关之琳身价多少亿（关之琳至少有5个亿身家）
关之琳身价多少亿（关之琳至少有5个亿身家）关之琳是单亲家庭中长大的孩子，18岁时父母离异，父亲移民美国，她跟着母亲生活。家庭条件变差之后，关之琳放弃学业开始谋生。一年后，年仅19岁的她成为演员。好多人感慨：关之琳真的好有钱啊！文/晏凌羊01关之琳将于11月28日拍卖私家珠宝，51件珠宝的总（最低）估价超过了一亿港元。
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关之琳至少有5个亿身家，
财商不低啊
文/晏凌羊
01
关之琳将于11月28日拍卖私家珠宝，51件珠宝的总（最低）估价超过了一亿港元。
好多人感慨：关之琳真的好有钱啊！
关之琳是单亲家庭中长大的孩子，18岁时父母离异，父亲移民美国，她跟着母亲生活。家庭条件变差之后，关之琳放弃学业开始谋生。一年后，年仅19岁的她成为演员。
关之琳出演了多部影视作品，可是演戏很辛苦，这并不是她最想做的事情。
20岁时候，她遇到了年长自己18岁的香港富商王国旌，随后两人很快“闪婚”。
可是，富太太并不是那么好做的。王国旌婚后在外到处沾花惹草，这段婚姻仅仅维持几个月便宣告结束。
之后，关之琳遇到了马清伟，一名香港地产商，虽然那时候马清伟已经有了老婆，而且他的老婆还是著名演员陈美琪（代表作：《新白娘子传奇》中的小青），但是，关之琳不管不顾，还是爱上了。
陈美琪后来回忆说，那时候她每周五去澳门上课，关之琳就会去她家里，甚至有一天她发现自己的拖鞋出现在客房，床上还有女人的头发。
在攻城这件事上，关之琳做得比李嘉欣还要强悍。
刘銮雄一开始告诉李嘉欣自己是离婚了的，只是没有对外报道，李嘉欣那时候也相信了他的话，只是后来知道刘銮雄骗了自己，才恼羞成怒，逼他离婚。
关之琳呢？明知道陈美琪当时已经怀孕，反而屡次在陈美琪怀孕期间打电话骚扰她，气得陈美琪流产（流产原因当然也有其他）。
陈美琪后来与丈夫离婚了，而关之琳却也没能和马清伟在一起，因为“狗改不了吃屎”。不久后，马清伟又劈腿了一名28岁的空姐。
关之琳的豪门梦落空了，之后她只能继续拍戏，接着就在工作中认识了刘銮雄，
当年李嘉欣与关之琳一起拍摄电影《笑傲江湖2》，与李嘉欣谈恋爱的刘銮雄前往探班，在李嘉欣的介绍下认识了关之琳。
刘銮雄想把关之琳也收入麾下，就对她展开了追求，虽然他那时有女朋友李嘉欣，还有原配妻子宝咏琴。
得知关之琳喜欢古董，刘銮雄便资助她开古董店，还送她价值千万的两栋房子，豪车、名包更是不在话下。
刘銮雄甚至让关之琳和她母亲张冰茜成为了他公司的董事，他还浪漫地动用一架直升飞机，把关之琳接到半岛酒店的天台，享用他悉心安排的烛光晚餐。
为此，李嘉欣十分生气，大骂刘銮雄。
最离谱的是关之琳的高尔夫球事件，我后来查证了一下，香港貌似根本没有那家医院。
据说刘銮雄也不打高尔夫球，家里也不摆放高尔夫球，当时也没有任何照片、视频可以佐证关之琳去了医院。
但这个事情就是有板有眼地传了这么多年，让关之琳的声誉受到很大的影响，社会形象一落千丈。
这个事情未必是真，但却足以证明关之琳当时在香港人心目中，人缘不大好，不然也不会编排出这种谣言来。
面对过去，关之琳后来在接受采访时淡淡地说了一句：有后悔，毕竟伤害到别人。我没有主动就行了，挡不住人家为了我做什么事情。
我：？？？真的挡不住吗？还是不想挡？
倒是有一句话，她说得挺自信的：“我的男朋友比较有钱或者比较成功，就等于我去贪他们的钱吗？不可以是他贪我名气吗？”
能把各取所需的“互贪”说得这么势均力敌，说明关之琳反pua能力不算弱。
上黄霑节目，关之琳“坦荡”地回答，自己什么都做过，包括结婚、离婚、交往有伴侣的男友，就是对方太太不知道，但她会珍惜这段时间。
讲真，看到这段采访，我真是三观炸裂。
关之琳真是根本没把社会道德放在眼里。
02
虽然我不大喜欢关 之琳，但不得不说她真的长得很漂亮，而且，财商不低。
她以往交往的男人，非富即贵。
