万润公寓六楼58平最新报价（企话最低499元月）

万润公寓六楼58平最新报价（企话最低499元月）而在这部分品牌公寓中，更受租房群体青睐的为拥有地产开发资质的优质品牌房企开发商自持或者合作的项目。据安居客分析师不完全统计，目前市面上拥有自己的长租公寓项目的房企已达12家左右，分别为：面对市场租客需求的变化，品牌公寓因其统一规范的配套、管理和贴心的物业服务，不仅使租户的住宅环境能得到升级，社交圈层档次相对散租也更高，在近几年的租赁市场上颇受租房群体的追捧。在户型的选择上，一居室的需求量占比达到40%，一方面是因为私密性好，另一方面是因为大量租赁人群还处于未婚年龄，多选择单人或者情侣两人合租：综合种种上诉租房选择因素来看，在租金合理范围内，不买房的人更愿意选择“省事 省心 稳定”的房源。品牌加身，哪些房企拥有自己的长租公寓?

随着重庆土地交易近二年成交价格的日渐攀升，房屋售价也随之水涨船高。而在2018年两会之际，房屋“租售同权”再次被推上风口浪尖，惹人热议，期待早日出台相关政策来得以落实。由此可见，租房，已经变成很大一部分“漂”在他乡之客的选择，而随着物质生活水平的提高，租房者们对住宅条件也开始变得要求越来越高。租房不再是为了满足基本的“挡风遮雨”，在陌生的城市有个“家”变成了更深层次的需求。

不买房的人，最喜欢租哪种房？

2018年初，58集团基于自身大数据优势，综合外部调研数据，结合58同城、安居客、赶集网的用户行为习惯，发布《调控下半场 租赁新时代——2017-2018中国住房租赁蓝皮书》（下文简称“白皮书”），白皮书表明2017年全国约有1.9亿人有租房需求，且向人口净流入城市集中，新一线城市租房需求量迅速崛起，预计到2030年全国租赁人口会达到2.65亿人。

而在租房人群中，41%为改善生活环境而换房，说明租房人群对于生活质量的需求逐渐提高，而38%的租房人群为了工作地点的变化而选择换房，具体数据如下：

在户型的选择上，一居室的需求量占比达到40%，一方面是因为私密性好，另一方面是因为大量租赁人群还处于未婚年龄，多选择单人或者情侣两人合租：

综合种种上诉租房选择因素来看，在租金合理范围内，不买房的人更愿意选择“省事 省心 稳定”的房源。

品牌加身，哪些房企拥有自己的长租公寓?

面对市场租客需求的变化，品牌公寓因其统一规范的配套、管理和贴心的物业服务，不仅使租户的住宅环境能得到升级，社交圈层档次相对散租也更高，在近几年的租赁市场上颇受租房群体的追捧。

而在这部分品牌公寓中，更受租房群体青睐的为拥有地产开发资质的优质品牌房企开发商自持或者合作的项目。据安居客分析师不完全统计，目前市面上拥有自己的长租公寓项目的房企已达12家左右，分别为：

而在这些公寓中，目前在重庆面市并被人熟知的有龙湖地产旗下的冠寓（3家店）、万科地产旗下的泊寓（2家店）以及旭辉集团旗下的旭派公寓（1家店），均为自持项目。

499元/月起，谁家公寓更“便宜”？

盘点龙湖、万科、旭辉三家房企共计6个长租公寓项目在重庆主城的位置布局，可以得知，龙湖旗下的冠寓选址更倾向于位置优先，多为商圈交界处或者附近有大量高新尖人才聚集区；万科旗下的泊寓选址更倾向于商业优先，多为商圈内或者产业园内；旭辉旗下的旭派公寓目前在重庆仅一家店，位置2017年发展势头迅猛的新区——蔡家：

而从长租公寓项目自身条件来讲，三家房企旗下公寓均为自持物业，管理水平较高。房源数量上来讲，龙湖冠寓的房源量最多，整体达到778套。冠寓户型面积选择较多，一居室和二居室均有涉及，面积最大达到87.73㎡，是标准的两室户型，位于源著店，不过该店单套房源租金较高，最低标准都为2610元/月（一室一厅）。泊寓和旭派公寓则均为单间配套户型，面积较小，适应独居或者情侣居住，其中旭派公寓的价格更是6个项目中最低，仅为499元/月：

所以，综合来看，三家房企的长租公寓项目优缺点均有。从租金上来看，旭派公寓价格最低，不过位于蔡家，出行仅仅能依靠地铁6号线，更适合于在北碚、6号线靠悦来礼嘉段的工作的人群。从项目位置来看，冠寓价格整体偏高且出行方便，多位于高新尖人才聚集区域且户型选择较多，适宜收入整体收入水平较高人群或者家庭。而泊寓价格适中，性价比较高，但均位于九龙坡内，适宜刚面向社会且工作、生活范围在九龙坡附近的年轻人群。

安居客分析师认为，面对499元/月起的房租，没有谁更便宜之分，各位租房客在选择的时候更多的应该考虑自己的生活、工作范围、上班通行时间等因素，选择更适合自己的长租公寓，以确保住的“安心 省心 放心”！