达州莲花湖楼盘地块规划（第四代住宅来了）

达州莲花湖楼盘地块规划（第四代住宅来了）为提升城市品质，满足人民群众对高品质居住空间的需求，近日，达州市人民政府办公室印发《达州市试点“第四代住宅”的规划管理技术规定（暂行）》。《规定》指出，将在达州规范开展“第四代住宅”试点工作现有住房的又一种建筑形式现有住房建筑的全部优缺点不断探索、创新所创立的完全区别于

第四代住房又称庭院房

立体园林生态住房

或城市森林花园建筑

是在总结了国内外

现有住房建筑的全部优缺点

不断探索、创新

所创立的完全区别于

现有住房的又一种建筑形式

为提升城市品质，满足人民群众对高品质居住空间的需求，近日，达州市人民政府办公室印发《达州市试点“第四代住宅”的规划管理技术规定（暂行）》。《规定》指出，将在达州规范开展“第四代住宅”试点工作

试点范围包括马踏洞中心服务区、翠屏山南片区、莲花湖片区三片区共计十个未出让地块。分别为：马踏洞中心服务区08-01b、08-02b、08-03b、08-04a地块，翠屏山南片区B01-04-01、B01-06-02、B01-06-05、B02-01-02、B02-02-02地块，莲花湖片区IIB12-1B地块（莲花湖片区控制性详细规划IIB14-1地块）。

马踏洞中心服务区的4个地块位于市政务服务中心旁，交通便利，相关城市配套设施正在建设中，发展潜力大；

翠屏山南片区的5个地块位于金南大道南侧，交通便利，商业配套设施齐全，旁边配建有幼儿园、小学，紧邻市政绿化广场；

莲花湖片区的1个地块位于凤凰山隧道西岀口，地块紧邻莲花湖湿地公园，交通便捷，区位优势明显。

住宅如何断代？▼

第一代住房:"茅草房"，源于一万年前。

第二代住房:"砖瓦房"，源于三千年前。

第三代住房:"电梯房"，源于一百多年前。

第四代住房:"庭院房"，源于当今创新。

“第四代住宅”的优势▼

第四代住房，共有三大品种，三种建筑形式:

第一种建筑形式:"空中停车住宅";

第二种建筑形式:"空中立体园林住宅";

第三种建筑形式:"空中庭院住宅";

第一种建筑形式:"空中停车住宅"，不再建黑暗的地下停车场，将其都建到空中，变成了一座座明亮的空中四合院，可将车通过智能载车电梯开到空中四合院里家门口，这座空中四合院既可用来停车，又可用于休闲娱乐。

第二种建筑形式:"空中立体园林住宅"，它每两层住房就共有一座空中公共四合院，但这座空中公共四合院，却是用这两层住房的电梯厅 过道集中在一起演变而来的，门前有了一座公共院落，就有一个相互交流的共享空间，就可使这两层的住户共同在院子里健身、喝茶、下棋、打球，特别是老人和儿童，都有了互帮互助的街坊四邻，使他们在家即可实现居家养老和互助养老，使每两层的十几户住户，都有了一个几百平米的共享空间，俨然如同一个小社区。

第三种建筑形式:"空中庭院住宅"，它仍然保留了传统的电梯厅及过道。

责任编辑：李春学