高层住宅有土地证吗（高层住宅能解决土地资源不足的问题）
高层住宅有土地证吗（高层住宅能解决土地资源不足的问题）大部分年轻人爬楼的极限也就是6层左右，6层以上住户，住得越高平时出行对电梯的依赖性越强，这也就决定了高层出行方式势必会单一一些的事实。一般情况下高层的两部电梯，能尽然保障人们出行的便利性、减少全体住户的等待。可不怕一万就怕万一，一旦电梯停电或者两部都发生故障，不管住得多高都得步行回家和下楼。再往坏处想，如果小区物业管理不到位，致使电梯久久不能回归正常使用，住得越高、年龄越大的住户，就越是会感觉麻烦。高层的容积率高，遇到火灾后整体的疏散压力比较大，一些住得高还腿脚不便的老人，很容易因为来不及反应或者逃跑被困。而我国消防云梯的高度一般都为50m，按照一层楼高2.8m的标准计算，最高能到达18层左右。也就是说18层以上住户被困时，等待救援到来的时间要长一些，因为消防员从云梯上来后还得爬楼翻墙。要知道水火无情，可能就是因为耽误了这几秒钟的时间，被困人员就会留下后遗症，甚至是命丧当场。这对当事人以及
房地产改革这么久以来，人们的基本住房需求已经得到了满足，据国家统计局颁布的数据来看，3年前我国城镇家庭的住房拥有率，就已经超过了96%；有业内人士根据现有的数据进行了一个大致估算，得出现阶段我国空置房数量，已经达到1.2亿套的恐怖结论，这还没有将开发商正在建的住宅算进去。不管房子卖没卖出去、有没有人住，我们都不难从上述结论中看出，当下我国各地高楼大厦的数量是越来越多，相应的剩余建设用地就逐渐减少。要想很好地改善这一问题，高层住宅起到了至关重要的作用，其得地率高，能在节省土地的同时，增加房屋的供应量。
按理说高层住宅应该越建越多才对，但从去年住建部在9月份颁布的《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》的部分要求中，我们不难得出未来高层住宅数量将逐渐减少的结论。为何国家会限制住宅层高呢？我认为跟以下3点高层存在的隐患有着密切的联系，来一起看看：
第一，用水困难水往低处流是大自然的规律，可高层距离地面太远，此处的住户要想正常用水，只得依赖一定的加压设备。随着使用时间的延长，设备会产生大量的细菌和水垢，即使给家里安装了净水器，住户的用水安全也未必能得到保障；每隔一段时间，就需要保养设备，使用不当的话设备还会损坏，这期间产生的费用，都本着谁用谁承担的原则，由全体住户共同分担，无形中人们用水成本就上了一个很大的台阶。
大部分年轻人爬楼的极限也就是6层左右，6层以上住户，住得越高平时出行对电梯的依赖性越强，这也就决定了高层出行方式势必会单一一些的事实。一般情况下高层的两部电梯，能尽然保障人们出行的便利性、减少全体住户的等待。可不怕一万就怕万一，一旦电梯停电或者两部都发生故障，不管住得多高都得步行回家和下楼。再往坏处想，如果小区物业管理不到位，致使电梯久久不能回归正常使用，住得越高、年龄越大的住户，就越是会感觉麻烦。
高层的容积率高，遇到火灾后整体的疏散压力比较大，一些住得高还腿脚不便的老人，很容易因为来不及反应或者逃跑被困。而我国消防云梯的高度一般都为50m，按照一层楼高2.8m的标准计算，最高能到达18层左右。也就是说18层以上住户被困时，等待救援到来的时间要长一些，因为消防员从云梯上来后还得爬楼翻墙。要知道水火无情，可能就是因为耽误了这几秒钟的时间，被困人员就会留下后遗症，甚至是命丧当场。这对当事人以及他们的家庭来说，都无疑是一个沉重的打击，但就算再悲伤难过，事情也已经再无力回天。
往期文章：房屋中介即将被取消？我认为不大可能，他们究竟做错了什么？
