祖孙三代帮看房子最后无家可归（两叔侄同室操戈）
祖孙三代帮看房子最后无家可归（两叔侄同室操戈）陈某多次找小陈协商 小陈都不予理睬 然后陈某找村委会 希望出面评理 但是村委会告诉陈某 这是你们两个协商的问题 你们的钱财问题 村委会无权干涉 只有劝 没法管但是没多久 一天 小陈就对陈某说 地是我租的 合同也是我签的 所以租金全部归他所有 与你没有任何关系 突如其来的变故 让陈某措手不及 所料未及 就这样接下来收来的租金 不再存进两人的账户里 随后小陈发出声明 工业区的管理 出租 租金都与陈某无关接下来就是项目启动 和租厂房的企业谈租金 签订合同 一切都有计划地进行 陈某对小陈的办事能力很放心 一切都由他出面负责接下来就是找工程队建厂房 但是小陈说没钱 事实证明他确实没钱 由陈某担保贷款30万 其余的由工程队带资 等收租再还给工程队 就这样经过几年时间 工业区终于成型对于这几年小陈办事利落 亲力亲为 种种表现 对于收租这事 就由小陈一手负责 小陈收取租金 一部分还给村委会 剩下的就存在两
两叔侄同室操戈 究竟所为何事 法院的一纸裁决 让他更加迷茫 是合作赚钱 还是过河拆桥 身为一个占股70%的大股东 没有话语权 没法插手事务
深圳是我国经济发展特区、地价有多贵 不用我多说 大家都知道的 深圳本地人 借着深圳的发展高潮 都挣得盆满钵满 陈某作为深圳本地人 当然想着借此机会搭上这股东风 想到村里有大片闲置土地 可以从村里承租下来 建厂房出租 但是考虑到自己已是70岁高龄的人 没有那么大的精力做这么大的买卖 显得有心无力 但是又不想错过这次机会 就想着在自己亲戚里面找一个人共同合作的人
这时就想起了同村的小陈 在陈某的眼里 小陈是个精明能干的人 至于两人的关系 在家族里面辈份排行 一个是伯 一个是侄子 就和小陈商量这事 小陈也十分爽快地答应下来 随即两人就签订一份合伙协议 陈某占股份的70% 小陈占30%
两人便承租村里一块大约2万平方米的土地进行开发经营 不过主要事务都由小陈负责对外联系 包括和村里商讨相关承租事宜 在他们两个人的合伙协议上就写明 小陈是作为两个人的代表 去和村里商讨 签合同的 而不是个人去和村里签合同 很快就和村委谈妥条件 签订合同
接下来就是项目启动 和租厂房的企业谈租金 签订合同 一切都有计划地进行 陈某对小陈的办事能力很放心 一切都由他出面负责
接下来就是找工程队建厂房 但是小陈说没钱 事实证明他确实没钱 由陈某担保贷款30万 其余的由工程队带资 等收租再还给工程队 就这样经过几年时间 工业区终于成型
对于这几年小陈办事利落 亲力亲为 种种表现 对于收租这事 就由小陈一手负责 小陈收取租金 一部分还给村委会 剩下的就存在两个人的账户里 一切看起来都很顺利
但是没多久 一天 小陈就对陈某说 地是我租的 合同也是我签的 所以租金全部归他所有 与你没有任何关系 突如其来的变故 让陈某措手不及 所料未及 就这样接下来收来的租金 不再存进两人的账户里 随后小陈发出声明 工业区的管理 出租 租金都与陈某无关
陈某多次找小陈协商 小陈都不予理睬 然后陈某找村委会 希望出面评理 但是村委会告诉陈某 这是你们两个协商的问题 你们的钱财问题 村委会无权干涉 只有劝 没法管
无奈之下 陈某一纸诉状把小陈告上法庭 希望能拿回属于自己的那份利益 解除两人合伙关系 很快一审法院做出判决 法院认为应按两人当初签订的协议 出资比例进行分配 如今两人出现矛盾 无法合作 现按两人的股份进行租金 厂房分割 一审陈某胜诉 陈某本以为事情就告一段落 大家合理分配
但是对一审的判决 小陈表示不服 要求上诉 二审判决很快下来 令陈某万万没想到 二审认为案件涉及农村土地建房问题 根据当时的情况 这些建筑没有办理房产证 没有合法手续 属于历史问题 这个问题没有解决之前 两人的经济纠纷无法做出判决 把案件发回重审 把案件发回之后 案情中止审理 先把历史问题解决后 再做审理 面对历史问题 那有那么容易解决呢 一切都像按了暂停键 对此陈某一筹莫展
通过在村委会了解到 当时深圳有出台一条政策 可以处理现在的问题办法 所有工程项目都可以在村委会申报 当时他们两人的工业区符合条件 但是房产证必须报村委会的名 不能办给私人 因为土地是村委会的
当时小陈做出的举动一时无法让陈某理解 不让办房产证 以挂村委会的名字为由推脱 暂时不办 现在想起感觉一开始小陈预测到今天所发生的事 一切都掌握在自己手里
现在无法审判 历史问题无法解决 但是小陈照样出租 收租 赚个盘满钵满 小陈把拖延时间用得淋漓尽致 不出面解决问题 一直在回避 但是对于陈某来说 分分钟都是折磨 而小陈分分钟在赚钱
本是一场合作共赢的局面 现在涉及在一场经济纠纷当中 在利益面前 亲情显得那么微不足道 现在陈某一直在申诉的路上 我们有理由相信最终会做出公平的判决
