2022年我的生活该怎么过（我们的生活会怎样）

2022年我的生活该怎么过（我们的生活会怎样）地方来钱的渠道，主要的也就是四个：第一，税收。第二，发债借钱。第三，卖地，土地财政。第四，来自中央的转移支付。地方层面无非也就是这两个问题，钱从哪儿来？花到哪儿去了？老子的道德经里有一句话：治大国若烹小鲜。不论是国家层面、地方层面还是我们居民家庭，分析经济情况，去繁存简，去掉枝叶只看主干的话，您会发现就是两个事：一个是钱从哪来，另一个是钱到哪儿去了。你把这两个问题分析透了，今年是个什么情况基本上就清晰了。国家层面的我们就不准备多说了，因为说得太多了，您打开绝大多数的财经博主分析今年的经济情况，都是说宏观的。我们就直接跳过去吧。另外一个原因就是分析国家层面和普通老百姓的关系真的不是太大，你只要不逆着趋势走就行了。宏观形势再好，有钱人能挣一个亿，您的工资也不见得能涨一千，我说话不好听，您想想是不是这回事儿。所以我们直接说地方层面吧，这和我们老百姓的关系还是很紧密的。地方好了，您今年的发展情况大

长文预警，本文6600字，阅读考验耐心，慎入！

今天我们对2022年做一个预测，新的一年我们普通老百姓的生活会不会发生改变？需要注意哪些方面的风险，又会有哪些方面的机遇？这个预测肯定不能乱猜，我们要从一些客观因素上把它分析出来。

首先说明一下，我们这期节目侧重于方法，就是分析哪些因素，怎样去分析。而不是直接说一个答案，因为各个地方和每个人情况都不一样的。我们共同来学习这种方法，结合自己和当地的情况，得出自己的答案是最好的。而且我自己的分析也只是给您一个参考，不代表我说的就是对的。

大家可能最近看到过很多对今年经济情况的预测，基本上都是从中央的文件和宏观层面入手。比如说12月8号召开的中央经济会议释放了哪些信号？明年怎么走等等。我们再这么说那就没意思了，因为人家已经说得很好了。今天我们就化繁为简，我们从最简单的角度来说，也能更好地理解。

老子的道德经里有一句话：治大国若烹小鲜。不论是国家层面、地方层面还是我们居民家庭，分析经济情况，去繁存简，去掉枝叶只看主干的话，您会发现就是两个事：一个是钱从哪来，另一个是钱到哪儿去了。你把这两个问题分析透了，今年是个什么情况基本上就清晰了。

国家层面的我们就不准备多说了，因为说得太多了，您打开绝大多数的财经博主分析今年的经济情况，都是说宏观的。我们就直接跳过去吧。另外一个原因就是分析国家层面和普通老百姓的关系真的不是太大，你只要不逆着趋势走就行了。宏观形势再好，有钱人能挣一个亿，您的工资也不见得能涨一千，我说话不好听，您想想是不是这回事儿。所以我们直接说地方层面吧，这和我们老百姓的关系还是很紧密的。

地方好了，您今年的发展情况大概率也会跟着好一点。除非您是两种情况，第一种，您的工作和生活跟央企密切相关的，第二种，您属于国家直属机关的人，比如说军人。那地方层面跟您就没什么关系了。剩下的所有人，你都离不开地方的影响。所以我们着重来分析地方的情况。

地方层面无非也就是这两个问题，钱从哪儿来？花到哪儿去了？

地方来钱的渠道，主要的也就是四个：第一，税收。第二，发债借钱。第三，卖地，土地财政。第四，来自中央的转移支付。

地方花钱的渠道，主要的也是四个：第一，维持政府职能的运转，办公经费，公务员事业人员的工资福利等等。第二，民生支出，养老金，医保，弱势群体帮扶等等。第三，城市的发展与建设，这是个大头，一会儿我们重点分析。第四，还债，你借钱得还啊，富裕地方还有一个财政转移支出。我们一个一个来分析。

