佛山和广州哪个房子值得买（买不了广州买佛山哪里好）
佛山和广州哪个房子值得买（买不了广州买佛山哪里好）千灯湖作为价值最高的临广板块，配套成熟，城市面貌优越，不仅是广州人，佛山本地人都“爱不释手”。但是目前千灯湖价格太高，而且新房供应慢，目前仅有两个新盘在售，保利天悦6.5-8万/㎡，时代爱车小镇2.8-3.5万/㎡。作为最先承接广州外溢与交通红利的板块，桂城无疑是广佛候鸟置业的第一圈层。在这一范围内，基本可实现广佛同城1小时生活圈，不过桂城目前仍是全区限购。虽然里水在未来的十来年内都不会通地铁，但里水有轨电车预计在2023年竣工。里水有轨电车在里水金沙洲共设置了6个站点，其中里横路站可与广州地铁12号线换乘。广州12号线起源于浔峰岗站，途经白云区、越秀区、海珠区、番禺区，预计2023年年底通车。也就是说，两年后，里水金沙洲就有望在一小时左右到达广州天河中心。那么目前里水金沙洲到广州5号线滘口、6号线浔峰岗站需要开车10-20分钟左右，而且金沙洲靠近白云、荔湾和越秀，自驾距离最近只有十来公里
在广州买房，要么是动辄超百万的首付，要么是偏远板块配套欠缺，两难的抉择，让佛山临广板块成为广州客户外溢的主要目标。那么当下的广佛交界，应该怎么买呢？
首先，我们先了解一下临广板块都有哪些。
广义上的佛山临广区域有里水、大沥、桂城、陈村、北滘、伦教、大良、乐平、狮山、禅城以及乐从。但是这之中又细分了很多板块，如果要考虑到通勤便捷度以及居住舒适度，其实适合广州小伙伴的板块并不多，下面小编给大家一一介绍。
里水·金沙洲金沙洲这个板块比较特别，同属里水、大沥和广州白云。价格方面，广州片区3-5万/㎡，大沥片区3.5-4.5万/㎡，里水片区1.8-3万/㎡，相对来说里水金沙洲具有一定价格优势。
虽然里水在未来的十来年内都不会通地铁，但里水有轨电车预计在2023年竣工。里水有轨电车在里水金沙洲共设置了6个站点，其中里横路站可与广州地铁12号线换乘。广州12号线起源于浔峰岗站，途经白云区、越秀区、海珠区、番禺区，预计2023年年底通车。也就是说，两年后，里水金沙洲就有望在一小时左右到达广州天河中心。
那么目前里水金沙洲到广州5号线滘口、6号线浔峰岗站需要开车10-20分钟左右，而且金沙洲靠近白云、荔湾和越秀，自驾距离最近只有十来公里。短期内如果出行以自驾为主，又比较追求性价比，这里也是个不错的选择。若考虑的是两年后入住，里水有轨电车沿线板块值得考虑。
黄岐可以说与广州荔湾无缝连接，离广州地铁5号线滘口地铁站比较近。但目前板块内在售的新盘仅有珠水豪庭一个，单价在2.5万 /㎡左右。二手市场方面，黄岐价格2-2.4万/㎡，荔湾滘口则要4-5万/㎡。对比下来，滘口地铁站附近的黄岐次新房，性价比还是很高的。
作为最先承接广州外溢与交通红利的板块，桂城无疑是广佛候鸟置业的第一圈层。在这一范围内，基本可实现广佛同城1小时生活圈，不过桂城目前仍是全区限购。
千灯湖作为价值最高的临广板块，配套成熟，城市面貌优越，不仅是广州人，佛山本地人都“爱不释手”。但是目前千灯湖价格太高，而且新房供应慢，目前仅有两个新盘在售，保利天悦6.5-8万/㎡，时代爱车小镇2.8-3.5万/㎡。
三山新城在近年也是比较亮眼的临广板块之一。在区位上三山新城比千灯湖更靠近广州，北临荔湾，东接番禺，三者基本上是邻居的关系。不少广钢新城的外溢购房力，也会将三山新城作为选择之一。此外，三山新城已经通了佛山地铁2号线，2站直达广州南站，50分钟左右可达到珠江新城。目前三山新城价格在3-5万/㎡左右，近两年涨得比较猛。但有一说一，就三山新城的发展现状来说，这个价格有点透支了。
就顺德区域的临广板块来说，陈村，北滘性价比还是很不错，有地铁 三龙湾规划双重加持，未来发展有盼头。
美的大道站（到广州南约23分钟）：
该站点设置了4个出入口，周边楼盘众多，并有北滘体育主题休闲公园，居住氛围比较成熟。目前共有6个新盘在售，价格在2.5-3万/㎡之间。
北滘公园站（到广州南约20分钟）：
该站点设置了5个出入口，周边配套成熟，有学校、医院、公园。但是目前仅中海悦林熙岸一个新盘在售，而且也已经处于清盘阶段。
锦龙站（到广州南约11分钟）：
该站点设置了4个出入口，周边有医院、商场、公园、水道江景等。目前有3个项目在售，价格在1.7-4.5万/㎡之间。
陈村站（到广州南约8分钟）：
该站点设置了2个出入口，可与广佛环线换乘，站点周边在售新盘较多。目前有4个项目在售，价格在2.2-2.8万/㎡之间。
以上板块尽管是作为广佛候鸟置业的推荐，但同样适用于在佛山有置业需求的购房者。在广佛同城的大趋势下，这些近广、临广板块都或将迎来自身的新一轮发展。
对于自住者：多以自身需求为出发点，考虑工作地点、通勤时间、教育入学、商业娱乐等问题，哪里适合选哪里，懂得有所取舍，万事没有完美。
对于投资者：建议首选有轨道交通规划的板块，尤其是能快速通达广州以及整个大湾区的，当然有产业加持更加完美。
