楼哪里的楼盘最便宜（100万买鼓楼第二期）小区缺点则和大众老旧小区的缺点相似，基本都体现在车位少、绿化差等方面。尤其是绿化层面，小区内部原本绿化率就不高，后来还将一些绿植铲除作为硬化路面，目前内部仅保留几棵大型树木，内部景观较差。小区的优势也主要体现在区位上，交通、商业等配套依托鼓楼的优越位置，优势明显。此外，相比较星城国际，该小区还有一大亮点，就是挨着闽江，可以享受优质的江滨资源。缺点在于小区只有1栋楼，内部也没有什么内部设施，不仅绿化率低，而且车位严重不足。小区还主打小户型，以单身公寓和小两房为主，自住率不高，多数为业主出租。所以小区租户较多，人员构成较为复杂，不便于管理，居住体验相对较差。目前在幸福里上，小区有挂牌多套30平左右的一居室，总价基本都在100万以内，可供购房人选择多。接着要推荐的是杨桥西路、靠近闽江北岸的洪桥花园，小区是建成于2002年左右的老旧小区，只有3栋楼，采用行列式布局，全部为楼梯房。

前两周，测评官给大家写过一期关于总价100万买鼓楼的内容，大家反响热烈，没读过的网友朋友可以点击链接复习：100万如何在鼓楼区买到心仪的二手房？。

今天测评官给大家带来100万买鼓楼第二期，这次推荐的小区相比较上期推荐，房龄更新、物业服务更好，但是也会有位置略偏等缺点。废话不多说，下面咱们直奔主题。

首先要推荐的是位于福州市鼓楼区杨桥中路231号的星城国际，小区建造于2005年，由福州亨黎房地产有限公司开发。小区位于福州老城区地段，板块配套成熟，区域发展完善。社区只有一栋楼，一共21层，一至三层为商业办公区域。

小区的优势在于位置好、交通方便，距离在建的地铁4号线陆庄站仅200米、距离4号线凤凰池与西门站不足1公里。医疗优势也很明显，距离福建医科大学附属口腔医院200米、距离福建医科大学孟超肝胆医院500米。此外，休闲商业配套也都属于上等。

缺点在于小区只有1栋楼，内部也没有什么内部设施，不仅绿化率低，而且车位严重不足。小区还主打小户型，以单身公寓和小两房为主，自住率不高，多数为业主出租。所以小区租户较多，人员构成较为复杂，不便于管理，居住体验相对较差。

目前在幸福里上，小区有挂牌多套30平左右的一居室，总价基本都在100万以内，可供购房人选择多。

接着要推荐的是杨桥西路、靠近闽江北岸的洪桥花园，小区是建成于2002年左右的老旧小区，只有3栋楼，采用行列式布局，全部为楼梯房。

小区的优势也主要体现在区位上，交通、商业等配套依托鼓楼的优越位置，优势明显。此外，相比较星城国际，该小区还有一大亮点，就是挨着闽江，可以享受优质的江滨资源。

小区缺点则和大众老旧小区的缺点相似，基本都体现在车位少、绿化差等方面。尤其是绿化层面，小区内部原本绿化率就不高，后来还将一些绿植铲除作为硬化路面，目前内部仅保留几棵大型树木，内部景观较差。

洪桥小区目前挂牌均价是1.9万/平，相比较周边次新房及新房售价甚至达到3.0万-4.0万以上，能在寸土寸金的鼓楼区以1.9万/㎡的单价购买一套自己的住房，性价比还是很高的。

在幸福里上，该小区挂牌的50平左右的一居室挂牌总价甚至在90万左右，对刚需购房人很友好。

今天测评官给大家介绍的都是2000年后入市的纯住宅小区，主要户型也都集中在50平以下的小一居。下次将为大家介绍一些位于鼓楼区总价100万以内的商住产品，感兴趣的朋友记得关注福州幸福里，也可以私信测评官，告诉我你想看的小区，测评官一定帮你好好盘一盘。