宿州不动产登记一网通便民服务点（安徽宿州4年60万件）

宿州不动产登记一网通便民服务点（安徽宿州4年60万件）登记时限逐年压缩的背后，是宿州市不动产登记中心以“收件最简、流程最优、时间最短、服务最好、群众满意最高”为标准的自我严格要求，也是全力推进“放管服”改革要求，创优“四最”营商环境的必然结果。宿州市自然资源和规划局党组书记、局长吴绪峰告诉人民网安徽频道记者，今年不动产登记进一步提升信息化，以“讯宿办”为平台，加快推进信息技术应用，2020年实现1-2个工作日办结，生产制造企业、民生重点工程即来即办，即办即结。自我加压 逐年压缩登记时限宿州市不动产统一登记发证始于2016年1月4日，自开办初始，宿州市就高度重视，要求全市不动产登记中心由法定30个工作日逐步压缩。2017年6月，宿州市积极推进开展刀刃向内、自我加压登记时限压缩工作，最长10个工作日办结；2018年4月，在全省率先实现5个工作日办结；2019年，在5个工作日办结的基础上，再优化、再提升，并将新购商品房、存量房转移和一般抵押登记等6

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3月31日上午，在安徽宿州市政务服务中心不动产登记综合服务区，市民万贝正在办理房屋抵押登记。短短几分钟的时间，整个流程就办理结束。“速度非常快，我很满意。”万贝说道。

办理流程如此快速便捷，得益于宿州市不动产登记中心落实举措、提质增效。人民网安徽频道记者从宿州市自然资源和规划局获悉，自不动产统一登记发证以来，该市共办理登记近60万件，提供档案查询26万余次。如今，不动产登记“像网购一样方便、像网银一样快捷”在宿州正变为现实。

宿州市不动产登记综合服务区。李希蒙 摄

自我加压 逐年压缩登记时限

宿州市不动产统一登记发证始于2016年1月4日，自开办初始，宿州市就高度重视，要求全市不动产登记中心由法定30个工作日逐步压缩。

2017年6月，宿州市积极推进开展刀刃向内、自我加压登记时限压缩工作，最长10个工作日办结；2018年4月，在全省率先实现5个工作日办结；2019年，在5个工作日办结的基础上，再优化、再提升，并将新购商品房、存量房转移和一般抵押登记等6大类常见业务压缩至最长3个工作日办结，对生产制造企业、民生重点工程1个工作日办结，查解封、注销、异议登记即来即办，即时办结。

宿州市自然资源和规划局党组书记、局长吴绪峰告诉人民网安徽频道记者，今年不动产登记进一步提升信息化，以“讯宿办”为平台，加快推进信息技术应用，2020年实现1-2个工作日办结，生产制造企业、民生重点工程即来即办，即办即结。

登记时限逐年压缩的背后，是宿州市不动产登记中心以“收件最简、流程最优、时间最短、服务最好、群众满意最高”为标准的自我严格要求，也是全力推进“放管服”改革要求，创优“四最”营商环境的必然结果。

提质增效 推进“互联网 不动产登记”

宿州市不动产登记中心将信息化建设确立为不动产登记提质增效的支撑，充分利用互联网平台和大数据成果，多措并举，创新“互联网 不动产登记”新模式，多项工作走在全省前列。如在全省率先开启不动产登记智能审核新模式，采用数据共享、电子签章、数据自动比对等新技术新手段，实现由人工电子审核转变为系统智能审核，同时将审核时间从10-15分钟加快到1-5秒。宿州市自然资源和规划局副局长曹西平表示，“在大幅度提升工作效率的同时，有效减少人工审核造成的错误率，促进信息规范化。”

据宿州市不动产登记中心副主任王华运介绍，该中心推出减证便民措施，优化压缩要件收取，将原抵押登记中收取的借款合同和抵押合同涉及登记要素相关内容，优化为一张表格合同，不需再收取银行制式借款合同及抵押合同。优化后，新购商品房、现房抵押、预够商品房抵押转现房抵押、预告和预抵押等登记材料要件将从6-8件优化为2-3件。对持不动产权证书要求更换的权利人可直接“以旧换新”“以破换新”“即换即取”，无需再经受理审核等流程。

今年以来，宿州市不动产登记中心不断提质增效，优化登记环节。新年伊始，为解决权利人身在异地特殊原因，不能到现场签字困境，宿州市不动产登记中心试行采用移动终端视频方式办理。这种在家就是到现场办理的模式，得到宿州市自然资源和规划局党组充分肯定，在新冠肺炎疫情防控期间，此种做法被广泛推广和采用，受到社会好评。

市民正在终端机办理业务。李希蒙 摄

打通“壁垒” 实现数据开放共享

4月份启动登记费与契税网上一码支付；在政务网和皖事通试运行基础上，上半年将开通宿州市自然资源和规划局微信公众号申请办理不动产登记……记者在采访中获悉，为让群众进一步感受信息化带来的便捷高效，宿州市不动产登记中心将加快推进部门间信息共享，建立信息大集成的互联网不动产登记，进一步推动“全城通办，异地可办”，努力实现不动产登记“网上办、随时办、随地办、人人办、事事办、即办即结”。

其中，以政务网为连接，“讯宿办”为平台，逐步推进获取公安部门户籍人口基本信息、市场监管部门营业执照信息、组织部门机关、团体、事业单位统一的社会信用代码信息、住房城乡建设(房管)部门竣工验收备案信息、税务部门税务信息、银行保险监管部门金融许可证信息、法院司法判决信息、民政部门婚姻登记、涉案人员单位名称和地址、公证机构公证书信息、国有资产监督管理机构土地和房屋资产配置信息、卫生部门死亡医学证明和出生医学证明信息等，减少群众提供纸质要件，实现电子证书应用，各部门同步办结，到现场办就是在网上办，线上线下一体办结。

此外，进一步利用政务网，将不动产登记结果推送到政务网和数据局供部门调阅利用，将登簿完成后的电子证书、证明同步推送到政务网和数据局，供部门间办理户籍、税务、入学、婚姻、抵押、公证、判决等调用。计划完成后群众和企事业单位可直接在网上申请出具不动产登记证明，无须再到登记大厅，进一步减少办理环节，透明办事流程，极大加快登记时限。

更值得一提的是，宿州市不动产登记中心今年将着重联手社区增设便民服务网点，联合诚信度高的房地产中介机构延伸不动产申请窗口。将登记服务送到老百姓的家门口，实现足不出社区即可申请不动产各类登记，做到同城通办、多点可办，让群众“零”跑腿，立等即办。