现在老房子值不值得入手（中介悄悄告诉我）

现在老房子值不值得入手（中介悄悄告诉我）

二手房需要注意的问题
对于现在的年轻人来说，很多人都在选择老房子用来居住，那是因为新房的价钱太高了，虽然说二手房的性价比是比较更高的，不过我们在购置二手房的时候，还是有非常多的问题需要我们去注意的，可能大多数的人都有这样的想法，所以在买二手房之前还是要多做一些功课的。
接下来，我就详细的去和大家说一下，哪些二手房是比较合适的，还有就是二手房都有哪些不好的地方，大多数的人买了二手房，在装修的时候就会遇到很多的问题，毕竟二手房在年限上还是比较久的，如果我们买的是二手房，还是要多多注意一些的。

年轻人选择二手房的因素
对于目前很多年轻人要考虑的还是购房的资金问题，能够有能力购买的房源并不是很多，不过大家在购置二手房考虑最多的还是房龄的问题，本身新房在价钱上就比较高，二手房就会特别抢手，不过对于一线城市的二手房来说，120万应该无法买到一个房龄相对短的房子，能够选择的都是比较老旧的房子，二手房的房龄在这一点上就成为了销售弊端。
大部分房龄超过10年的房子，在价钱上还是比较低的，还是有一些人会去选择的，不过这样的房子存在着这样一个问题，银行在这方面有很大的贷款问题，因此对房子的估值也会较低，这样就会导致很多人在购置二手房的时候没有办法去办理高额的贷款。
很多中介都这样说过，跟前几年相比，酒店式公寓在二手房市场上转手难度降已经是出现了下滑的趋势，特别是那些比较着急购置房屋的人，限购背景下，无购房资格的人或者是资金有限的自住需求购房者，这种情况能购买的人就少之又少了，这也加速了这类房屋的流转。

还有就是要选择有潜力的房子，不知道大家听没听过这样一句话，买房最重要的就是地段，地段，还是地段，位置一直都是决定房子价值的重要因素，像是一些环内稀缺地段的高品质小区，不管什么时候，价格都是比较高的，因为这两个区域不管是从位置上来说，还是小区的品质及周边配套来说都是比较优秀的，特别是市中心地段比较拥堵，地铁的开通能缓解交通的压力，所以影响速度也会相对快一些。

二手房的优势
大家能看见的新建的楼盘现在是越来越少了，更多的都是早就被建好的老小区，如果能在这样的位置买到一套二手房，未来想不升值都难，除了地段，购房者还关心的就是交通的问题了，特别是对朝九晚五的上班族来说，能住进一个交通便利的小区简直是做梦都想实现的事，对二手房来说，交通便利或是附近有交通规划的小区，从来都不缺想买的人，所以说二手房现在还是比较不错的，不管是在价钱上还是其他配套设施上都是很好的选择。