清华附中买了学区房就一定能上吗（清华附中等天河4所牛校要摇号）

清华附中买了学区房就一定能上吗（清华附中等天河4所牛校要摇号）小学一年级：面向广园快速路以北、广州环城高速路以南、车陂路以西、健明六路以东片区内符合“人户一致”的条件的适龄儿童，采用自主报名、电脑派位方式招生。先来看看清华附中湾区学校的招生政策。 对于心态平和的业主而言，孩子多了摇号上名校的机会，无疑锦上添花。不过，对于豪赌周边学位房的业主而言，入读名校必然变为了可能，免不了要失落了。电脑派位政策实施，会否弱化这些名校周边楼盘的价值吗？

闹得满城风雨的“我要上清华附中”事件，终于出结果了！

刚刚，天河区教育局公布清华附中湾区学校（筹）等4所学校义务教育阶段招生方案。

包括清华附中在内的天河4所名校，均要实行电脑派位方式，没人能100%机率入读！

对于该入学政策，可谓是有人欢喜有人忧了。

对于心态平和的业主而言，孩子多了摇号上名校的机会，无疑锦上添花。

不过，对于豪赌周边学位房的业主而言，入读名校必然变为了可能，免不了要失落了。

电脑派位政策实施，会否弱化这些名校周边楼盘的价值吗？

先来看看清华附中湾区学校的招生政策。

小学一年级：面向广园快速路以北、广州环城高速路以南、车陂路以西、健明六路以东片区内符合“人户一致”的条件的适龄儿童，采用自主报名、电脑派位方式招生。

初中一年级：面向天河区穗籍小学毕业生（含符合条件的广州市政策性照顾学生、返区生），采用自主报名、电脑派位方式招生。

按照小学招生范围，天健上城、阳国花苑、广氮花园、珠实城投·天河壹品和金地·天河峯睿，能够有摇号资格。

小学一年级设置4个班，大概能容纳不到200人，名额有限，入读的概率将取决于当年广氮片区适龄儿童的多少。

因此，这究竟是利好还是利空，要取决于业主的心态了。

对于部分乐观者而言，读孩子多了读清华附小的机会，而且相较于其它片区，有优质学位的加持（不一定读得到），小区溢价能力也会高于周边片区，无疑是一个重磅利好。

当然，对于此前豪赌客而言，这也可能是一个利空消息。

小学入学需采取摇号方式，不确定性增大。

万一摇号不中，只能读原对口小学，对当初看重学位而高价买入周边楼盘业主而言，无疑深受打击。

而且初中并非对口直升，初中入读清华附中也并无优势，学区房价值大打折扣。

不仅如此，未来周边还会引进一所九年一贯制学校，小学的招生政策还会生变。

只能说，预期与当前现实有着巨大的落差。

另外，此前呼声很高的中海康城，此次并没有被列入到小学的摇号的行列。当初为了清华附小而高价买入20年楼龄的中海康城的业主，要赌输了。

天朗明居、中兴花园、春江花园、棠德花苑、东圃广场、保利天汇、兰亭盛荟、雅怡居、天力居、汇友苑等小区业主此前均有联名要求能够得到摇号的资格，但如今看来教育局也并没有遂了他们的心愿。

执信中学天河校区的招生政策也正式出炉。

3个班招生计划面向天河区穗籍小学毕业生（含符合条件的广州市政策性照顾学生、返区生）招生，7个班招生计划面向珠吉街范国内的灵秀小学、奥体东小学、吉山小学、珠村小学等公办小学(在建)地段范围内“人户一致”的天河区学籍小学毕业生招生。均采用自主报名、电脑派位方式招生。

简单点说，就是3个班面向全区，7个班面向周边小学，同样也是实行电脑派位。

教育局表示，主要考虑到广州奥林匹克中学难以承接大量学生流入和该学校的宿位情况，而采取这样的招生方式。

7个班，约400人的名额，但参加摇号的小学至少有4间，应该也是僧多粥少。

摇不到号还是要读回原本对口学校，对于牛奶厂和珠江花城业主而言，只能说锦上添花，多了一次入读名校的机率。

另外，广州市天河外国语学校和华南师范大学附属中学初中部的招生政策也一同出炉。

广州市天河外国语学校：

面向天河区籍小学毕业生(含符合条件的广州市政策性照顾学生、返区生)，采用自主报名、电脑派位方式招生。

华南师范大学附属中学初中部：

面向华南师范大学附属中学周边3公里范国内的天河区公办、企事业办小学穗籍小学毕业生(含符合条件的广州市政策性照顾学生)，采用自主报名、电脑派位方式招生。

同为自主报名，电脑派位的方式。

可以看到，本次天河4所名校招生政策，均采取电脑派位方式，一视同仁，公平公正。

按照以往，天河的小升初政策是直升，能入读小学，中学也基本能保证了。

但这次教育却出其不意，初中均实行全区摇号，所有人都能有平等的机会入读优质学校。

事实上，由于天河人口多，优质学位少，片区的学校教育差距大，近几年，关于学位争夺战的新闻屡见不鲜，此前的“抢上清华附中”就是很好的例子。

电脑派位无疑能较好地解决公共资源的配置难题，让所有参与家庭的小孩获得均等上学的机会，平息周边业主们的怒火。

过去一段时间，伴随着名校的落地，周边楼盘的价格水涨船高。

如得益于清华附中的光环，广氮片区的新房和二手房均迎来大幅上涨。

天健上城，在过去短短一段时间，房价从单价“4”字头上涨到现在“7”字头。

新房方面，天河壹品最高吹风价更是去到“8”字头。

如今，新的招生政策出炉，入读牛校均需摇号，人人都有机会享受优质教育资源，某楼盘入读某名校将成为不必然事件。

在此背景下，昔日凭借着这些牛校光环的楼盘，房价还能疯涨吗？天河又会否像越秀一样，走向全民摇号的时代？

我们不妨拭目以待。