韶关最新5月份二手房报价（韶关二手楼市整体平稳）

韶关最新5月份二手房报价（韶关二手楼市整体平稳）以去年为例，去年10月8-11日成交的35套房源中，仅11套位于浈江区。而今年的57套房源中，浈江区的房源多达32套。复兴路、建国路、熏风路等交通便利、配套完善的路段房源较多。但随着改善型需求的释放，浈江区“原住民”的子女另置房产，越来越多的浈江区房源出现在市场上。尤以面积在120平方米以内的中小户型最多也最走俏。浈江区二手房成交量明显增加近些年，记者在陆续的采访中了解到，在韶关人的观念里，浈江区是曾经的城市中心，生活便利，但不及武江区作为新城重心未来潜力大，所以，过去几年绝大部分二手房买家在综合比较两个区后，都会倾向于选择相对便宜些的武江区房源。加之浈江区的住户习惯当地的生活方式，不愿意换房，以致于一些地段好的片区二手房源较少，直接影响了成交量。

今年国庆假期，外围楼市并不平静。仅仅一个星期的时间，21个城市相继限购，给全国楼市带来一定冲击，但我市受到的影响并不大。无论是官方数据还是中介反馈，抑或是老百姓的反应都比较平稳。

4天登记签约量同比增长六成

据韶关市房产交易中心统计，仅10月8日-11日的节后4个登记日（由于国庆长假，市民买卖二手房办理签约手续实际上是从8日开始），我市二手房成交量达到57套，对比去年同期的35套，增长60.2%。外地楼市限购对楼市的冲击似乎没有波及到我市。

事实上也确实如此。地产中介“最佳拍档”负责人阿达告诉记者，他从事中介工作4年，经历了限购、松绑、降息降准等多次政策调整，但每次，韶关人民都是淡定应对。“主要还是因为二手房买家基本都是刚需，是实实在在要买房的，不会因政策调整而调整计划。”阿达表示，今年国庆期间客流量跟往常差不多，在安排完旅游探亲后，不少刚需族会选择在假期的后半段看看二手房，看房高峰期出现在4日以后。

浈江区二手房成交量明显增加

近些年，记者在陆续的采访中了解到，在韶关人的观念里，浈江区是曾经的城市中心，生活便利，但不及武江区作为新城重心未来潜力大，所以，过去几年绝大部分二手房买家在综合比较两个区后，都会倾向于选择相对便宜些的武江区房源。

加之浈江区的住户习惯当地的生活方式，不愿意换房，以致于一些地段好的片区二手房源较少，直接影响了成交量。

但随着改善型需求的释放，浈江区“原住民”的子女另置房产，越来越多的浈江区房源出现在市场上。尤以面积在120平方米以内的中小户型最多也最走俏。

以去年为例，去年10月8-11日成交的35套房源中，仅11套位于浈江区。而今年的57套房源中，浈江区的房源多达32套。复兴路、建国路、熏风路等交通便利、配套完善的路段房源较多。

从成交价格来看，浈江区二手房成交均价多在3000元/平方米左右，武江区则无明显差别。