唯一住宅被法拍（被朋友杀熟抵押一套桂花城）
唯一住宅被法拍（被朋友杀熟抵押一套桂花城）钱款全数借给了朋友一家6口的房产做了抵押至今天上午10:00拍卖结束，仅有2人报名，10824次围观，但无人出价。乍一看，这套房子本身并无太大亮点，但有参与看房的意向购房者表示，其原产权人的遭遇着实令人唏嘘——并非破产，而更像是“杀熟”。请输入图片描述
杭州市西湖区的桂花城是绿城最早的楼盘之一，其园区设计也一直被称“经典”。
昨天（1月6日），桂花城南屏苑有一套房产进行了司法拍卖。
而今天上午，这套房子“流拍”了。
该房产建筑面积为89.86㎡，起拍价与评估价一致，皆为450万元，折合单价约5万元/㎡。
至今天上午10:00拍卖结束，仅有2人报名，10824次围观，但无人出价。
乍一看，这套房子本身并无太大亮点，但有参与看房的意向购房者表示，其原产权人的遭遇着实令人唏嘘——并非破产，而更像是“杀熟”。
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一家6口的房产做了抵押
钱款全数借给了朋友
上周五（1月3日），有意向购房者在来拍法服工作人员的带领下，前往了桂花城南屏苑1幢3单元302室进行看样。
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据意向购房者回忆，截至看样当天，这套法拍房并未腾空。当天下午，原产权人苏某某的母亲和妹妹在家。
自几位意向购房者进门起，苏某某的母亲情绪就十分低落，一直在哭诉自己的经历。
在场人员听到了一个令人唏嘘的故事。
苏某某是温州人，下有一个妹妹，其父亲早年去世后，靠母亲一个人把他们兄妹俩带大。
结婚后，苏某某和妻子育有一儿一女。这套桂花城，是在其母亲的娘家帮衬下买成的，全家6口人就住在这个不到90㎡的房子里。
该房产位于南屏苑1幢，南邻文二西路，室内原本是两室两厅一厨一卫一阳台的结构，客厅、主卧朝南，厨房、次卧朝北，卫生间在西侧。
但由于人口较多，现已将客厅当做卧室使用。
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对于6口人而言，约90㎡的房子不算大，而据苏某某母亲的说法，这是他们在杭州的唯一一套房产。
几年前，苏某某的朋友找到他，说自己想要一笔钱办个农家乐，奈何手上不宽裕，请求苏某某帮他实现周转。
为了促成这次借款，此人允诺以较高利息按月返还给苏某某。
苏某某动心了，找到了小额贷款公司，抵押了自己的房产，将得来的钱全数借给了朋友。
本金利息都是泡影
房子交于法院进行拍卖
一段时间过去后，苏某某发现不仅利息没拿到手，连本金也没能要回来——他朋友的“农家乐”，倒闭了。
这下苏某某意识到，自己的麻烦大了。当他再要求朋友还钱时，对方置若罔闻，据说还把自己名下的财产转移走了。
贷款公司的钱还不上，按照合同，这套桂花城只得交于法院进行拍卖。
在此期间，原产权人与妻子办了离婚手续（原因不明），两个小孩暂时跟着男方。
也就是说，目前全家5口，全靠苏某某一人挣钱糊口。
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苏某某的母亲表示，事情走到今天，连打官司的律师费都付不起，现在只希望房子能快点拍卖出去，万一成交价高，还能有些钱付租金。
听了她的阐述，在场人都惋惜不已。
以起拍价“流拍”
下一场能否拍出？
天不遂人愿，桂花城这套房子虽有2人报名，但无人出价，于今天上午10:00确认“流拍”。
尽管下一次拍卖的时间暂未公布，但根据以往的规律，该房产的二拍起拍价会低于一拍起拍价。
那么如果最终成交价格较低，抵不清债务，这家人又没有钱租房，该怎么办呢？
记者从来拍法服的工作人员处了解到，如果这套房产属于家庭“唯一住房”，且出现了上述情况，那么法院将从执行款中拨出一部分，用于安置原产权人家庭。
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原产权人苏某某选择为朋友抵押自己的房子，除一份情谊在，还有相对高额的利息诱惑。
最终使得一个原本和睦的家庭，在孩子该茁壮成长，老人该享受清福时，遭遇这么大的变故。
在此记者要提醒大家，对于口头上的利益承诺切莫轻信，正规渠道才是真理，莫要“捡了芝麻，丢了西瓜”。
作为法拍房的购买人而言，大都希望成交价越低越好，这是一种普遍心理。而对于卖房者而言，多一分钱，或许就是多一点希望。
接下来，该房产将进行二次拍卖，届时能否拍卖成功？对于此事，你又想说些什么呢？