先说钱从哪来，第一就是税收。虽说现在国税和地税已经合并了，但是你收上来的税多，地方上分的钱也多呀。所以今年税收的工作力度一定很大，不过这跟我们老百姓没什么关系。第一我们收入不高，交不了多少税；第二，钱还没到我们手里，税就已经扣走了，我们只有退税的份儿，不用操心查税的事儿。不过我们可以当当吃瓜群众，坐看今年更多的偷漏税大案被爆出来。去年薇娅的13亿已经惊到我们了，今年只会更多。金额能不能超过薇娅不敢说，但是数量一定比去年多。

税收这个钱跟当地的经济发展情况密切相连的，当地经济情况好，税收也就多，这一点不再说了。国家一方面减税降负，另一方面该收的税肯定会加大力度收。另外一个需要我们关注的就是房地产税，今年一定会下来，首批的几个试点城市，大部分应该是江沪浙的城市，杭州估计跑不了，上海和重庆会加大力度，深圳很有可能也是第一批。这会影响到一部分多套房的人，不过我们大部分老百姓不用担心，第二批试点城市今年不一定会出来，先看看第一批的那几个城市的反应再说。

第二发行地方债，发债也是地方政府的重要来钱渠道，但是发债这个事，地方政府也做不了主，不是说他想发多少就发多少的。地方政府直接发债是受国务院限制的，国务院给你批个额度，多一分钱你也发不出来。所以我们看到更多的地方债是以城投债的形式出现的。

城投债是怎么回事儿呢？就是地方政府设立一个城市投资平台的公司，以公司的名义发债。说是公司债，背后是以地方政府的信用作为背书的。但既然是公司债，就有一个监管和评级的问题啊。发改委不批，你照样是发不出来。而且如果评级过低的话，没人买。你总不能都压给当地的城市银行买吧。所以我们看，越是经济发达的地方，城投债发行的就多，江苏浙江，城投债的数量很多。越是经济不好的地方，城投债反而不多，他倒是想发呢，没人买也没辙啊。

不过城投债还是有区别的，有的城投债发债的目的是什么呢？用于城市建设方面，比如说这个地方老堵，建一个高架桥吧，这种城投债只要利息吸引人，还是好卖的。为什么呢？因为这种城投债，地方政府会兜底的，他不会赖账。建高架桥是为了城市发展，但是你要是单看这个项目，它没有盈利的地方啊，城市里的高架桥又不收过路费，还得维护，他上哪儿挣钱去？摆明了是个净赔钱的项目，那地方政府不兜底谁兜底啊？这种城投债不论是哪个地方还好卖一点。

反之，如果某个城投债是用于盈利的项目，即使在发达地方也不一定好卖。比如说，地方国企要扩大生产发债，或者某地想新建一个自来水厂，这些项目是能盈利的，那地方政府不一定会管，虽然说也是从城投平台发的债，也有可能会暴雷的。

说得稍微有点远了啊，不过这些知识很多人还是不了解的，顺便提一下也不多。总得来说，城投债也不能算是地方上稳定的收入来源，更重要的是，他得还钱，未来必须得连本带利的还。

第三个收入来源，卖地，说这个话题大家应该都很感兴趣了，因为它关系到你的房价涨不涨。虽然现在土拍的钱归税务局收了，但是理论上还是地方自己的钱。去年全国各个城市的土拍基本上差不多，都是上半年热火朝天，下半年凉，而且是非常凉。就凉了半年，好多城市就撑不住了，出台了一些政策。今年我们还是要重点关注您所在城市的土拍以及相关的政策变化。

咱们举个例子啊，杭州，杭州把土拍的保证金比例都降到了10%，全国都最低了。不仅是杭州啊，南京，苏州，无锡，成都这些城市都在降，而且土地出让金可以分期付款，首付的比例也给你降低了。目的就是为了减轻开发商的资金压力，鼓励开发商拿地。但是开发商拿地之后他也是要挣钱的呀，为什么我刚才说首批房地产税的试点杭州跑不了，后续让我们拭目以待吧，希望我是错的。