跟他们纠缠期间，可能她也不是只谈恋爱，而是在跟他们打交道的过程中获取到了一些投资信息，然后结合自己的判断，大肆买楼，现在保守估计身家已经有五个亿。
我看一个八卦说她从1991年就开始买楼、买商铺。
那时候，她才29岁就买入了一套房子，而且这套房子她拿了12年，到2003年才卖掉，赚了整整一倍。
1993年她也卖了一套房子，2007年卖掉，赚了一倍。
1999年，她以5000万港元购入铜锣湾附近商铺，10年后又以高达1亿8700万的价格卖出。不算这么多年的租金，单单这买卖差就足足挣了一个多亿的港币。
2006年，北京房价开始涨，她买了一套王府井的房子，现在价值破亿。在香港维多利亚港附近，她买的豪宅也是一个多亿。
有人帮她算过，这么多年，她光靠炒楼，就赚了五个多亿。
你们看她买楼和卖楼的节点，再看看香港楼市的起落趋势，就会发现：她大部分时间踩得挺准的。
而且，她买楼不加高杠杠，每次都是首付五成、按揭五成。
好多明星追求豪车，买很多辆豪车放在家里，但她不，她被曝光的豪车只有三辆，最常用的就一辆路虎。
她也买包，只买贵的，而且大多很保值。
关之琳喜欢买珠宝，据说有些是富豪送的，有些是自己买的。这些珠宝拿很多年后，现在都升值了。
有时候，她参加活动戴的珠宝，一件就能顶广州一套别墅，而且这些珠宝收藏的时间越长，越值钱。
而且她还自创了一个服装品牌，开业当天就爆卖，现在也是源源不断在进账。
她说：“我赚的钱已经够我花到下辈子了。”
这话倒真的不错，毕竟她也没啥后代需要抚养。
她跟刘嘉玲一样，都算是有脑子且赶上了好时候，靠炒楼实现了财富增值。
那个时代的女星，如果能做到“攒点钱就买楼”，晚年不会差。
只是，这样的时代不可能重现。
03
有网友抬杠说：关之琳买房，12年才翻一倍，有什么值得捧的？
我：？？？？
香港楼市的涨跌逻辑，跟内地完全不一样，我不知道为啥有人要以内地的房产投资逻辑去衡量香港楼市。
二战前的历史我们不讲，我们就讲二战后。
二战后，战火不再燃烧，香港人口大量回迁，导致香港住房紧张，那时候很多人住在简陋在棚屋里，大多数百姓的居住条件很恶劣。周星驰电影《功夫》里那种一栋三四层的楼房住上百人，是非常常见的。
人口增长但住房面积没有增加，那时候香港人的人均居住面积比1900年的时候还紧张。很多从越南、内地过去的新移民只能自己找个空地搭建棚屋、纸皮屋。
也正是这样棚户区的存在，导致了香港那场大火，近五万人无家可归。香港因此催生了安置房制度，李 兆基家那时候就是抓住承建这些楼房的机会起家的。
当时也有人建房子卖，但只能一整栋地出售，一般人根本买不起。
后来，霍英东等先行者创新地提出了“分层售楼”“分期付款”模式，香港楼市这才迎来一波小高潮。
但是，很快，内地内战结束，新中国成立，国际社会对中国内地进行经济封锁，朝 鲜战争爆发，香港也受到波及，港口转运贸易受到影响，经济出现萧条，房产交易价量齐跌。
1953年以后，世界局势初步稳定了下来，香港迎来一波发展。东南亚很多游资来到香港投资，加之分层售楼和分期付款的刺激，香港楼市涨了一倍。
港英政府觉得房价涨太快，禁止炒楼花，结果楼市看到这种信号，开始往下挫，一直挫到了六十年代初。
六七十年代是香港的黄金时代，那时候内地正在搞大运动，一切陷入停滞，而香港抓住了第三次工业革命的这次机会，跃升为亚洲四小龙。
1960年到1965年，香港楼市疯了一样往上涨，到处是新建的高楼大厦，连租金都涨了两三倍，股市也涨势很猛。
房地产开发商开始惜售，兜里有点钱的市民都想去炒楼、炒股。
到了1973年，先是股市泡沫被戳破，接着楼市也应声下跌，市场哀鸿遍野。
中东石油危机给全球经济带来风险，但香港重点发展港口贸易，对能源依赖度小，受冲击也小。
到了1976年，香港就又缓过劲儿来了，经济开始复兴，金融业迅猛发展，楼市也跟着起来了。
商业地产涨最猛，房价一直涨到1981年达到顶峰。
随之而来的世界经济危机，使得香港楼市之后又连续多年下跌。
