湖州楼盘排名前十（湖州10个超级大平层楼盘）
湖州楼盘排名前十（湖州10个超级大平层楼盘）除此之外，该户型还配置了北向阳台，所有卫生间均为明卫设计，超大尺度的玄关，更是将入户仪式感拉的满满，堪称难能可贵。汎港润泓园洋房最大户型建筑面积约210㎡，为四房三卫宽厅格局；户型面宽不仅长达约20.55米，其南向阳台更是长达约9.2米。▼No.1 汎港润泓园汎港润泓园位于凤凰板块。作为凤凰湾的首个纯新盘，汎港润泓园由高层和洋房两类产品组成，有望于年内首次开盘。
曾几何时，大平层产品成为了人见人爱的心头好，在低迷惨淡的行情中逆势而上，让市场犹有一丝难能可贵的余温。
梳理湖州这股大平层热潮，可以发现，大体上是源自于绿城锦玉园和滨江春翠里这两个品质楼盘。现如今，这两个楼盘的大平层已经基本去化完毕了。而湖州楼市对于大平层的喜好，却丝毫没有消退。
那么，湖州还有哪些大平层产品可以选择？
本文梳理了湖州中心城市范围内，10个具有代表性的超级大平层产品。一起来看看，你最钟意哪一款？
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No.1 汎港润泓园
汎港润泓园位于凤凰板块。作为凤凰湾的首个纯新盘，汎港润泓园由高层和洋房两类产品组成，有望于年内首次开盘。
汎港润泓园洋房最大户型建筑面积约210㎡，为四房三卫宽厅格局；户型面宽不仅长达约20.55米，其南向阳台更是长达约9.2米。
除此之外，该户型还配置了北向阳台，所有卫生间均为明卫设计，超大尺度的玄关，更是将入户仪式感拉的满满，堪称难能可贵。
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No.2 莲园
莲园由湖州城市集团开发，位于老城区莲花庄公园东侧（原航运二村地块），由洋房和叠墅两类产品组成。目前项目售楼处已公开。
莲园洋房最大户型建面约196㎡，为五房两厅三卫格局，户型面宽超19米，阳台长度超10米；三个卫生间同样均为明卫设计，此外南侧两个双套房卧室均配置了全尺寸飘窗。
看的出来，莲园在户型设计上还是非常用心的。
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No.3 云澜府
云澜府位于湖州炙手可热的南太湖新区长东板块，由“最懂南太湖”的南控集团开发。项目美学示范区近日业已公开，大客户申请卡亦在报名办理中。
作为长东板块内首个纯大平层社区，云澜府所有户型均为两梯两户设计，层高约3.1米，最大户型建筑面积约216㎡。
云澜府的户型设计具有很高的原创性，为了将窗外湖州长兜港外滩的美景尽收眼底，项目针对性地打造了L型阳台，并且将阳台进行了封闭处理（计入一半面积）。虽然抬升了建造成本，但是也大大提升了业主居住的便利性。
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No.4 大华锦澜府
大华锦澜府位于湖州南太湖新区长东板块，为浙江大华房产落子湖州的首个项目。
项目由南北两宗地块组成，其中南地块为高层和洋房，北地块为排屋；洋房最大户型建筑面积约172㎡。
这是一款既充满创意又富有细节的户型。比如，北侧的两个卧室空间，既可以独立使用，也可以打通作为一个连贯的空间。如果你看过大华锦澜府的样板房，相信一定会被这个细节所打动。
除此之外，该户型也是湖州为数不多的，在厨房提供岛台设计的户型。
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No.5 鸣翠里
鸣翠里位于长东板块，由滨江集团联合湖州城市集团而打造。项目由高层、洋房和叠墅组成。
鸣翠里是湖州今年以来，唯一实现摇号的楼盘，而且还接连摇了两次。其大平层户型建筑面积约238㎡，为五房两厅五卫格局。
该户型面宽长达约20.3米，南向配置了两个超大阳台，所有卧室均为套房设计，客餐厅面宽合计约7米。总体来讲，户型价值还是相当不错的。
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No.6 湖上居
湖上居由湖州城市集团开发，作为长东北板块首个入市的楼盘，项目一直保持了较高的热度。
湖州大平层之所以有现在的热度，湖上居功不可没。
湖上居由3个地块组成，均为高层房源，最大户型建筑面积约390㎡。其走道宽度3.6米，阳台进深2.7米，甚至还专门配置了一个茶室的空间……
一个字：壕！
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No.7 天能天泽府
天能天泽府同样位于长东板块，项目由高层、洋房和排屋三类产品组成，接待中心已开放。
天能天泽府高层最大户型建筑面积约236㎡，为五房两厅四卫格局。
不同于其他楼盘，天泽府大平层户型选择了边厅设计，这样做的好处是，东边套得以观赏到社区中央景观园林，西边套则能够畅享一线水景。
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No.8 诚通南林春晓
诚通南林春晓位于南浔风头正劲的高铁新城板块，作为南浔的品质天花板，项目由洋房和合院两类产品组成。
诚通南林春晓洋房最大户型建面约169㎡，为四室两厅三卫格局。南北双阳台、全尺寸飘窗、双开门电梯、以及完备的收纳空间……使得该户型成为众多改善阶层的首选。
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No.9 赏悦府
赏悦府由南浔城投开发，位于南浔吾悦广场的东南侧。
项目由7栋高层组成，包含平层和跃层两类产品，其中跃层主力户型建面约261㎡，大平层户型建面约168㎡。
赏悦府这个项目，应该说设计理念还是比较前卫的，引入了“第四代建筑”的概念。只是在户型呈现上，可能就不是令人轻易就能够接受了。
赏悦府168㎡大平层产品，奇数层与偶数层户型有一定差异，但整体上均为两开间的不规则布局。户型没有配置玄关，此外在通透性、以及生活动线等方面，可能会对习以为常的居住习惯形成一定的挑战。
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No.10 卓越晴翠府
关于卓越晴翠府的区位认知，似乎存在一些分歧。这是一个明明位于西南板块，大家也都认为它位于西南板块，但是它认为自己位于老城区的一个楼盘。
卓越晴翠府由洋房和叠墅两类产品组成，洋房最大户型建面约170㎡，为四房两厅两卫格局。170㎡的户型，只做了两个卫生间，有些令人捉摸不透，此外还有很多令人费解的地方：
① 作为大平层产品，北次卧、靠近电梯的南次卧以及厨房等核心功能区尺度偏小，尤其是L型厨房，空间的局促感较为明显；
② 厨房和餐厅之间用实体墙封堵，不仅动线不合理，而且无法进行互动。这样的设计，只要厨房的燃气灶上还煮着饭菜，恐怕担任厨师角色的家庭成员，就永远无法安心坐在餐桌旁吃饭；
③ 阳台上侧放了两个空调机位，可能会形成一定的噪音干扰，也可能会对居住者在阳台上活动时带来不便。
当然，除了以上这些项目之外，湖州仍有一些待入市的大平层产品。比如长东未来社区，其洋房户型建面最小199㎡，最大300㎡，非常值得期待。只是眼下户型图还没有公开，所以暂时还无法分享。
对于以上这些大平层户型，你最喜欢哪一个，欢迎留言评论。
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记录湖州楼市正在发生…