还是拿郑州来举例子吧，毕竟我还是更了解一点。郑州的土拍政策更有意思，直接调高了限价。什么意思呢？我来打个比方。你拍下我这块地，未来你建好房子，允许你最高卖到14000一平米，这就是限价。您听着好像没感觉是吧，我再告诉您一个事实：现在这块地周边的房子，均价是多少呢？只有7000，有意思吧。虽说拿地之后建成房子需要几年时间，那是不是意味着几年之后这块地附近的均价可以容忍你涨到14000呢？

郑州的房价高不高？对于郑州人来说，高！老百姓想买个房很难。但是你要和全国其它省会城市比，不高。作为一个国家级的中心城市，郑州的房价甚至还比不上江沪浙一个发达的县城。之所以嫌房价高，是因为郑州人的收入太低了。

从这个土拍政策你就可以看出来，郑州这个地方，它首先想的是找到新的经济增长点，把人均收入提上去，而不是想着打压房价。别的不说，如果说三年之后，郑州的人均收入能突破五六千，现在达不到的。月入过万的人数能够再翻一倍。你再看郑州的房地产市场，绝对不是现在这个样子。这个观点我在别的节目里都表述过，毕竟这么大的人口体量在这儿放着呢。

但是声明一下，我并没有鼓吹房价要涨的意思，未来的房地产市场，必然是小部分城市还是会涨，大部分地方不涨甚至阴跌，这一定是个大的趋势，个别城市有个别城市的具体情况，还是要区别对待和分析。就连我们刚才说的房地产税，都是一个城市一个政策，不会一刀切的。

朋友们可以重点关注一下您所在地方的土拍情况和政策，它很能反映当地政府的想法。还有一点要注意，什么人在接盘。郑州现在有国企在接盘，民企接盘的不多，但毕竟还有人接盘，如果连国企都不接那就真麻烦了。还有，当地的财政对土地的依赖程度，越是依靠土地财政的地方，你们当地的公务员或者吃财政饭的人，日子会越来越紧的。一会儿我们说到钱到哪儿去的时候会再讲。

第四个收入是中央的财政转移，这块收入地方也是左右不了的。不是说我往北京跑得勤点，我就能多要点钱。该给你的，你不用跑，比如关系到边疆安全的省份，一分都不会少。不想给的，跑也是效果不大。毕竟全国财政富裕的也就那几个省份，二十多个省都是等着要钱的。

接下来我们说，钱花到哪儿去了？这跟我们普通人关系就大了，我们的经济情况能不能好转，主要就是看地方上把钱花到哪儿去了。

第一个花钱的地方，维持地方政府职能的运转。

有些朋友的业务是和政府口相关的，和政府各部门做生意，往往是先干活后给钱。钱不用担心，黄不了，早晚会给你。但是这个早晚是什么时候，那就要看财政上啥时候有钱了。今年这种情况怎么样呢？大概率还是那样，今年大部分地方的财政不会比去年宽泛，特别是比较依赖土地财政的地方，别说办公经费压缩了，人员福利都要压缩。

第二个开支，民生方面，这一块没什么好说的，这是刚性支出。只会多花不会少花。顺带说一点，我估计今年各个地方的优惠券可能会多一点，今年的内需市场需要刺激，应该会超过去年，这些优惠也是政府买单的，大家多关注，及时薅羊毛。去年郑州出了几期优惠券，50减20，100减30的，200减50的。我是见券就抢，拿着券到超市买成购物卡，然后再赶上超市打85折去买东西。相当于6折优惠了，能省一点是一点。

第三个支出，城市建设和发展，这一块是最重要的，也是最难的。城建花钱短时间是看不到效益的，大多数是只出不进，开发新的经济增长点也是要花大钱的。但是这些钱都是必须要花而且是值得花的。举个例子，郑州2010年引进以富士康为代表的一批企业，经济上了一个台阶。但在当时也是四处筹钱，举债建设。港区从一片农田和荒地平地建设起来的，与郑州主城连接的高铁，高速公路，地铁，这都花了老鼻子钱了。现在回头看，这钱花的值。