直到1985年，又开启狂飙猛进模式，这种模式一直持续到了1997年（中间有一年因打击炒楼政策的影响，短暂下跌了一年）。
香港房价涨幅超过日本，也吹出来香港历史上最大的房产泡沫。
1998年，金融危机爆发，香港楼市暴跌，五年跌去了差不多一半，好多人跳楼。直到2003年，才跌幅收窄（之后就轮到内地楼市崛起了）。
从2004年到现在，推动香港楼市往上涨的因素主要是基础设施的改善、全球通胀、内地客的涌入（2008年的金融危机，因为内地客的支撑，香港楼市都没往下跳水），香港房价还是涨了差不多四倍。
这期间，他们一直通过税收等政策去给楼市降温。
所以，你会发现，香港楼市的涨跌时间线和逻辑，跟内地是不同的。
内地楼市相对封闭，吸引的外资少，而香港楼市吸引的是全世界的资本，涨跌幅更大。
我们了解了香港楼市走势，再来看看关之琳的投资。
她在1991年、1992年的时候买入的房子，分别在1994年、1996年（1998年金融危机爆发前）卖出。你能说这叫没有投资眼光？
这段时间她买入的一套，拿得比较久，但她在2003年卖出。接着，在内地房价开始飙升前，去北京买了房。
1997年和1999年，她在香港分别购入两套房产。1997年买的那套没赚多少钱，但1999年捡漏的那套让她赚到了一个亿。
之后就是2003年买，2008、2009年出，依旧是有得赚的。
之后我估计她确实还有在内地投资，只是内地媒体不像香港娱记那般厉害，能把这些房产的买入年份、年入地址、赚的金额扒拉出来。
而且，结合香港楼市的走势，我们看她的投资风格：首付一半、按揭一半，有问题吗？一点问题没有。
香港楼市历史上一跌就能跌去一半，但一般跌到一半也就企稳了。
也就是说，她做这个投资策略，即使遇上房地产下行周期，她的房子也不会被银行收回，只要熬过一个经济周期，房产还能涨回来。
内地房地产投资行业，从2003年到2023年也才发展了二十年，这中间除了2008年短暂下跌之外，一直在猛涨。
而香港的房地产，涨跌N次，已形成一个长达八十年的周期。
你拿内地这二十年的房产投资逻辑去衡量关之琳在香港楼市的投资，是有毛病吗？
楼市这种事，有赔有赚，但不是所有人都能像关之琳一样实现这样的资产增值。
炒股一样，在这种事情上没有人能永远踩对点，总体盈利不错就算是高手了。
觉得关之琳在这方面的财商不值得佩服的，可能是觉得：如果自己出手，在香港这样复杂的楼市涨跌周期下，可以每一次都踩对点（高抛低吸），靠炒楼狂赚五十个亿吧？
最后，我想说一个我这二十几年来的观察：
智商低的女的，哪怕长得有几分姿色，但连当捞女都当不好，真的。
智商高点的捞女，捞上个十年，哪怕只捞到一些投资信息，可能都把一大把房子、车子、存款都捞在自己名下了；
而智商低的捞女，年近五十可能都还处于“召之即来、挥之即去”的“千里送”角色。
顶级捞女，一般不恋爱脑，她们不管遇到什么事情，都能“牢记初心”，壮大自己的利益；
而低级捞女，往往是“顶级恋爱脑”，男人给几句甜言蜜语就晕头转向，甚至为男人冲锋陷阵，忘记捞了。
所以，你看，这年头，哪怕你无视道德，最终也还是得靠脑子吃饭啊！
ps：没有关之琳的财产都是捞来的这层意思，这讲的是另外一个命题，谢谢。我怕死了被抬杠。
全文完
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作者：晏凌羊，80后，情感专栏作者，新女性主义作者，中国作协会员。著有畅销书《那些让你痛苦的，终有一天你会笑着说出来》《愿你放得下过往，配得起将来》《愿你有征途，也有退路》《我离婚了》《有你的江湖不寂寞——金庸武侠小说的另类解读》以及儿童绘本《妈妈家，爸爸家》。拥有13年金融从业（管理）经验，现为广州某文化信息咨询公司创始人、某文化传媒公司联合创始人。出生于云南丽江，现居广州。
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