下半年招商计划（下半年最期待招商）
下半年招商计划（下半年最期待招商）项目位于高铁西城的马桥河东组团，东侧紧靠马桥河风光带，住宅毛坯限价10500元/㎡，以高层产品为主。外部挡板上写有“城市向西，起未来”的宣传语，同时披露：“高铁西，双学府，低密森系住区，敬请期待。”看点：高铁西 双学府 国企出品作为高铁西城片区真正的首开之作，城发恒伟西宸之光关注度一直很高。8月8日下午，好房汇团队前往楼盘现场了解到，营销中心月底即将正式开放，展示区正在紧锣密鼓地施工中，预计首推建面约108-122㎡毛坯住宅，首开价格低于毛坯限价。（详情以项目为准）
8月的长沙延续了7月的高温，这股热浪也涌入了长沙楼市，纯新盘又开始紧锣密鼓地登场了。
8月9日，好房汇最新获悉，中建钰山湖、保利和光尘樾、华润润樾府、城发恒伟西宸之光、招商C3、嘉臣道，6个预计即将推出的纯新盘，近期接连对外发声。
想在洋湖、大王山、滨江等热门板块置业的你，可以准备移情别恋了！
1、城发恒伟西宸之光
看点：高铁西 双学府 国企出品
作为高铁西城片区真正的首开之作，城发恒伟西宸之光关注度一直很高。
8月8日下午，好房汇团队前往楼盘现场了解到，营销中心月底即将正式开放，展示区正在紧锣密鼓地施工中，预计首推建面约108-122㎡毛坯住宅，首开价格低于毛坯限价。（详情以项目为准）
外部挡板上写有“城市向西，起未来”的宣传语，同时披露：“高铁西，双学府，低密森系住区，敬请期待。”
项目位于高铁西城的马桥河东组团，东侧紧靠马桥河风光带，住宅毛坯限价10500元/㎡，以高层产品为主。
夜景图
高铁西是湘江新区唯一的对外交通枢纽，也是长沙面向整个中部的新门户。
目前，高铁西城板块内在售/待售项目屈指可数。作为国企城发恒伟打造的全新之作，适合在麓谷工作以及看好高铁西发展前景的人群，同时交付品质也值得期待。
2、中建钰山湖
看点：洋湖芯 低密洋房住区
洋湖南在售楼盘较少，纯新盘中建钰山湖，以7-8层洋房为主，定位为低密改善住区，整体容积率约2.0。
目前营销中心正在建设中，预计10月推出，楼面价达8050元/㎡，若以精装出售，大概率刷新洋湖南价格天花板！
该项目北面为城发恒伟洋湖映2009，东侧为城发恒伟在二轮拍地中摇中的048号地，以及建设中的连塘九年一贯制学校。
根据此前规划局公示，中建钰山湖建面在90-150㎡之间共有378户，建面大于150㎡的共有718户，以改善户型为主。
目前洋湖在售新房包括华润凯旋门、城发恒伟洋湖映2009等项目，新房库存不多。下半年想买在洋湖，论居住的纯粹度和品质，中建钰山湖是不二之选。
3、华润置地润樾府
看点：大王山纯板楼，近地铁
大王山板块随着旭辉国宸府的清盘，以及龙湖、梦想的收尾，接下来华润、保利、中铁城建新盘即将入市，预计精装均价1.6万 /㎡。
据了解，华润置地润樾府预计8月开放售楼部，9月有望迎来首开。
项目限价13300元/㎡，容积率为1.84，定位低密大盘。主力户型为建面约112-142㎡阔境高层，以及148-183㎡公园洋房。
距离地铁3号线山塘站约300米，坐地铁两站可直达龙湖天街、宜家荟聚购物中心等商圈。
纯板楼设计，对于想在大王山追求品质的改善客群，华润置地润樾府可以考虑。
同时它也是华润在河西打造的为数不多的洋房产品，喜欢洋房的朋友建议密切关注！
4、保利和光尘樾
看点：月湖北 立体生态建筑
月湖北板块内目前在售项目少，作为板块内最后一块住宅用地，保利和光尘樾具有稀缺性。
项目即将首开的是B2#和B3#高层，主打户型为建面约117-143㎡，精装交付，高层包含中央空调、净水系统；预计价格在15000 元/㎡。
作为保利在长沙的首个立体生态住区，户户有庭院，挑高约6米的私家生态花园。属于保利和光系，代表着保利顶级人居水准的TOP级高端产品。
项目整体容积率较低，体量较大，有望打造成为标杆大盘。推荐大家去现场一看！
5、招商C3地块
看点：滨江新城 新天花板
滨江新城C3地块，改为纯住宅用地之后，于今年首轮土拍中被招商摇号摘得，楼面价8050元/㎡。
据好房汇了解，招商C3地块已动工，产品均为200 ㎡的大平层，项目营销中心预计10月开放。
8月1日，项目发布资格预审公告，暂定名为滨江花园，总体规划了11栋住宅，大多为23-25层，容积率约3.1。
随着滨江新城土地供应日益减少，作为低密纯粹住宅的招商C3项目，更加显得稀缺，而且按品质定价，未来精装售价大概率将破2万/㎡。
加上今年二轮土拍中招商摘得的市府049号地块，招商蛇口今年重仓滨江-市府，深耕长沙，带来更多品质之作。
市府049地块，涵盖高品质住宅和购物中心，预计引进招商花园城，营造成为河西品质生活秀场。
6、嘉臣道
看点：一线临江 豪宅专家
月亮岛片区即将首开的嘉臣道，住宅毛坯限价13000元/㎡，是片区天花板。项目前身为阳光城和顺江天悦，现由武汉开发商宸嘉发展接手。
据好房汇了解，项目首推洋房产品，户型面积段在180/220/260㎡，营销中心预计8月中旬开放。
项目毛坯限价13000元/㎡，精装标准预计在3500元/㎡，预计售价洋房在16500＋元/㎡，高层产品预计在16000元/㎡。（精装带有中央空调、地暖、新风系统）
作为月亮岛“收官之作”，毗邻湘江，六大公园包围，一路之隔为长郡双语白石湖中学，自建大同银星小学，配套给力。
武汉宸嘉发展接手该项目，此番来到长沙打造的首个项目，产品品质以及后期交付都有待观察。
项目距湘江有距离，只有少部分户型能看江，不是真正意义上的一线江景房，加上月亮岛的改造，景观也会有所影响。
你最想买哪个?
虽然这6大纯新盘的部分住宅户型图还没有释放，但按照目前长沙楼市市场，预计将接棒热销节奏。
下半年想要买房的你，在以上6个新盘之间，最想入手的，会是哪个？欢迎投票、转发分享！
撰文：好房汇 土豆思
审核：好房汇 马斯峤
原创内容，版权归属，来自@湖南赋润科技