今年各个地方的面子工程一定会收敛好多了，不过有些看起来像面子工程的，其实是以工代赈。比如说小区翻新，绿化改造。是给一些低收入人群提供就业机会。当地政府如果把钱花到了这些方面，那也算是不错的了。

第四个支出，还债，这也没什么可说的，欠债还钱嘛。今年地方债务到期需要偿还的数额是非常高的，很多地方已经被债务压得喘不过气了，正在寻求债务置换和风险化解，出于众所周知的原因我们就不多说了，但是债务过重的地方势必会压缩在其他方面的支出，影响当地的经济发展。

说了这么多，总结一下。地方上花钱首先要看他有没有钱花，收入太少负债太多的地方就没什么钱可以花，这影响的不仅是跟着政府吃饭的人，当地大部分的普通人都会受影响。这个很简单啊，您可以全国摸一遍，但凡是人均收入比较高的，地方上都是有钱的。

第二就是看看当地花钱的地方是不是可以产生新的经济增长点的地方，花到绿化改造上，那是以工代赈，产生不了新的经济增长点，最多拉动点消费。花到开发区建设，招商引资上了，那就是能产生新的经济增量的。

说了这么多，有朋友可能会问，我怎么才能知道当地的经济情况呢，我怎么知道当地政府有没有钱，怎么花钱的呢？其实不复杂。我们可以访问一下当地的官网网站，当地政府的官网，当地统计局的官网，财政局的官网，税务局官网，城市规划管理局，也叫自然资源规划管理局的官网，还有市场监督管理局官网。我上面说的所有的资料你在这些官网上都能查得到，都是公开的。你就能了解到你们当地的经济状况，以及政府下一步的打算。结合你自身的工作，对今年或者未来的几年做一个大概的预测。

有朋友就说了，我做了预测，发现我这个地方经济环境不乐观，政府没有太多的钱拉动消费，更没有什么钱投入的新经济增长点的投资上，几年内看起来本地的经济情况都很一般，那我是不是要离开这个地方？其实没有必要啊。你离乡背井有新的成本支出呢，新增的收入覆盖不了新增的成本，还不如在原地呆着呢。所以对于我们个人来说，其实也是这么两件事，钱从哪来，花到哪去了。

对于我们普通人来说，支出一般是可以预测的，我钱要花到哪去，心里大多都有数。收入是不可预测的，这是对于多数人来说的。处在个人层面，最重要的就是努力要做到收支平衡。其实我们以上说了那么多分析地方层面的经济情况，目的就是为了预判我们个人的收入前景，不可能做到准确但是心里大概有个估算，我未来的收入可能会增长或者可能下降。在这个基础上合理规划自己的支出，特别是大额的支出。

老看我节目的朋友应该都知道我是不支持创业的，从19年的节目我就不支持创业，到现在22年了我还是不建议创业。虽然可能不符合主旋律，但是这个建议的实质就是我们一定要努力做到收支平衡，量入为出。

我们个人与宏观层面是不一样的，宏观层面，不管是中央还是地方，如果投资一个项目失败了，是有人买单的，谁买单呢？所有的纳税人买单。他的纠错能力可以说无限大。我们普通老百姓投资失败了谁给你买单呢？你自己扛着吧，这一扛没准就是一辈子。风险太高。

疫情对我们普通人的收入影响太大，今年这种影响一定还会断断续续地存在，所以我们预测今年的时候，一定要把这个变量考虑进去。特别是依赖人流量的服务业，你今年的估算最好先打个对折，做好思想准备。

新冠疫情的杀伤力在没有降到重感冒的级别之前，我们是不可能放开的。原因当然是我们以人为本爱护生命，但还有一个重要的原因，趁着今天的话题咱们引申一下。

我们中国之所以现在在国际上越来越有底气，根本的倚仗是什么呢？就是我们拥有全产业链的制造能力。不是我们喊两句口号：中国人民有志气，我们就有底气了。在全产业链工业制造能力没有成熟之前，外交部还收到过钙片呢。现在，我们拥有全球最强大的工业制造能力，那真的是谁都不怕，未来再拿下被卡脖子的高端制造业，那全世界绑到一块都不是我们的对手。一句话，全产业链的强大的制造业才是我们的立国之本。

