大连地铁二号线经过楼盘（大连地铁4号线最快3年后竣工）

大连地铁二号线经过楼盘（大连地铁4号线最快3年后竣工）金山映海，主打74-122平热点学区房，均价23000，总价170万左右可以买一套。【金家街站】与地铁3号线交汇，附近有1个新楼盘。【泽龙湖站】附近有2个楼盘，处于尾盘销售状态。恒峰天泉小镇四期欢乐颂，主打建筑面积约38平精装LOFT公寓，总价50-55万。华润二十四城，88-128平住宅还剩几套现房，均价2万-2万2；主打40年产权的联排产品，带院子总价在230万左右一套。

文|闻闻

大连地铁4号线一期工程和17个车站公布后，迅速成为大连的热点话题。今天我们来看看地铁四号线沿线及周边有哪些新楼盘会受益？目前，还没有官方公布的17个车站的具体位置，所以没法判断新楼盘距离地铁口的距离。周边项目仅供参考。

地铁4号线一期工程从东到西一共设置17个车站，分为东、西两段同时开工。东段是【工业大学站】到【梭鱼湾站】9个车站，预计2023年11月30日竣工。

西段是【营城子站】到【工业大学站】8个车站，预计2025年2月28日竣工。从时间上来看，东段工程率先完工，我们先来看看地铁4号线东段工程有哪些新楼盘能借光？

【泽龙湖站】附近有2个楼盘，处于尾盘销售状态。

恒峰天泉小镇四期欢乐颂，主打建筑面积约38平精装LOFT公寓，总价50-55万。

华润二十四城，88-128平住宅还剩几套现房，均价2万-2万2；主打40年产权的联排产品，带院子总价在230万左右一套。

【金家街站】与地铁3号线交汇，附近有1个新楼盘。

金山映海，主打74-122平热点学区房，均价23000，总价170万左右可以买一套。

【东方路站】附近有3个在售的新项目。

万科金地和风明月，主打110平和130平精装洋房，均价26500，目前处于尾盘销售，所剩房源不多。

金地保利招商星光照澜，主打80平-108平高层和洋房，带装修，均价24000.

远洋保利悦和山海，主打79-130平的高层和洋房，精装交付，均价25000.

【梭鱼湾站】是地铁四号线和五号线交汇的枢纽站。附近有1个新楼盘。

远洋时代海，主打48-83平双钥匙LOFT公寓，清水交付，均价16000。

地铁四号线确实为这些楼盘在交通价值上加持，但是闻闻认为，地铁4号线东段这些楼盘本身周边交通配套也不错，4号线的开工可以说是锦上添花，但不是雪中送炭。接下来看看地铁四号线西段为哪些楼盘雪中送炭！

地铁4号线西段是【营城子站】到【工业大学站】8个车站，预计2025年2月28日竣工。目前，甘西在售新房量少，且尚存楼市价格“洼地”。这个区域生活着大量的刚需，同时，也有很多人想以较低的门槛，买一套大一点的房子进行改善。

【营城子站】周边有1个在售的新楼盘。

袋鼠公寓：在售的是3-4层顶的洋房LOFT产品，建筑面积43-66平，层高5米，40年产权，可通燃气，清水交付均价9700元。

【前牧站】周边有1个在售的新楼盘。

中海牧雲山：70年产权住宅，在售80-95平两室和三室户型，均价15500。

除了以上两个项目，最值得关注的还有保利和金地联合摘得的140地块，从项目地铁小镇的规划来看，这个地块也与地铁4号线组成了“命运共同体”。预计2021年两家房企的新项目也将会重磅亮相了。闻闻认为，首期产品真的值得关注。

地铁四号线确实为这些楼盘在交通价值上加持，尤其对于辛寨子站以西这些新房和二手房的业主，简直是雪中送炭。还想了解哪些城建或话题，欢迎互动留言！

作者：大连大楼市 闻闻