但是，我们要知道，这个制造业是需要全社会的密切配合的，制造业的上中下游各个小产业就像齿轮一样，缺一不可的，大家一起运转，制造业的机器才能运转的起来。而新冠疫情一旦失控，就会打乱这么配合。我们的制造业就会受到巨大的损伤。失去了强大的制造业，我们又会回到没底气的时代了，你愿意吗？肯定不愿意。

所以说没有办法，新冠疫情的影响今年一定还会断断续续地存在，新冠病毒确定是消灭不了了，我们现在就只能等，看着欧洲和美国，等着他们用人命试出一个结果来，真的危害性降低了，跟重感冒差不多了，那才能放开，这个过程一年的时间绝对不够。

最后我们来说说今年的资本市场，最近一段时间，对全球资本市场看空的氛围越来越重。代表性的例子有两个，一个是全球最富有的男人马斯克说了，美国股市今年的春节或夏季就会爆发危机，不迟于2023年。另一个就是股神巴菲特，巴菲特在2020年的收益只有百分之二点四，但是美国股市不仅收复了崩盘的下跌，还涨了百分之十八，挣得太少了。2021年的收益还没公布，估计也是跑不赢标普500。不是说老巴的技术不行，谁敢怀疑股神的技术啊？一个重要的原因就是巴菲特手里握着上千亿美元的现金，就是不进场。老巴在等什么呢？

至于说欧美资本市场今年会不会爆发危机，这个很难说，回调个百分之二三十，这都不算事儿，用不了多少时间就能收复回来。我们就假使说，万一爆发了比2020年3月更严重的暴跌，我们的金融市场会受多大的影响？

我们来推演一下，就能得出答案了。假使说，欧美资本市场崩盘了，那一定会有大量的避险资金跑出来。今年的避险资金与历史上任何一个时期都不一样，今年的避险资金那是天量。这两年欧美放水，印出来的钱大部分都在金融市场。这一回跑出来的钱是你想象不到的多，会远远超过历史上任何一个时间段。

现在问题来了，创纪录的天量资金它会往哪儿跑？资本是闲不住的，它一定要找个地方去。我们想一想它会往哪儿跑呢？对，中国一定是一个主要的选择。换句话说，如果欧美资本市场崩盘，即使只有很小一部分避险资金跑到中国，我们也会承接到有史以来最多的资金量。

那这个画面您就可以脑补了，欧美股市崩盘了，中国股市跟着下跌，不跌不可能。但是A股能跌多少呢？你说它能跌多少？就这个死样子它能跌多少？欧美如果崩一半，A股顶多跌百分之二十。它本来就在地板上，它还能跌多少？然后就会被资金给拖起来，不光是北上的避险资金，要知道国内的资金也在等着呢，养老金还眼巴巴地看着呢，那更是个天量。

画面大概就是这个样子，国外崩盘，国内跟着跌，但是A股一定是率先止跌的，不仅止跌，很快就会收复，然后还会上涨。我们会看到一个很奇葩的现象，欧盟崩盘之后还在阴跌，A股和港股反而会上涨。

涨到什么时候呢？如果说有两三个月的时间，北上资金都是在大量流出，这就说明欧美的股市已经企稳了，资金回去抄底了嘛。对于境外的资本来说，他们最喜欢的还是自家的股市。如果说情况变好了，它们的第一选择还是要回家的。

那么避险资金的流出对于A股来说影响大吗？应该不会太大，因为市场已经不恐慌了，对于资本市场来说，不就是个情绪吗？

那对于我们个人来说，需要注意什么呢？就是我一直主张的，任何时候都不要满仓，满仓最无奈的就是给了你机会也没用，眼睁睁地看着别人挣钱你回本。人世间最痛苦的事莫过于此。

2022年，我们的生活会怎样？已经说完了，感谢大家的批评和指正。